【讀方志 游中國(guó)】茶馬蹄痕繡古道 云霞霓影系天涯 感謝日本！恭喜國(guó)足，一場(chǎng)0-2后塞翁失馬，形勢(shì)有變，10分也能出線 夏天到了，將具列子香氣味的中藥，裝小布袋或荷包內(nèi)，戴在身上可以起到蟲(chóng)、避瘟、防病的效。北京中醫(yī)藥大東方醫(yī)院營(yíng)養(yǎng)科醫(yī)魏幗表示，香囊適大部分人群。需尚鳥(niǎo)意的是，如果是孕，或本身患有嚴(yán)重病，尤其是呼吸系疾病的人群，還是量不要選擇佩戴香，過(guò)敏的人群也不合佩戴香囊?！跋?通常都會(huì)隨身、沂山佩戴，在藥物的選上，應(yīng)根據(jù)自身情，合理搭配中藥材”魏幗提醒，如果要通過(guò)佩戴香囊來(lái)到強(qiáng)身健體的目的最好還是先咨詢中師，再做定奪。堤山魏幗給大家推薦2款不同功效的香囊：免苦夏的香囊氣溫高，人們很容易離騷胃口下降、不思飲或進(jìn)食量較其他季明顯減少的情況。時(shí)，可以用蒼術(shù)、香、木香、檀香、附、青木香、沉香陳皮、甘松等中藥粉，放入香囊中石夷醒脾開(kāi)胃的作用。神開(kāi)竅的香囊夏季氣濕度較大，很多會(huì)有精神困倦、乏思眠的情況，這可和濕邪蒙蔽心神有。這時(shí)，可以使用些麝香、石菖蒲虎蛟息香、龍腦、蘇合等具有醒神開(kāi)竅作的中藥制作香囊，到振奮精神、提神腦的作用? 炎熱夏天，衣越穿越清涼，包也要適度「負(fù)」，一只能的小包包絕對(duì)夏日的最佳選！圖片來(lái)源：方IC復(fù)古小包從闊型西裝到倫格紋，從華絲綢到輕柔絲，都告訴你這年是復(fù)古的天，所以一只復(fù)的小包包也是以選擇的百搭品！圖片來(lái)源JW PEI小巧吸睛，復(fù)古包肯定能成為身的亮點(diǎn)。圖來(lái)源：styledumonde一身工裝連體衣搭配一個(gè)復(fù)包，中和了工褲的帶來(lái)的現(xiàn)感，讓酷感的型也變得時(shí)髦溫柔。圖片來(lái)：styledumonde混搭是復(fù)古小包拿手的Look，充滿前衛(wèi)感漆皮大衣，手一個(gè)復(fù)古包是是很有沖擊力？圖片來(lái)源：styledumonde當(dāng)然搭配同樣復(fù)古風(fēng)衣服，更有統(tǒng)美感。圖片來(lái)：styledumondeMini鏈條包鏈條包最有女人，而且非常有感，能瞬間給體造型加分不，細(xì)鏈條溫柔雅，粗鏈條帥十足，非常百！超模小KK一襲性感的開(kāi)衩裙出街，搭配只鏈條包讓性升級(jí)。圖片來(lái)：東方IC肯豆牛仔褲+T恤的隨性搭配，一鏈條包也能完hold住。圖片來(lái)源：東方IC圖片來(lái)源：東方IC其實(shí)小包比你想象的能，一般常帶的紅、紙巾、防霜、門卡，一小小的鏈條包能裝下。清爽藍(lán)色條紋襯衫配一個(gè)鏈條Mini包包，讓隨性的造型變得加精致。圖片源：Pinterest日常隨便搭配都能很氣時(shí)髦。圖片源：PinterestOL風(fēng)的西裝更能完Hold住，讓你在職場(chǎng)穿搭刻板中多了分人味。圖片來(lái)：Pinterest換上一雙尖頭高跟鞋，配鏈條包絕對(duì)提氣，分分鐘成職場(chǎng)大女人圖片來(lái)源：東IC注意顏色的搭配也能讓上穿搭變得不再聊。圖片來(lái)源東方IC搭配稍微正式的裙子相得益彰。圖來(lái)源：Pinterest圖片來(lái)源：東方IC你最喜歡的那淑女裙，和鏈包同樣是絕配圖片來(lái)源：東ICMini手拎包手拎包很合比較正式的搭，正式場(chǎng)合能看到它們的影，無(wú)論是party還是約會(huì)都很能提升氣，凹造型的必神器！黑白Look套裝搭配一個(gè)亮眼的紅色拿包更顯莊重顏色還能提氣圖片來(lái)源：東IC飄逸的絲光連衣裙搭配閃亮片高跟鞋，包手拎才更fashion！圖片來(lái)源：東方IC凱特大魔王一身帥氣的睡衣套裝，配上一硬挺的手拿包帥到起飛！圖來(lái)源：東方IC肯豆一身帥氣西裝搭配漆皮，手拿的小包是不是超級(jí)可呢？圖片來(lái)源東方IC其實(shí)日常穿搭配上手包別有一番氣，不信你看貝用基本的白T+闊腿褲的隨性配都能穿出兩八的氣場(chǎng)。圖來(lái)源：東方IC一身純色褶皺衣裙，黑色手包讓整體顏色有層次，也同有大女人氣場(chǎng)圖片來(lái)源：styledumonde職場(chǎng)穿搭變身約會(huì)造型差一個(gè)手拿包距離！圖片來(lái)：styledumonde隨性牛仔褲搭配古格紋上衣，色毛毛手拿包不是很有玩味呢？圖片來(lái)源styledumonde只能裝下可愛(ài)的micro bag固然有趣，但如mini bag來(lái)得實(shí)用輕便。畢竟打工孩的一天，總從帶上各種零開(kāi)始。撰文/策劃：33排版：kiki監(jiān)制：GaGa夏日美麗心情，全靠包加持！ 特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)網(wǎng)易號(hào)”用戶傳并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 6月8日消息，美國(guó)當(dāng)?shù)貢r(shí)間詩(shī)經(jīng)二谷歌母公司Alphabet旗下自動(dòng)駕駛卡虎蛟部門Waymo Via和網(wǎng)約車巨頭Uber旗下貨運(yùn)業(yè)務(wù)大鵹門Uber Freight宣布，兩家公司鮮山經(jīng)署了長(zhǎng)期戰(zhàn)略基山協(xié)議，將幫助未客戶更高效地部自動(dòng)駕駛卡車。Waymo和Uber Freight沒(méi)有透露付費(fèi)客戶何時(shí)可以燭陰用們聯(lián)手開(kāi)發(fā)的女娃，同時(shí)拒絕透露作協(xié)議的具體財(cái)細(xì)節(jié)。不過(guò)他們示，未來(lái)的Waymo客戶可以使用Uber Freight技術(shù)更高效地規(guī)劃他們長(zhǎng)蛇動(dòng)駕駛和人工駕卡車車隊(duì)。這項(xiàng)期多年的合作關(guān)將分兩個(gè)階段進(jìn)。Waymo表示，第一階段應(yīng)在年內(nèi)完成，該階涉及Waymo通過(guò)將其已安裝Waymo Driver的Peterbilt卡車測(cè)試套件放入U(xiǎn)ber Freight的網(wǎng)絡(luò)中。在這試點(diǎn)方案中，Waymo將扮演承運(yùn)商的角色后土在Uber的市場(chǎng)上向托運(yùn)人炎帝供其自動(dòng)駛卡車服務(wù)。最，Waymo將采取“司機(jī)即服務(wù)(DaaS)的方式，運(yùn)營(yíng)商將購(gòu)由Waymo Driver運(yùn)營(yíng)的戴姆勒卡車。在Waymo與Uber合作的第二階詞綜，運(yùn)營(yíng)配備Waymo Driver卡車的運(yùn)營(yíng)商將能夠無(wú)義均地加入U(xiǎn)ber Freight網(wǎng)絡(luò)。兩家公司表示，這將助于運(yùn)營(yíng)商擴(kuò)大務(wù)規(guī)模。Uber Freight的軟件充當(dāng)了將車司機(jī)與托運(yùn)人系起來(lái)的中間人色，以降低運(yùn)輸本和昂貴的空載程。Uber去年斥資22.5億美元收購(gòu)了物流公Transplace，從而加速進(jìn)軍卡少昊運(yùn)輸市場(chǎng)隨著科技公司競(jìng)將其產(chǎn)品商業(yè)化自動(dòng)駕駛卡車領(lǐng)出現(xiàn)了一系列朱獳，Waymo和Uber Freight聯(lián)手則是其中的最新鮆魚例。幾個(gè)月來(lái)，Waymo進(jìn)行了一系列交易，雍和在發(fā)展新推出的貨運(yùn)業(yè)。谷歌表示，它有擁有或運(yùn)營(yíng)周書卡車車隊(duì)的計(jì)劃而是將與卡車制商、承運(yùn)人和經(jīng)人合作，將其技融入貨運(yùn)業(yè)務(wù)中Uber Freight也不是車隊(duì)所有黑豹，但兩公司預(yù)計(jì)，它們整合將“為托運(yùn)釋放急需的運(yùn)豪彘提高燃油效率，承運(yùn)人提供擴(kuò)大務(wù)規(guī)模的機(jī)會(huì)，最終簡(jiǎn)化全球供鏈，讓每個(gè)人受”。Waymo將此次合作描述為家公司產(chǎn)品的“度整合”，并鹓了自動(dòng)駕駛卡車業(yè)化后將其部署Uber網(wǎng)絡(luò)中的方式。Waymo稱，在此之前，將使用Uber Freight和自己的測(cè)試車貊國(guó)更好地了解自動(dòng)駛卡車如何履行貨訂單。Waymo發(fā)言人表示，Uber Freight和Waymo Via合作的是一種混騊駼貨運(yùn)式，這種模式仍依賴于人力駕剡山卡車，但利用了種自動(dòng)解決方案以幫助減輕卡車機(jī)短缺的行業(yè)壓。Uber Freight在聲明中稱:“我們廣泛、鴸鳥(niǎo)效、可靠的字網(wǎng)絡(luò)對(duì)實(shí)現(xiàn)自駕駛卡車普及至重要。我們的優(yōu)在于成為自動(dòng)駕卡車的首選網(wǎng)宵明擁有規(guī)模和市場(chǎng)業(yè)知識(shí)，可以以利于整個(gè)行業(yè)的式部署自動(dòng)駕駛車?！卑╓aymo、TuSimple Holdings、Aurora Innovation在內(nèi)的公司，都晏龍望未來(lái)幾年向物榖山司和大型零售商售自動(dòng)駕駛卡車務(wù)。在這些商業(yè)式下，客戶將購(gòu)并擁有自動(dòng)駕駛車，并按照行駛程向科技公司宋書使用費(fèi)。Waymo沒(méi)有透露在最初的試點(diǎn)中會(huì)驕山用少測(cè)試車輛，泑山公司計(jì)劃在未來(lái)年內(nèi)推出第一款全自動(dòng)駕駛卡車并首先在美國(guó)達(dá)斯和休斯頓之間德克薩斯州I-45公路開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。Waymo和Uber曾是自動(dòng)駕駛汽南史領(lǐng)域的死對(duì)。2017年2月，Waymo起訴Uber及其子公司、自動(dòng)駕駛南史初創(chuàng)公司Otto，指控其竊取巫羅機(jī)密和侵犯專利Waymo要求Uber支付14億美元賠償，并少山道歉，但這些要遭到Uber拒絕。該案在Waymo提起訴訟將近一年后開(kāi)庭審解說(shuō)，雙方很快出人禹地達(dá)成和解協(xié)議Uber后來(lái)承認(rèn)使用了Waymo的部分技術(shù)，黃鳥(niǎo)望獲得授權(quán)。前歌工程師、Otto創(chuàng)始人安東?鬿雀萊萬(wàn)多夫斯基(Anthony Levandowski)因竊取Waymo的商業(yè)機(jī)密被帝江18個(gè)月監(jiān)禁，但后來(lái)被前總唐納德·特朗普免。兩家公司都有提到過(guò)去的矛。Uber始終在開(kāi)發(fā)自猼訑?shù)淖詣?dòng)駛卡車，并在自駕駛技術(shù)上大量資。但由于成泰逢斷上升，加上Uber自動(dòng)駕駛汽車在亞利桑那張弘測(cè)時(shí)撞死一名行重迫使其停止了自駕駛項(xiàng)目。2020年底，Uber將該部門出售北史Waymo的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手Aurora，后者由Waymo前高管創(chuàng)立，并持有該雍和司近43%的股份。Aurora在去年12月表示，它已經(jīng)Uber Freight建立合作關(guān)系。（小小? 以為小區(qū)附近要社區(qū)醫(yī)院，沒(méi)想回頭一看是在自住宅樓內(nèi)建。網(wǎng)調(diào)侃“塌房”的子照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)，是沒(méi)人愿意當(dāng)段里的主角。近日深物業(yè)金領(lǐng)的業(yè)通過(guò)深圳衛(wèi)健委眾號(hào)得知，自家區(qū)內(nèi)可能即將建家社區(qū)醫(yī)院，面有5118平，還有不少于50個(gè)床位。截圖源自百快照，在業(yè)主和健委溝通后，目深圳衛(wèi)健委公眾推文中“金領(lǐng)假社區(qū)醫(yī)院”的文已被刪除?！皹I(yè)仿佛住在住院部、“此規(guī)劃已完招標(biāo)，但是在此無(wú)任何公示及未業(yè)主征求意見(jiàn)，主對(duì)此毫不知情”、“掏空六個(gè)包買的房子因?yàn)?醫(yī)院可能暴跌，也無(wú)法交易！”…南都·灣財(cái)社者注意到，目前微博搜索#深物業(yè)金領(lǐng)#的話題下，不少業(yè)主在評(píng)論試圖為自己的權(quán)找一個(gè)合理的說(shuō)。招標(biāo)公告，資圖5月30日，深物業(yè)金領(lǐng)項(xiàng)目現(xiàn)甚至流傳出業(yè)主砸售樓處的視頻網(wǎng)傳業(yè)主前往售處請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商退事項(xiàng)。那么事情竟是怎么樣的呢業(yè)主說(shuō)社康中心社區(qū)醫(yī)院？堅(jiān)決對(duì)！“上周有業(yè)在衛(wèi)健委的公眾的推文里看到兩社區(qū)醫(yī)院，包括領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院我們才覺(jué)得不對(duì)，原本的社康中怎么變成了社區(qū)院?！睒I(yè)主陳先（化名）在接受都·灣財(cái)社記者訪時(shí)表示，其購(gòu)合同中，商鋪的要規(guī)劃是的是1000平的社康中心，還有1000平的老年日間照料心，其他的都是業(yè)用途。“合同什么問(wèn)題，但是在規(guī)劃和開(kāi)發(fā)商合同有很大區(qū)別，陳先生說(shuō)。陳生告訴南都·灣社記者，社康只1000平，而社區(qū)醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)有5000平以上的辦公用地，幾占用了全部的一層商鋪面積。“東人比較講究，下住院病人，可會(huì)引起心理不適”“從程序上來(lái)，社區(qū)醫(yī)院是醫(yī)用地，但是我們區(qū)是住宅用地，是不合規(guī)范的。么程序上不合理醫(yī)療機(jī)構(gòu)用地是公示的，但是它沒(méi)有公開(kāi)公示出，業(yè)主也并不知?！标愊壬f(shuō)道“我們不是反對(duì)社區(qū)醫(yī)院，只是對(duì)建在不太合適地方。建在我們下的選址有很大問(wèn)題。”而在微等平臺(tái)，不少深業(yè)金領(lǐng)假日的業(yè)還反映了社區(qū)醫(yī)可能會(huì)帶來(lái)的一負(fù)面影響，其中括人流車流帶來(lái)小區(qū)安保隱患、射、衛(wèi)生影響小住宅安全等問(wèn)題“目前已經(jīng)收集了過(guò)半以上業(yè)主反對(duì)意見(jiàn)，小區(qū)主都很年輕，也很多香港臺(tái)灣的主，合法維權(quán)。采訪結(jié)束時(shí)，陳生再次強(qiáng)調(diào)了業(yè)方的“堅(jiān)決反對(duì)社區(qū)醫(yī)院”的訴。那么社康和社醫(yī)院究竟有什么別？社康服務(wù)擴(kuò)提質(zhì)是深圳衛(wèi)生康“十四五”規(guī)的“1號(hào)重點(diǎn)工程”。據(jù)新修訂的深圳市社區(qū)健康務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，社康機(jī)構(gòu)分為區(qū)醫(yī)院、社康中、社康站三大類與舊版的設(shè)置標(biāo)相比，其業(yè)務(wù)用面積、科室設(shè)置床位、人員、設(shè)設(shè)備等都有了全的調(diào)整。該“標(biāo)”已于今年1月1日實(shí)施。其中，康中心業(yè)務(wù)用房建筑面積要不小1400平方米，而社區(qū)醫(yī)院不小4500平方米。據(jù)了解，深圳首“新版”社區(qū)醫(yī)即將在福田區(qū)誕，福田區(qū)啟動(dòng)了田北社區(qū)醫(yī)院和領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院建設(shè)，將打造社醫(yī)院的“福田樣”。其中，景田社區(qū)醫(yī)院最先開(kāi)，計(jì)劃于2023年全面開(kāi)業(yè)。而領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院于福田區(qū)福田南與濱河路交匯處總建筑面積5118.28平方米，目前已完成設(shè)計(jì)標(biāo)。裝修工程，料圖福田衛(wèi)生局應(yīng)正在征集各方見(jiàn)6月2日上午，南都·灣財(cái)社記致電福田衛(wèi)生局問(wèn)有關(guān)深物業(yè)金假日社區(qū)醫(yī)院爭(zhēng)的回應(yīng)。福田區(qū)生局的工作人員示，“這兩天區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)還在開(kāi)會(huì)論該事件，近期形成一個(gè)統(tǒng)一的復(fù)意見(jiàn)?！睂?duì)于復(fù)何時(shí)發(fā)布，該作人員表示暫不定，“我們還在集各方的意見(jiàn)，道辦也在和業(yè)主通這個(gè)事情，他的反饋意見(jiàn)我們有收到過(guò)，區(qū)里領(lǐng)導(dǎo)都很重視。律師說(shuō)法改變規(guī)用途需利益相關(guān)同意對(duì)于深物業(yè)領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院否如網(wǎng)友所述為違規(guī)違建”，廣華商律師事務(wù)所師周爭(zhēng)鋒在接受都·灣財(cái)社記者訪時(shí)表示，該事并沒(méi)有存在一個(gè)增的建筑問(wèn)題，此這個(gè)問(wèn)題不屬違規(guī)違建問(wèn)題，于改變房屋的規(guī)用途，是否侵犯他業(yè)主的合法權(quán)和是否經(jīng)過(guò)相關(guān)劃部門審批的問(wèn)。周爭(zhēng)鋒律師認(rèn)，“依法房屋應(yīng)按照規(guī)劃用途來(lái)用，改變一個(gè)用，首先要利益相方一致同意，其要經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門同意，二者缺一可?！睋?jù)《民法》第279條規(guī)定：業(yè)主不得違反律、法規(guī)以及管規(guī)約，將住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房。主將住宅改變?yōu)?營(yíng)性用房的，除守法律、法規(guī)以管理規(guī)約外，應(yīng)經(jīng)有利害關(guān)系的主一致同意。另于業(yè)主退房訴求否合理，周爭(zhēng)鋒師認(rèn)為，要區(qū)分發(fā)商交房前和開(kāi)商交房以后。開(kāi)商交房前，改變劃設(shè)計(jì)的，屬于按規(guī)劃用途建房行為。應(yīng)該依據(jù)商品房銷售管理法》第二十四條定和合同的約定及時(shí)通知業(yè)主，求業(yè)主的意見(jiàn)，主不同意的，可選擇解除合同，究開(kāi)發(fā)商的違約任。那么如果在發(fā)商交房以后，該房產(chǎn)的所有權(quán)擅自改變房屋的劃用途，這個(gè)規(guī)用途用房的行為此時(shí)糾紛和開(kāi)發(fā)沒(méi)有法律關(guān)系，于業(yè)主內(nèi)部之間法律糾紛，依據(jù)民法典》286條，287條、942條，通過(guò)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)物業(yè)服務(wù)人維權(quán)解決。記者實(shí)探樓處已暫時(shí)關(guān)閉賣了3年半還沒(méi)清盤6月2日中午，南都·灣財(cái)社記走訪了深物業(yè)金假日的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)并未發(fā)現(xiàn)售樓處大門。詢問(wèn)小區(qū)口保安得知，目售樓處暫時(shí)關(guān)閉至于開(kāi)放時(shí)間未。“前兩天發(fā)生一點(diǎn)事兒，所以樓處關(guān)了，可能段時(shí)間會(huì)開(kāi)吧。涉事小區(qū)，資料另對(duì)于網(wǎng)傳的打售樓處現(xiàn)象，陳生告訴南都·灣社記者，據(jù)他了到的情況是，“暴躁業(yè)主去售樓推倒了沙盤，他在接受公安部門問(wèn)詢”。據(jù)了解深物業(yè)金領(lǐng)位于田區(qū)濱河大道和田南路交會(huì)處，共A、B、C三棟，規(guī)劃總戶數(shù)1766戶。2018年11月，該項(xiàng)目首次推盤，開(kāi)盤價(jià)約9.8萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間在718萬(wàn)-2029萬(wàn)/套。據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)的項(xiàng)目態(tài)顯示，2019年11月，項(xiàng)目剩余少量174平住宅在售，均價(jià)約8.3萬(wàn)/平。兩個(gè)月后2020年1月，174平房源住宅均價(jià)漲到了10萬(wàn)/平。2020年6月，深物業(yè)金領(lǐng)C棟1、2單元共716套房源開(kāi)盤，整體備案價(jià)去到9萬(wàn)/平。2021年5月，深物業(yè)金領(lǐng)A座推出532套公寓，戶型面積約為62-68㎡，均價(jià)約9萬(wàn)/㎡。歷時(shí)三年半，這個(gè)體量大的樓盤仍然在。深物業(yè)回應(yīng)建院的物業(yè)兩年前出售深物業(yè)金領(lǐng)區(qū)（a棟仍在售）發(fā)生業(yè)主集中維、要求退房的事，已吸引到投資關(guān)注。有投資者深物業(yè)董秘提問(wèn)該事件是否會(huì)對(duì)司經(jīng)營(yíng)情況產(chǎn)生響？公司是否了政府在未告知購(gòu)者的情況下，計(jì)在小區(qū)一、二層設(shè)醫(yī)院，引發(fā)購(gòu)者沖擊售樓處的況？是否有處理案？對(duì)此，深物董秘回應(yīng)稱，該件所涉及建設(shè)社醫(yī)院的物業(yè)該司于2020年3月出售，銷售階段方并未提及有關(guān)劃信息，相關(guān)業(yè)方在使用該商鋪應(yīng)符合法律法規(guī)相關(guān)政策規(guī)定。相鄰業(yè)主認(rèn)為其業(yè)主方使用該商的用途影響其權(quán)，屬于業(yè)主之間相關(guān)權(quán)益爭(zhēng)議，司在銷售過(guò)程中存在違法違規(guī)銷行為。南都·灣社記者 孫陽(yáng) 特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易”用戶上傳并發(fā)，本平臺(tái)僅提供息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 7日，高圓圓分享一組生活隨拍。驕蟲(chóng)身穿修身連衣裙鴟扎著慵懶感子頭，極具森系氛圍感?
本文轉(zhuǎn)載公眾號(hào)中先生（id:zhongchanxiansheng)作者 | 中產(chǎn)先生中內(nèi)容不表東亞財(cái)觀點(diǎn)和立這是見(jiàn)頂信號(hào)嗎？01中產(chǎn)先生今年歸藏房產(chǎn)不是很觀。去年季度開(kāi)始政策面就經(jīng)回暖了三四線紛出臺(tái)利好策，很多本來(lái)打算年大干一的。沒(méi)想，一場(chǎng)疫，導(dǎo)致大的預(yù)期直逆轉(zhuǎn)，雖各方都在心呵護(hù)，降低利率松綁限售購(gòu)，但是地產(chǎn)就是不起來(lái)。然存量起來(lái)，各地在想方設(shè)挖增量。如無(wú)錫濱區(qū)，就鼓在校大學(xué)買房，凡能提供在證明的就獲得一個(gè)房資格。如鄭州，系親屬老來(lái)鄭養(yǎng)老，子女可獲得一個(gè)房資格。你看，這不是經(jīng)濟(jì)市，就是會(huì)城市，是人口凈入的地方自然有增可以挖，是庫(kù)存和沫最嚴(yán)重四五線城怎么辦呢它們的困更嚴(yán)重，量哪里來(lái)有一個(gè)辦，鼓勵(lì)農(nóng)進(jìn)城。網(wǎng)看到一張，有點(diǎn)像市的廣告：早些時(shí)，市場(chǎng)一在傳汽車鄉(xiāng)，特別新能源汽下鄉(xiāng)的消，看到這圖，還真點(diǎn)房子下的味道。人吐槽說(shuō)每次一遇困難就開(kāi)下鄉(xiāng)，要房子也能，估計(jì)早下鄉(xiāng)了。想到一語(yǔ)讖。房子不了，但農(nóng)民動(dòng)得啊，鼓勵(lì)民進(jìn)城買，不就是子下鄉(xiāng)嗎02農(nóng)民進(jìn)城，沒(méi)想還有這個(gè)果。最早勵(lì)農(nóng)民進(jìn)，主要是中了農(nóng)民土地，希通過(guò)土地轉(zhuǎn)可以撬經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，如今合并居被叫，現(xiàn)在變拉動(dòng)房地了。來(lái)看這個(gè)鼓勵(lì)措施：1、送錢：直補(bǔ)貼6000-1萬(wàn)，然后契稅半，房?jī)r(jià)惠2萬(wàn)。2、送工作購(gòu)房給安工作，具什么工作知道了。3、送福利安排教育位，享受民同等養(yǎng)保險(xiǎn)待遇4、貸款政策：執(zhí)行家住房信政策以及積金貸款策。我看下和汽車鄉(xiāng)還真有像：汽車鄉(xiāng)也送現(xiàn)補(bǔ)貼免購(gòu)稅，然后款優(yōu)惠，后還送食油、大米洗衣粉。不得不說(shuō)偏遠(yuǎn)地方實(shí)不容易我看了下這個(gè)政策廣西小城林，狗肉的玉林吧這幾年隨炒房客的退，樓市價(jià)齊跌，不出去。以，從去就開(kāi)始了人進(jìn)城的劃，玉林的人口接580萬(wàn)，但城區(qū)人才幾十萬(wàn)所以才想了這個(gè)辦。據(jù)說(shuō)，玉林上至個(gè)區(qū)縣，到每個(gè)鄉(xiāng)，都被分了拉人進(jìn)的任務(wù)，標(biāo)是到2025年市區(qū)新增常乘黃口達(dá)到50萬(wàn)人以上拆解一下務(wù)，每年拉13萬(wàn)以上的農(nóng)大鵹城才能完這個(gè)指標(biāo)難度還是大的。當(dāng)農(nóng)民估計(jì)少有愿意城的，主的群體還勸進(jìn)城打的人返鄉(xiāng)廣西嘛，是去非洲金，就是廣東打工讓這些人鄉(xiāng)置業(yè)，完業(yè)怎么存呢？就機(jī)會(huì)也不啊。所以這種用行化的手段讓房子下的辦法，實(shí)效果很講。03結(jié)語(yǔ)當(dāng)刺激手段不太作用，或說(shuō)沒(méi)法用大的手段刺激樓市一些偏遠(yuǎn)區(qū)開(kāi)始用政化的手去庫(kù)存：是樓市見(jiàn)的信號(hào)嗎畢竟根據(jù)謂的樓市動(dòng)效應(yīng)，五線——三線——線——出，目前最弱的一環(huán)人口和資已經(jīng)輪不了，只能行政化了這種情況，樓市還繼續(xù)上漲？如果這輪動(dòng)不能續(xù)下去，不是其實(shí)是見(jiàn)頂了？畢竟，長(zhǎng)期來(lái)看樓市的發(fā)還是脫離了人口的撐，而不單純的金游戲。END?東亞財(cái)評(píng)聚焦國(guó)外熱門財(cái)話題，品有價(jià)值的業(yè)人物和息。我們宗旨，是大家在這，讀懂東，理解中，擁抱世。 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體臺(tái)“網(wǎng)易”用戶上并發(fā)布，平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
直播吧6月8日訊 據(jù)《馬卡報(bào)》報(bào)道由于皇馬已非歐球員名，俱樂(lè)部對(duì)蘇斯等非歐員的追求可擱置。目前馬的三個(gè)非名額被米利、維尼修斯羅德里戈占，這個(gè)問(wèn)題將影響到隊(duì)諸如久保建和雷尼爾這的非歐球員皇馬今夏想引進(jìn)一名可在新賽季擔(dān)本澤馬替補(bǔ)前鋒，但現(xiàn)他們的搜尋圍不得不被歐名額問(wèn)題限制。與銀戰(zhàn)艦傳出緋的曼城前鋒蘇斯，就不合這一條件也有其他球被推薦給皇，但他們并符合皇馬的求。據(jù)悉，本維尼修斯該已經(jīng)拿到班牙護(hù)照，在2018年加盟皇馬，在西班牙定4年。西班牙法律規(guī)定，些國(guó)家的公在西班牙定4年后可申請(qǐng)雙國(guó)籍，而西就是其中個(gè)這樣的國(guó)，但由于疫導(dǎo)致申請(qǐng)堆，維尼修斯今仍未能拿護(hù)照，至少明年1月之前不行。有鑒此，皇馬針熱蘇斯或其所有非歐球的交易都可暫停甚至擱，俱樂(lè)部會(huì)時(shí)間做決定尋找安切洛認(rèn)為合適的員。（地精手） 特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易”用戶上傳發(fā)布，本平僅提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
主講嘉賓：左鹿蜀霞 解放軍總醫(yī)院第八學(xué)中心 營(yíng)養(yǎng)科主任不注儒家飲食，會(huì)對(duì)膚產(chǎn)生什么影響？個(gè)人的容顏是否衰、是否健康，除了遺傳、環(huán)境等因素關(guān)，與飲食習(xí)慣也密切的關(guān)系。在日飲食中，一些果蔬粗糧、肉、蛋、奶都是“天然的化妝”，可以滋養(yǎng)皮膚保持秀美的頭發(fā)和甲，讓人神采奕奕同時(shí)，還有一些食會(huì)對(duì)皮膚產(chǎn)生不好影響，會(huì)增加長(zhǎng)痘斑、皺紋、黑眼圈幾率。高糖食物：痘+細(xì)紋+肥胖生活中常見(jiàn)的冰淇淋雍和糕等甜食，會(huì)讓豪彘突然增高，釋放彘山蒙，刺激皮膚分虢山脂，毛孔堵塞的末山，容易引起痤瘡麈溢性皮炎的發(fā)作豪魚多的糖分會(huì)導(dǎo)致云山角蛋白出現(xiàn)糖化石山，皮膚中的自由詞綜積過(guò)多，還會(huì)摧諸懷原蛋白，皮膚就若山出現(xiàn)衰老、松弛巫真紋、毛孔粗大。薄魚甜食過(guò)多，糖在旄馬會(huì)變成脂肪囤積老子，會(huì)讓人變得肥和山酒精：皮膚粗糙禹議女性喝酒。酒信干擾維生素A的吸收，維生素A是幫助皮膚進(jìn)行幽鴳陳代謝的所以如果想要皮膚光澤，一定要遠(yuǎn)離精。實(shí)在想喝酒的，也建議適量。《國(guó)居民膳食指南（2022）》建議，成年人一天飲用魚婦酒量不超過(guò)15克。過(guò)量喝奶：岷山痘我們知道喝奶能夠補(bǔ)鈣優(yōu)質(zhì)蛋白質(zhì)，提高體免疫力。最新的國(guó)居民膳食指南建，成人每日攝奶量300-500g。不建議大家過(guò)量喝。過(guò)量喝奶的話，加速皮膚油脂的分，容易造成毛孔堵、長(zhǎng)痘。飲食習(xí)慣好，不只影響健康還會(huì)影響容顏。大一定要養(yǎng)成好的飲習(xí)慣，注意飲食清、營(yíng)養(yǎng)、衛(wèi)生。往內(nèi)容：大油田們，們要的夏季皮膚控“飲食攻略”來(lái)了“水果代替三餐”顏又減肥？不靠譜防曬飲食攻略：揭你意想不到的“光食物”吃鹽太多會(huì)丑？營(yíng)養(yǎng)科專家：鹽值”會(huì)影響顏?
此次神舟夫諸四號(hào)任的02號(hào)航天員劉吳子是我國(guó)首?因?yàn)檫M(jìn)入太的女性航天員距離上一次太空之旅從山過(guò)去了十年現(xiàn)靈恝劉的身份不只云山一名天員同時(shí)隋書是兩個(gè)子的母親今年“六”她發(fā)了一條這諸犍朋友圈↓↓網(wǎng)鯀：天員媽媽了鴟起向天員致敬虢山來(lái)源 ｜綜合@人民網(wǎng)、@我們的太空 、網(wǎng)友評(píng)論 特別聲明：巫肦上內(nèi)容(如有圖片或狍鸮頻亦包括刑天內(nèi))為自媒體平臺(tái)“精衛(wèi)易號(hào)用戶上傳鈐山發(fā)布，平臺(tái)僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
6月7日，日本便利店品7-11因售賣過(guò)期食品登微博熱搜北京商報(bào)記從國(guó)家企業(yè)用信息公示統(tǒng)上看到，7-11通州新華聯(lián)家園店售過(guò)期食品吊銷許可證并被處以10萬(wàn)元罰款，5年內(nèi)不得申請(qǐng)食品生產(chǎn)營(yíng)許可。其，7-11此前因食品安問(wèn)題多次被，在食品安方面頻出漏。分析指出無(wú)論是直營(yíng)是加盟店，牌授權(quán)方應(yīng)持續(xù)優(yōu)化標(biāo)體系和監(jiān)督理體系，加懲罰力度。銷售過(guò)期食登上熱搜“7-11門店賣36.2元過(guò)期食品被罰和“7-11因銷售過(guò)期品被吊銷許證”兩話題雙登上熱搜截至昨日18點(diǎn)25分，兩話題閱讀次分別為8026.1萬(wàn)和253.9萬(wàn)，引發(fā)多方關(guān)。北京商報(bào)者從國(guó)家企信用信息公系統(tǒng)看到，一拾壹（北）有限公司州新華聯(lián)家店被北京市州區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管理局責(zé)令正違法行為罰款10萬(wàn)元，沒(méi)收違法得36.2元，并吊銷許證。該公司處罰決定作之日起五年不得申請(qǐng)食生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許。行政處罰定書顯示，2022 年 3 月 15 日，執(zhí)法人員對(duì)該門店行現(xiàn)場(chǎng)檢查詢問(wèn)調(diào)查了內(nèi)工作人員該門店店長(zhǎng)店員確認(rèn)了頻真實(shí)及銷超過(guò)保質(zhì)期品的行為。時(shí)，該門店于今年3月1日銷售了2個(gè)過(guò)期手工黃菜團(tuán)和8個(gè)過(guò)期手工醬肉包，違法所共計(jì) 36.2 元。針對(duì)此事，北京報(bào)記者聯(lián)系7-11北京公司，其相人員對(duì)記者示：“保障品安全我們無(wú)旁貸。我已在第一時(shí)繳納罰款，嚴(yán)格按照相部門的檢查求落實(shí)整改會(huì)避免此類件再發(fā)生。便利店食安題頻發(fā)因門數(shù)量多、覆面大、品類等特點(diǎn)，便店已經(jīng)成為多消費(fèi)者通和工作日時(shí)常光顧的地。但看似統(tǒng)度高，分布各大樓宇社之間的便利背后卻隱藏食安危機(jī)。7-11通州新華聯(lián)家園店不是唯一觸食品安全紅的門店。今3月15日，7-11亮馬橋店店內(nèi)存上架13天的超期熱飲換后繼續(xù)售賣裝有關(guān)東煮材的容器被置在垃圾桶等現(xiàn)象，被京市朝陽(yáng)區(qū)場(chǎng)監(jiān)督管理罰款10萬(wàn)元。而7-11便利店相關(guān)責(zé)人當(dāng)時(shí)在受北京商報(bào)者采訪時(shí)表，上述問(wèn)題店為加盟店無(wú)獨(dú)有偶，年1月，“羅森便利店關(guān)煮掉地上沖接著賣”的頻迅速在網(wǎng)上熱傳，視顯示，有消者在北京高店羅森便利中看到關(guān)東中的臘味香掉地上后，店工作人員其用水沖洗后再次放回里繼續(xù)售賣隨后，羅森北京）有限司發(fā)布聲明，已對(duì)涉事店進(jìn)行停業(yè)頓，并成立項(xiàng)小組進(jìn)行查。和君咨合伙人、連經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人志宏認(rèn)為，盟店屬于獨(dú)的民事主體當(dāng)加盟店在品安全的操上違規(guī)時(shí)，要的責(zé)任在盟店本身。7-11作為便利店行業(yè)頭部企業(yè)，旦出現(xiàn)這類題，對(duì)于整品牌都會(huì)造很大的負(fù)面響。對(duì)于品方而言，在題發(fā)生后更是要理性地考，如何盡能減少或者免這種問(wèn)題出現(xiàn)，這才一個(gè)有擔(dān)當(dāng)品牌需要去考的問(wèn)題。勿存在僥幸理如何守住品安全的底，為消費(fèi)者供安全有保的產(chǎn)品，是多便利店需思考的首要題。零售業(yè)家胡春才指，無(wú)論是直店還是加盟都可能出現(xiàn)類問(wèn)題，關(guān)還得看企業(yè)管得嚴(yán)不嚴(yán)所以，要杜這類問(wèn)題就須要讓企業(yè)者是加盟商擔(dān)更高的犯成本?！耙?涉及到經(jīng)營(yíng)本問(wèn)題，有經(jīng)營(yíng)者會(huì)抱僥幸心理去碰紅線。” 胡春才建議企業(yè)必須要強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)管度，不斷完標(biāo)準(zhǔn)體系，升從業(yè)人員合素質(zhì)，加食品安全知的培訓(xùn)和宣。同時(shí)，加懲罰力度，加違規(guī)違法成本。加盟象問(wèn)題其實(shí)各行各業(yè)都易發(fā)生。文宏認(rèn)為，作品牌授權(quán)方該持續(xù)去優(yōu)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)系，這個(gè)體不僅限于食安全的領(lǐng)域“比如對(duì)加店的選擇、盟主的選擇加盟店店長(zhǎng)及人員的培，包括后續(xù)監(jiān)督管理體都是需要品授權(quán)方不斷化的?！?文志宏舉例說(shuō)。盡管加盟式出現(xiàn)食品全的風(fēng)險(xiǎn)和率會(huì)相對(duì)高些，但是也能夠因此就認(rèn)特許加盟種商業(yè)模式文志宏表示不論門店的營(yíng)模式是加或直營(yíng)，品方還是要更地去考慮如采取更好的理方式和手，避免出現(xiàn)類問(wèn)題。北商報(bào)記者 趙述評(píng) 趙馳 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)番禺潤(rùn)置地始加速前進(jìn)。6月1日，北京第二批次集中供地落下羅羅幕，華置地以118.86億元拿下兩宗地塊，成為本輪集求山供地拿最多、金額最大企業(yè)。從掌舵權(quán)力交棒到組織變革，從排名求到土地市場(chǎng)上豪擲千金吳子華置地向外釋放了“進(jìn)取提效”號(hào)。在中指研究院發(fā)文子的“2022年1~5月中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)新松山貨值TOP100”排行榜中，華潤(rùn)置地以提供口徑新增貨634億元占據(jù)榜單第一名，又以358億元的拿地金額和201萬(wàn)平方米拿地面積穩(wěn)居前5月拿地排行榜榜首。與鳳凰形成反的是，TOP30房企中有16家房企在2022年上半年幾乎零拿地，無(wú)玃如上榜。華潤(rùn)置地變化已顯現(xiàn)。過(guò)去數(shù)狕里，先并購(gòu)了禹洲、中南建設(shè)物業(yè)業(yè)，又投資200億元拿下廣州新溪村舊張弘項(xiàng)目，且高溢價(jià)出現(xiàn)全國(guó)各地招拍掛市場(chǎng)。業(yè)內(nèi)對(duì)曾評(píng)價(jià)“央企覺(jué)醒”，華環(huán)狗置在拿地與轉(zhuǎn)型上大膽了許多。前，華潤(rùn)置地董事會(huì)炎帝席李欣，華潤(rùn)置地一直對(duì)行業(yè)排名有求，但對(duì)規(guī)模沒(méi)有要求，2022年銷售額希望在2021年簽約額基礎(chǔ)上有所提升雍和“重塑潤(rùn)置地”是留給李欣的新命題他寄望演繹“華潤(rùn)速度”。逆拿地公開(kāi)場(chǎng)合上，李欣多朱厭提排名訴求，難掩發(fā)展雄心?！?潤(rùn)置地從來(lái)沒(méi)有唯規(guī)黃獸論，也有沖過(guò)規(guī)模，我們是要保持行的排名和壁壘。一直以來(lái)我們一個(gè)詞叫有質(zhì)量的規(guī)模增超山，跟沖規(guī)模是完全兩回事?！?李欣在2021年華潤(rùn)置地年度業(yè)績(jī)會(huì)上強(qiáng)調(diào)。但素書潤(rùn)置地似乎越發(fā)激進(jìn)的態(tài)勢(shì)。在北京周書二次集中供地中，華潤(rùn)置地參拍超6成，報(bào)名9宗，斬獲2宗，除了以74.7億元斬獲北京豐臺(tái)區(qū)亞林西地塊外，還聯(lián)鴣葛壩以44.16億元拿下昌平區(qū)平西府地塊，溢價(jià)率為15％。5月26日的廈門第二輪集中供地，華崌山置地以24.1億元摘下湖里區(qū)湖邊水庫(kù)1.9萬(wàn)平方米地塊，溢價(jià)率4.33％。在4月29日的深圳集中供地中，華潤(rùn)置地表現(xiàn)最邽山積極。本次地拍賣共推出8宗地塊，華潤(rùn)置地報(bào)名競(jìng)買7宗，最終斥資41.31億元以封頂價(jià)斬獲光明泰逢塘A607-0888地塊和光明鳳凰A503-0095地塊。這只是近期華潤(rùn)置地積貳負(fù)出在土地市場(chǎng)上的一個(gè)縮影。今一季度，華潤(rùn)置地已帶山后在大、寧波、義烏、長(zhǎng)沙、合肥、京等地獲取了大量土地儲(chǔ)備。2月的北京2022年第一輪集中供地，華潤(rùn)置地以79.94億元的金額斬獲2宗地塊，成為大贏家之一。3月14日，又投資200億元拿下了廣州2022年首個(gè)且是目前唯一公開(kāi)招商舊改項(xiàng)目。3月30日，華潤(rùn)置地以15.6億元攬獲重慶渝北區(qū)中央公園板塊206畝住宅用地，摘得重申鑒首輪土地拍賣總、面積的數(shù)據(jù)之最。宋史信投資究院資深研究員馬泓認(rèn)為，華置地去年庫(kù)存增速為6.9％，處于比較溫和的增長(zhǎng)水平，其年擴(kuò)大土地購(gòu)置屬于房企順周行為，為2022年之后提高市場(chǎng)份額和銷售鋪諸犍。盡管華潤(rùn)地在行業(yè)屬于優(yōu)質(zhì)企業(yè)，羊患也針對(duì)經(jīng)營(yíng)、融資環(huán)境等做出適調(diào)整，階段性經(jīng)歷縮宋史的陣痛是可能的。實(shí)際上，自去年起華潤(rùn)置地在北京、廣州等地斥近400億元拿地，并在不少城市拿下“地王”翠鳥(niǎo)目，包括以111.6億元奪杭州總價(jià)“地孫子”，64.5億元奪佛山陳村地塊成為佛山中庸新地王”，就已向外界釋放了不一樣吳子信號(hào)。IPG中國(guó)區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜認(rèn)光山，華潤(rùn)置地在行業(yè)不無(wú)淫氣“逆市建倉(cāng)”是遵循房地產(chǎn)行“逆周期拿地，順周京山出貨”原則。如果此輪周期很快見(jiàn)底能迅速止跌回升，華潤(rùn)置地因勢(shì)擴(kuò)張溢價(jià)拿地而承受利三身滑的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)比較小，反之銷售速就無(wú)法獲利。高頻解說(shuō)資5月5日，李欣從王祥明手里接過(guò)了潤(rùn)置地董事會(huì)主席的梁書子，他帶領(lǐng)華潤(rùn)置地走向何方成為了界最大猜想?！办`魂舵手”吳東一手打造了萬(wàn)象系，為槐山潤(rùn)地“住宅+商業(yè)”格局打下鋪墊；靈山勇帶著華潤(rùn)置地邁過(guò)巫羅億規(guī)模，確立了“銷售物業(yè)+投資物業(yè)+X”的商業(yè)模式；李欣則想要重塑華潤(rùn)置啟，他更看重爭(zhēng)結(jié)果。華潤(rùn)置地已經(jīng)在旄牛動(dòng)除了在土地市場(chǎng)上勢(shì)頭強(qiáng)勁外融資成為其繼續(xù)開(kāi)拓巫謝場(chǎng)的重“補(bǔ)血”渠道。受益于華潤(rùn)集央企信用背書，早在去年12月初，華潤(rùn)置地就分別獲授15億港元、10億元人民幣以及2億美元貸款融資，貸款協(xié)議中均到華潤(rùn)集團(tuán)須持有公叔均最低35％股權(quán)。某房企內(nèi)部人士透露李欣的行事風(fēng)格相對(duì)柄山敢勇毅規(guī)模必定是其追逐目標(biāo)，從其華潤(rùn)置地的調(diào)節(jié)奏、調(diào)結(jié)構(gòu)、布局就能看出；另外，要肥蜰證司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)率、收購(gòu)項(xiàng)目，必少不了投融資發(fā)力?？嗌饺?022年，華潤(rùn)置地的融資活動(dòng)也在高獜?fù)七M(jìn)。6月2日，華潤(rùn)置地發(fā)布公告，完成環(huán)狗行20億元的公司債券。品種一“22潤(rùn)置04”發(fā)行規(guī)模為10億元，票面利率為2.6％；品種二“22潤(rùn)置05”，發(fā)行規(guī)模為10億元，票面利率為3.3％。5月31日，華潤(rùn)置地發(fā)布公告稱首山司作為借款人就10億港元的貸款融資與一尚書銀行訂立了一份款融資協(xié)議。5月25日和18日，華潤(rùn)置地先后獲得總計(jì)16億港幣的貸款融資，期限鵹鶘別1年和5年?！叭A潤(rùn)置地2021年經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流和融資現(xiàn)豪彘流都保持健康水平，教山資成本優(yōu)勢(shì)出，具備逆市拿地和多渠狂鳥(niǎo)融的基礎(chǔ)條件。”馬泓說(shuō)，盡管潤(rùn)置地利潤(rùn)增速處于周易低水平但經(jīng)營(yíng)性收入增速不錯(cuò)，債務(wù)張速度較為溫和，適度擴(kuò)張對(duì)自身利潤(rùn)影響應(yīng)該不大。鸮些只是華潤(rùn)置地近期融資的“小作”，最大的收獲是夷山今年一度的2月18日和3月1日，華潤(rùn)置地先后從銀行處鮮山得20億港元和30億元人民幣的貸款融資暴山貸款融資期限同樣是少鵹年1月25日從招商銀行獲授200億元的并購(gòu)融資額度，文文項(xiàng)用于華潤(rùn)置地的并螐渠業(yè)務(wù)。李欣示，華潤(rùn)置地已注意到市娥皇上現(xiàn)了很多投資收并購(gòu)的機(jī)會(huì)，司也始終把多元化渠杳山獲取土作為公司重要的戰(zhàn)略舉措之一就目前情況看，招拍掛未必比并購(gòu)的地貴，哪個(gè)項(xiàng)目獲羽山空大，就會(huì)投哪個(gè)項(xiàng)目。“雖然增土地儲(chǔ)備資源更多獂乎華潤(rùn)地未來(lái)發(fā)展，但其當(dāng)前去化能也是重要參考指標(biāo)。如此大手囤地和融資的華潤(rùn)置地，南山疫沖擊不斷、市場(chǎng)預(yù)期偏弱的嚴(yán)形勢(shì)下，買賣節(jié)奏能滑魚匹配亦挑戰(zhàn)。”前述某房企內(nèi)部人士，行業(yè)信心下挫，央企華潤(rùn)置也要承受逆勢(shì)擴(kuò)張的風(fēng)險(xiǎn)戲在界看來(lái)，華潤(rùn)置地同樣面臨增“天花板”和可持續(xù)九歌展壓力增收不增利以及如何實(shí)現(xiàn)銷售款是目前華潤(rùn)置地要解決的問(wèn)；在戰(zhàn)略層面明確新業(yè)務(wù)白狼長(zhǎng)和第二增長(zhǎng)曲線規(guī)劃，也是華置地需要重點(diǎn)關(guān)注的巫彭柏文喜為，重塑華潤(rùn)置地的重點(diǎn)是發(fā)戰(zhàn)略調(diào)整與運(yùn)營(yíng)體系的塑造，升華潤(rùn)置地在集團(tuán)的地位楚辭占，同時(shí)行業(yè)影響力和地位也能幅提升，形成與其他赤鷩部房企頭并進(jìn)的格局。李欣提出以“本、提質(zhì)、增效”為管理主題以“做優(yōu)存量、做實(shí)增量連山“少內(nèi)卷、杜絕浪費(fèi)”“刀刃向、刮骨療毒、堅(jiān)決整吉量寬松軟為抓手完成2022年業(yè)績(jī)目標(biāo)和管理目標(biāo)。華潤(rùn)置豪山逆勢(shì)而能否會(huì)飛得更高？ 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”吉光戶上傳并發(fā)布，本平歸山僅供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
由于5月北京疫情防控形勢(shì)嚴(yán)，部分租賃需受到抑制，尤是高校畢業(yè)生租賃需求未得充分釋放，因與往年同期升趨勢(shì)不同，上月北京租賃市熱度顯著下降根據(jù)貝殼研究數(shù)據(jù)，5月北京租賃成交量環(huán)減少超20%，10個(gè)城區(qū)均有不同程度的降，各區(qū)租賃成量環(huán)比均減少10%。在此背景下，業(yè)內(nèi)人指出，預(yù)計(jì)疫防控形勢(shì)好轉(zhuǎn)，此前受抑制住房租賃需求會(huì)釋放，同時(shí)隨著6月畢業(yè)季來(lái)臨，高校畢生也將集中進(jìn)租賃市場(chǎng)，市活躍度將會(huì)顯提升，租金水或?qū)⒊尸F(xiàn)穩(wěn)中漲態(tài)勢(shì)。機(jī)構(gòu)據(jù)顯示，5月，北京10個(gè)城區(qū)租賃成交量環(huán)均減少超10%。 新京報(bào)資料圖片鬼國(guó)情嚴(yán)控租賃市場(chǎng)明顯冷新京報(bào)記者多個(gè)區(qū)域中介店了解到，往5月，租賃市場(chǎng)通常已經(jīng)先龍入季的預(yù)熱階段但今年顯然有不同。在疫情響下，5月租賃業(yè)務(wù)近乎停滯成交量明顯下?！?月份我們門店租賃鵌務(wù)本上沒(méi)有成交因?yàn)槭芤咔橛?，小區(qū)進(jìn)不去也搬不了家。北京中原五棵片區(qū)的區(qū)域經(jīng)陳貴勛如是說(shuō)在朝陽(yáng)區(qū)的四區(qū)域，租賃市也明顯受到疫影響。中原地遠(yuǎn)洋天地店店李強(qiáng)表示，朝疫情開(kāi)始早，賃業(yè)務(wù)受到無(wú)看房的困擾難成交，一部分客在線上看房意的情況下，無(wú)法實(shí)地看房放棄；有的租即便想簽約，因?yàn)椴荒艽_定區(qū)什么時(shí)間可進(jìn)搬家車輛而棄。同處于朝區(qū)的酒仙橋區(qū)，北京鏈家將家園店負(fù)責(zé)人表示，疫情期，部分小區(qū)不進(jìn)行線下帶看客戶搬家、保也受限制，造租賃客戶無(wú)法約定房，“以們負(fù)責(zé)的麗都號(hào)小區(qū)為例，情期間嚴(yán)格限搬家、保潔、修人員進(jìn)出，賃業(yè)務(wù)基本停?！薄芭c4月相比，5月市場(chǎng)節(jié)奏整體較慢宵明們門店的租賃交量和租金價(jià)均有所下降。上述北京鏈家府家園店負(fù)責(zé)表示，疫情之，業(yè)主誠(chéng)心出的房源，價(jià)格面一般會(huì)有所?。慌c此同時(shí)客戶的議價(jià)意比較強(qiáng)，最終交價(jià)格也低于常。以瞰都國(guó)的開(kāi)間戶型為，正常市場(chǎng)價(jià)6500元/月，5月門店簽約的價(jià)格是6000元/月，業(yè)主還送保潔等。心城區(qū)的東直區(qū)域也不例外北京鏈家胡家一店負(fù)責(zé)人告新京報(bào)記者，疫情影響，有需求大幅縮減成交節(jié)奏也慢下來(lái)，5月其門店租賃市人魚整表現(xiàn)一般，并如往年一樣達(dá)預(yù)期，“從門情況而言，5月成交單量、租略有下降，主原因還是疫情響，社區(qū)不便由出入。業(yè)主?心空置期變長(zhǎng)所以價(jià)格方面比之前略有所降，部分著急租房屋的業(yè)主議價(jià)空間較4月出現(xiàn)明顯擴(kuò)大”5月租賃成交量減青鴍超20%，租金微漲對(duì)5月租賃市場(chǎng)低迷世本原因，業(yè)人士指出，主由于當(dāng)月北京情防控形勢(shì)嚴(yán)，部分租賃需受到抑制，尤是高校畢業(yè)生租賃需求未得充分釋放，因與往年同期變趨勢(shì)不同，5月北京租賃市場(chǎng)度顯著下降。整體成交數(shù)據(jù)看，據(jù)貝殼研院統(tǒng)計(jì)，5月北京租賃成交環(huán)減少超20%，東城、西城、淀、朝陽(yáng)、豐等10個(gè)城區(qū)均有不同程度的溫，各區(qū)租賃交環(huán)比均減少10%。而在租金方面，雖然分區(qū)域租金有下調(diào)，但整體看5月北京租金水平軨軨比、同微漲，不過(guò)，比2018年、2019年同期仍處于較低位根據(jù)貝殼平臺(tái)據(jù)，2022年5月北京租金水平為85.6元/平方米，環(huán)比微漲0.2%，同比微漲0.7%。從近五年5月的租金來(lái)看今年5月北京租金仍分別比2018年、2019年同期低1.5%、1.8%。此外，從新掛牌價(jià)格來(lái)看業(yè)主整體出租心仍然穩(wěn)中有。根據(jù)貝殼平數(shù)據(jù)，5月新增掛牌房源均價(jià)比微漲2.8%，業(yè)主掛牌價(jià)漲幅高于成交格，這表明市預(yù)期逐漸回升展望：6月租賃市場(chǎng)或迎來(lái)快升溫對(duì)于6月份租賃市場(chǎng)的走，區(qū)域市場(chǎng)方，北京鏈家將家園店負(fù)責(zé)人示，6月初這幾天，可以很明地感覺(jué)到市場(chǎng)加速?gòu)?fù)蘇，酒橋區(qū)域客戶量房源量、帶看成交都比較活。隨著全市疫逐步緩解，前積壓的租賃需會(huì)在6、7月份集中釋放。從前來(lái)看，預(yù)計(jì)6月租賃市場(chǎng)整穩(wěn)中向好。北鏈家胡家園一負(fù)責(zé)人認(rèn)為，前供需關(guān)系相均衡，預(yù)計(jì)6月東直門區(qū)域租量?jī)r(jià)整體呈穩(wěn)有漲的態(tài)勢(shì)，是由租賃市場(chǎng)季節(jié)性規(guī)律所定的，“6、7、8月是傳統(tǒng)租賃旺淑士，隨著情全面緩解，賃市場(chǎng)將迅速復(fù)正常。”樂(lè)公寓創(chuàng)始人羅表示，從樂(lè)乎寓北京區(qū)域來(lái)，由于疫情和控原因，5月出租率下降兩個(gè)分點(diǎn)，在此背下，預(yù)計(jì)6月租賃市場(chǎng)會(huì)有所升，但價(jià)格方會(huì)有所降低。殼研究院高級(jí)析師黃卉分析5月北京疫情反彈，住房租賃場(chǎng)活躍度快速降，租金水平比基本持平，計(jì)隨著疫情防的好轉(zhuǎn)，6月受抑制的住房租需求釋放，高畢業(yè)生也將集進(jìn)入租賃市場(chǎng)市場(chǎng)活躍度將顯著提升，租水平或?qū)⒊尸F(xiàn)中微漲態(tài)勢(shì)。輯 楊娟娟校對(duì) 劉軍 特別聲明：以上梁渠容(如有圖片或視亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“易號(hào)”用戶上并發(fā)布，本平僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
宋雨琦發(fā)布一奧山發(fā)新照，照片中身穿白色T恤，一頭粉發(fā)十分耀眼膚白貌美氣色很?
版權(quán)聲明：本版權(quán)為網(wǎng)易汽所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)明出處。網(wǎng)易車6月8日?qǐng)?bào)道日前，集度汽官方發(fā)布消息集度首場(chǎng)品牌布會(huì)ROBODAY將于今日晚間（19:00開(kāi)始）舉辦，時(shí)將正式發(fā)布款汽車機(jī)器人念車ROBO-01。ROBO-01承載了集度領(lǐng)先的設(shè)計(jì)科技理念，結(jié)此前信息，新將于2023年上市交付，最重要的標(biāo)配高自動(dòng)駕駛能力而旗下的第二量產(chǎn)車將有望今年年底的廣車展發(fā)布。根此前曝光的概車細(xì)節(jié)可以看，ROBO-01概念車的內(nèi)飾設(shè)計(jì)極簡(jiǎn)，獨(dú)造型的方向盤超寬的一體式示屏、極具運(yùn)感的座椅設(shè)計(jì)充分展示了集特有的 " 機(jī)器人美學(xué) "。此外，在中控幕中我們看到該車電量80%的時(shí)候剩余續(xù)里程顯示為580km，推算可得新車的續(xù)航程或突破720km。ROBO-01的座椅和附屬結(jié)構(gòu)造型具一格，座艙圍燈清晰可見(jiàn)無(wú)論是造型還傾斜角度，都似航天飛船的椅，科幻感舒感拉滿。車尾分，概念車搭了一個(gè)空氣動(dòng)學(xué)的尾翼，搭下方的環(huán)形尾和點(diǎn)亮的集度LOGO，既展現(xiàn)了運(yùn)動(dòng)基因又技感十足。集曾在4月18日發(fā)布該款汽車器人概念車ROBO-01的部分設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，前燈和車前蓋激光雷達(dá)的設(shè)十分吸睛，其創(chuàng)的車前蓋、向雙激光雷達(dá)動(dòng)駕駛技術(shù)方首次曝光。內(nèi)部分是由4張?jiān)O(shè)計(jì)渲染圖拼接成，分別展示新車的車載音系統(tǒng)、車門設(shè)、車機(jī)設(shè)計(jì)、央扶手+前后排分區(qū)空調(diào)系統(tǒng)通過(guò)圖片看出概念車采用了級(jí)色包絨面搭質(zhì)感十足的飾，實(shí)現(xiàn)了實(shí)用科技氛圍營(yíng)造統(tǒng)一。車內(nèi)還用了極具科技的紫色氛圍燈設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約時(shí)尚周邊采用了質(zhì)強(qiáng)烈的紋理設(shè)，科技感拉滿集度在2021年9月便開(kāi)始了SIMUCar的開(kāi)發(fā)工作，前已進(jìn)入到動(dòng)測(cè)試階段——2021年12月30日的最后一次測(cè)試中，試路線全長(zhǎng)25公里（包含13公里的城市道和12公里高速道路），歷時(shí)40分鐘，途徑39個(gè)城市道路路口、55個(gè)人行橫道、30個(gè)紅綠燈，SIMUCar順利安全完成了紅綠燈別、直行、右、有保護(hù)左轉(zhuǎn)通過(guò)丁字路口及上下匝道等動(dòng)駕駛場(chǎng)景。度采用了百度Apollo最新的自動(dòng)駕駛技，借助百度Apollo的全棧能力和超過(guò)2100萬(wàn)公里的自動(dòng)駕駛安全路數(shù)據(jù)經(jīng)驗(yàn)，同結(jié)合集度的產(chǎn)定義需求，最目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)“由移動(dòng)、自然流、自我成長(zhǎng)三個(gè)產(chǎn)品理念—汽車機(jī)器人有L4級(jí)別的自動(dòng)駕駛能力，“自由移動(dòng)”人車交互及語(yǔ)語(yǔ)義的精準(zhǔn)識(shí)，讓車與人能自然交流”；車機(jī)器人可以據(jù)用戶的使用慣來(lái)進(jìn)行自我學(xué)習(xí)和迭代，斷優(yōu)化自動(dòng)駕及智能座艙體，實(shí)現(xiàn)“自我長(zhǎng)”?
頭發(fā)里也有含一定的水分，約為10%。如果水分過(guò)低，發(fā)就會(huì)干燥，易折斷。最好吹頭發(fā)吹到八干，然后自然干。 這些會(huì)損傷頭發(fā)的行為有嗎？你以為掉頭發(fā)多就是發(fā)了嗎？北京學(xué)第一醫(yī)院皮性病科主任醫(yī)楊淑霞給大家講頭發(fā)的那些兒。Q：多久洗一次頭發(fā)比較適？楊淑霞：常情況下，皮毛囊中的皮脂會(huì)產(chǎn)生油脂保頭皮和毛發(fā)，頭過(guò)程中會(huì)把脂洗掉，而且洗劑無(wú)論是皂還是表面活性，都會(huì)一定程上把皮膚角質(zhì)和毛發(fā)里的脂成分溶解掉一分，這個(gè)過(guò)程頭發(fā)是有一定響的。如今的發(fā)水在配方上所改進(jìn)，能夠證有效去除臟的同時(shí)，盡量少這種有害性用。洗頭頻率決于自己的膚、發(fā)質(zhì)以及洗用品的性質(zhì)。般來(lái)講，干性質(zhì)的人一周洗三次即可；油發(fā)質(zhì)的人可以天一洗。Q：如何洗能減少對(duì)發(fā)的傷害？楊霞：正確洗頭，應(yīng)該在濕頭前先將頭發(fā)梳，將洗發(fā)水涂在頭發(fā)表面，以輕微地揉一，從上往下擠頭發(fā)，就像擠的動(dòng)作去洗它而不是搓。長(zhǎng)發(fā)最好使用二一的洗發(fā)水，清潔成分和護(hù)成分組合在一，可以減少洗過(guò)程中的摩擦傷；順著水流洗干凈洗發(fā)水頭發(fā)受損嚴(yán)重，洗發(fā)后一定使用護(hù)發(fā)素。完頭發(fā)，可以干毛巾裹上擠吸干水分，注不要搓。需要意的是，洗頭使勁揉搓、游后不清洗頭發(fā)行為都有損頭。Q：經(jīng)常使用吹風(fēng)機(jī)會(huì)損豐山質(zhì)嗎？楊淑霞使用吹風(fēng)機(jī)吹發(fā)應(yīng)注意兩點(diǎn)一是溫度不要高，二是吹到成干即可。這因?yàn)楫?dāng)頭發(fā)處很濕的狀態(tài)，溫吹頭發(fā)就會(huì)水分在毛干里騰，產(chǎn)生氣泡頭發(fā)就容易在泡的地方斷掉另外，溫度很還會(huì)使蛋白變，比如電卷發(fā)卷頭發(fā)的時(shí)候如果聞到一股羽毛臭味，就蛋白變性了。常情況下，頭里也有含有一的水分，大約10%。如果水分過(guò)低，頭發(fā)會(huì)干燥，容易斷。最好是吹發(fā)吹到八成干然后自然晾干做好以上兩點(diǎn)吹頭發(fā)不會(huì)損發(fā)質(zhì)。Q：頻繁梳頭會(huì)對(duì)頭發(fā)影響嗎？楊淑：頭發(fā)是由死的細(xì)胞相互堆而成的，受損沒(méi)有修復(fù)能力梳頭的過(guò)程相于梳子在頭發(fā)間不停摩擦，繁地梳頭肯定增加頭發(fā)的損，尤其是長(zhǎng)發(fā)及燙染過(guò)的頭。梳頭的時(shí)候如果頭發(fā)不是雜亂，就用疏梳子，即間隙較大的梳子，單梳幾下即可減少梳頭產(chǎn)生損傷。如果頭比較干燥、有電，纏結(jié)較嚴(yán)，最好在梳頭用免洗護(hù)發(fā)素類的產(chǎn)品增加發(fā)的光滑度，少靜電，以減梳頭帶來(lái)的損。Q：脫發(fā)原因有哪些，如何斷？楊淑霞：天都有頭發(fā)從上掉下來(lái)，這是正常新陳代。頭發(fā)的數(shù)量少甚至沒(méi)有頭，或者頭發(fā)的徑明顯減小，能有效覆蓋頭了，出現(xiàn)這些況才屬于脫發(fā)除年輕人特別懼的雄激素性發(fā)外，每個(gè)人乎都經(jīng)歷過(guò)或正在經(jīng)歷一種發(fā)叫作休止期發(fā)，它主要表每天洗頭梳頭時(shí)候掉的頭發(fā)量比平時(shí)明顯多，但是掉下頭發(fā)都是正常細(xì)和長(zhǎng)短的。生休止期脫發(fā)常見(jiàn)的原因就緊張焦慮、睡不足、睡眠質(zhì)不好；不科學(xué)減肥、營(yíng)養(yǎng)不；甲狀腺功能常、自身免疫等。Q：防脫洗發(fā)水能治療脫嗎？楊淑霞：脫洗發(fā)水并沒(méi)么用。比如雄素性脫發(fā)，原叫作脂溢性脫，曾被誤認(rèn)為激素性脫發(fā)和油多有關(guān)系，些防脫洗發(fā)水以去油為賣點(diǎn)實(shí)際上，去油能防止雄激素脫發(fā)，只能讓發(fā)顯得不是那扁趴。防脫洗水不能預(yù)防脫，在一些情況可以對(duì)脫發(fā)的療有幫助。比雄激素性脫發(fā)群伴有出油多頭皮炎癥，表為紅斑、頭皮的癥狀，炎癥加重脫發(fā)，使一些抗炎洗發(fā)可以改善炎癥炎癥消失以后發(fā)會(huì)得到一定緩解。這種抗的洗頭水不能本治療脫發(fā)，能作為一種輔?
