2025清明檔電影票房超3.7億 小長假最應(yīng)景飲品是它！喜茶、奈雪、益禾堂賣爆了 點擊查看全文(剩余0%) 點擊查看全文(剩余0%) 點擊查看全文(剩余0%) 點擊查看全文(剩余0%) 點擊查看全文(剩余0%)
原標(biāo)題：事關(guān)首套房貸！行、銀保監(jiān)會最新通知，何解讀？近日，人民銀行銀保監(jiān)會發(fā)布通知，決定立首套住房貸款利率政策態(tài)調(diào)整機(jī)制（詳情）。新商品住宅銷售價格環(huán)比和比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率策下限。首套房貸利率政動態(tài)調(diào)整機(jī)制的具體內(nèi)容啥？該機(jī)制意味著什么？買首套房要大力支持；買套房要合理支持；買三套上的原則上不支持”，如理解這三句政策？現(xiàn)在是房的好時機(jī)嗎？會如何影房企？一起來看本期快問答↓↓↓首套房貸利率政動態(tài)調(diào)整機(jī)制的具體內(nèi)容啥？人民銀行、銀保監(jiān)會《關(guān)于階段性調(diào)整差別化房信貸政策的通知》中明，自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度月，以上季度末月至本季第二個月為評估期，對當(dāng)新建商品住宅銷售價格變情況進(jìn)行動態(tài)評估。對于估期內(nèi)新建商品住宅銷售格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，階段性放寬套住房商業(yè)性個人住房貸利率下限。地方政府按照城施策原則，可自主決定下一個季度起，階段性維、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃?商業(yè)性個人住房貸款利率限。人民銀行分支機(jī)構(gòu)、保監(jiān)會派出機(jī)構(gòu)指導(dǎo)省級場利率定價自律機(jī)制配合施?！锻ㄖ访鞔_，對于取階段性下調(diào)或取消當(dāng)?shù)?套住房商業(yè)性個人住房貸利率下限的城市，如果后評估期內(nèi)新建商品住宅銷價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均上漲，應(yīng)自下一個季度，恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一的首住房商業(yè)性個人住房貸款率下限。其他情形和二套房商業(yè)性個人住房貸款利政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行該機(jī)制意味著什么？業(yè)內(nèi)家認(rèn)為，住房貸款利率政與新建住房價格走勢掛鉤動態(tài)調(diào)整，有利于支持城政府科學(xué)評估當(dāng)?shù)厣唐纷?銷售價格變化情況，“因施策”用足用好政策工具，更好地支持剛性住房需，形成支持房地產(chǎn)市場平健康運行的長效機(jī)制。對首套住房貸款利率政策動調(diào)整機(jī)制的建立，仲量聯(lián)大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、究部總監(jiān)龐溟表示，建立套住房貸款利率政策動態(tài)整機(jī)制，說明在堅持“房不炒”的大方向下，包括套住房貸款利率政策在內(nèi)各項房地產(chǎn)調(diào)控措施更為重科學(xué)客觀、靈活機(jī)動、續(xù)生效。在明確評判標(biāo)準(zhǔn)操作細(xì)節(jié)的基礎(chǔ)上促進(jìn)政優(yōu)化調(diào)整的規(guī)范化、常態(tài)、體系化，有利于夯實城政府主體責(zé)任和明晰核心策目標(biāo)，豐富“因城施策“一城一策”的政策工具深度、廣度和覆蓋面，有于支持剛性住房需求充分序釋放，有利于通過建設(shè)效機(jī)制來促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)理性運行和良性健康發(fā)?！百I首套房要大力支持買二套房要合理支持；買套以上的原則上不支持”如何理解這三句政策？這明，2023年將繼續(xù)重點支持剛性和改善性住房需。對于購買首套房的，首比、首套利率該降的，都降下來。以舊換新、以小大、生育多子女家庭都要予政策支持。與此同時，房子是用來住的、不是用炒的”定位不會改變，政將不給投機(jī)炒房者重新入留空間?，F(xiàn)在是買房的好機(jī)嗎？2022年以來，各地針對需求端不斷出臺調(diào)措施，從限購、限貸、限等政策的調(diào)整松綁，到降首付和房貸利率，再到稅減免等，政策力度不斷加，出臺鼓勵剛性和改善性房需求政策的城市日益增。隨著這些政策的落地見，購房者對于市場的信心步恢復(fù)，有利于市場企穩(wěn)升。預(yù)計2023年，剛性和改善性住房需求將迎來多優(yōu)惠政策。對于2023年的房地產(chǎn)市場，中國民銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬認(rèn)，在政策支持下，2023年或有更多城市跟進(jìn)調(diào)整貸利率下限。2022年以來，房地產(chǎn)市場總體疲弱銷售、投資、融資等主要標(biāo)經(jīng)歷環(huán)比短暫回暖后持下探。政策從供需兩端不加大支持力度，尤其是年房企融資端的“三箭齊發(fā)對市場信心有較大提振。2022年一系列需求側(cè)政策的主要落腳點在于放松入條件和降低購房成本，受疫情、就業(yè)、收入和房預(yù)期下行等因素影響，居信心仍顯不足，加杠桿意并不強(qiáng)烈。市場需求的真回暖還有賴于防控政策優(yōu)后疫情態(tài)勢的進(jìn)一步平穩(wěn)以及政策層面對剛需和改性購房需求給予更大支持度，進(jìn)而帶動居民購房意、購房能力的全面提升。如何影響房企？保交樓是2022年房地產(chǎn)市場的一個關(guān)鍵詞，已售逾期的商品如果一直難以交付，將有購房者的權(quán)益，也極大影購房者對于市場的信心。政策性銀行的專項借款，金融系統(tǒng)以信貸、債券、權(quán)“三箭齊發(fā)”釋放資金持房地產(chǎn)項目和房地產(chǎn)企，將明顯改善房企融資環(huán)，有利于扭轉(zhuǎn)房企資金鏈緊的狀況。已售逾期難交項目的逐步交付，有望使費者重拾對市場的信心。 責(zé)任編輯：路子康 CN078
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新京報訊 據(jù)中央紀(jì)委國家監(jiān)委網(wǎng)站消，日前，中央紀(jì)委家監(jiān)委駐海關(guān)總署檢監(jiān)察組、山西省委對海關(guān)總署統(tǒng)計析司原副司長張炳嚴(yán)重違紀(jì)違法問題行了紀(jì)律審查和監(jiān)調(diào)查。經(jīng)查，張炳喪失理想信念，背初心使命，對黨不誠不老實，對抗組審查；無視中央八規(guī)定精神，接受可影響公正執(zhí)行公務(wù)宴請，收受可能影公正執(zhí)行公務(wù)的禮；違規(guī)向他人提供關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)；利用務(wù)便利，在提供業(yè)數(shù)據(jù)方面為他人謀利益，并非法收受物。張炳政嚴(yán)重違黨的政治紀(jì)律、廉紀(jì)律和工作紀(jì)律，成嚴(yán)重職務(wù)違法并嫌受賄犯罪，且在的十八大后不收斂不收手，甚至在黨十九大后仍不知止性質(zhì)嚴(yán)重，影響惡，應(yīng)予嚴(yán)肅處理。據(jù)《中國共產(chǎn)黨紀(jì)處分條例》《中華民共和國監(jiān)察法》中華人民共和國公人員政務(wù)處分法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)海關(guān)署黨委研究，決定予張炳政開除黨籍分；經(jīng)中央紀(jì)委國監(jiān)委駐海關(guān)總署紀(jì)監(jiān)察組研究，決定予張炳政開除公職分；收繳其違紀(jì)違所得。山西省監(jiān)委其涉嫌犯罪問題移檢察機(jī)關(guān)依法審查訴，所涉財物一并送。 責(zé)任編輯：王藝萌 CN096
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粵港澳大灣區(qū)包括香港門和什么粵港澳大灣區(qū)括香港特別行政區(qū)、澳特別行政區(qū)和廣東省廣市、深圳市、珠海市、山市、惠州市、東莞市中山市、江門市、肇慶（以下稱珠三角九市）總面積5.6萬平方公里，2017年末總?cè)丝诩s7000萬人。是我國開放程度最高、經(jīng)番禺活力強(qiáng)的區(qū)域之一，在國家展大局中具有重要戰(zhàn)略位。建設(shè)粵港澳大灣區(qū)既是新時代推動形成全開放新格局的新嘗試，是推動“一國兩制”事發(fā)展的新實踐。 責(zé)任編輯：喬嬌 zx0002
