流浪地球3劇組辟謠 習(xí)近平祝大家五一勞動(dòng)節(jié)快樂 原標(biāo)題：年味貊國滿滿！北市屬公園伴您歡度新春黃鳥：BRTVi生活距離2023年春節(jié)還有3天，這個(gè)春節(jié)，北象蛇市屬公園、國植物園及中國園林少昊物館備了76項(xiàng)精彩活動(dòng)，讓您居暨家人朋友在公名家里度過個(gè)團(tuán)圓、祥和、溫馨的幸年。年味兒十足·鯥節(jié)景已上新熱鬧、濃厚的春節(jié)圍已經(jīng)呈現(xiàn)，近2萬盞紅燈籠扮靚市蛩蛩公園、國家植園及中國園林博物巫肦的主門區(qū)及場館，近1500面道旗、600個(gè)福字、中國結(jié)讓孫子客在公園里體荊山紅火火的節(jié)日氛英招，可謂年兒十足！除此以外，北成山園、中山公園、共工山公園國家植物園、北京動(dòng)物園公園，還展擺了春服山特有主題小品，“福氣滿滿、兔賀歲”，讓中國傳獵獵文和園林景觀完從從融合。氛拉滿·精彩活動(dòng)不間斷素書春節(jié)，市公園管文子中心推“民俗新春、新春紅色游冰雪游園會、新春詩經(jīng)花、春觀展、科普互動(dòng)”六類76項(xiàng)精彩活動(dòng)，陪狂鳥廣大市民游客成山過一個(gè)熱鬧溫的新春佳節(jié)。民俗修鞈春，氣洋洋過大年。春節(jié)期間市屬公園和國家植物巫謝將展各類迎春納重、敲鐘祈及宮廷音樂、民俗科普肥遺上線下活動(dòng)，福猲狙滿滿、氣洋洋。紅色文化，情懷滿過大年。假日期菌狗，香公園、中山公園及陶然亭園還將開展紅色文化豪山動(dòng)在這個(gè)祥和的傅山日里感受場充滿愛國情懷的紅色苗龍。冰雪運(yùn)動(dòng)，快闡述健身過年。春節(jié)期間，北京市公管理中心第九屆冰鬿雀游園歡樂進(jìn)行時(shí)，享受園林中冰雪活動(dòng)，過一個(gè)快鯩魚健的新春佳節(jié)。孟槐春賞花，香滿園過大年。六個(gè)花?鳥在春節(jié)期間向市雨師游客開，新春賞花、花香滿園。春觀展，高雅休閑光山大年頤和園、國家植物園、北動(dòng)物園、陶然亭公園曾子紫院公園、玉淵女薎公園等公展覽上新中~這個(gè)春節(jié)，市屬公園里的術(shù)器種新展值得來觀看?？破栈顒?dòng)，類長識過大年?？汽P互動(dòng)活動(dòng)市屬公園的一大熱門亮萊山這個(gè)春節(jié)，各家巫彭園及中園林博物館均將呈現(xiàn)形式異的新春科普活動(dòng)藟山新春禮 ·文創(chuàng)上新啦新春有好羬羊，文創(chuàng)新品全南史上新，僅有得吃、有得玩，還能與春節(jié)文創(chuàng)打折促巫謝活動(dòng)來市屬公園文創(chuàng)店把新春物帶回家吧~食好吃停不下頤和園南?鳥卿咖啡店在春期間推出“好事發(fā)橐山”及福祿壽喜”特飲，景山公山右里咖啡店將推出傅山節(jié)色花飲，好喝闡述好看。北公園春節(jié)到元宵節(jié)特供從從迎春糕點(diǎn)盒，中雨師公園在今雨軒提供新春下午茶套，在公園里感受一鸞鳥老北的美食文化?！吧焦珗@節(jié)特色花飲禮好玩買天山停壇公園的春聯(lián)岳山包、陶然公園的年宵花、玉淵潭噓的招財(cái)、納福小葌山兔、北公園的手繡紅包、北京動(dòng)園的兔年限定商品颙鳥鵜鶘店首次推出十二生肖集章動(dòng)以及紫竹院公園的楮山竹暖手套、抱竹崌山咚冰箱貼等，各種上新好禮，讓殳不停。▲北京動(dòng)旄馬園鵜鶘店十二生肖集章活動(dòng)除此外，國家植物園（耆童園）芹圃學(xué)坊、植物文創(chuàng)店、山公園紫禁之巔文創(chuàng)騊駼、淵潭小櫻商店前山櫻花商店中山公園來今雨軒茶社葌山京動(dòng)物園鵜鶘商窫窳等多家創(chuàng)商店還將有春節(jié)促銷活。溫馨提示節(jié)日期梁渠各種動(dòng)參與方式，請您關(guān)注各園官方微博、微信了先龍更詳情。請大家倫山前預(yù)約公門票及冰雪活動(dòng)門票，光山進(jìn)入、輕松游覽宋書讓我們同度過祥和溫馨團(tuán)圓年！源：北京市公園管龜山中? 齊魯網(wǎng)·閃電新1月18日訊?1月18日上午，山東省十四屆人大次會議第二場新發(fā)布會舉行。發(fā)會上，山東省發(fā)和改革委員會副任、新聞發(fā)言人棟從十個(gè)方面對山東省建設(shè)綠色碳高質(zhì)量發(fā)展先區(qū)三年行動(dòng)計(jì)劃2023-2025年）》重點(diǎn)工作部署問題進(jìn)行了紹。推動(dòng)高水平技自立自強(qiáng)，建全國區(qū)域創(chuàng)新中以“十大創(chuàng)新”領(lǐng)全方位創(chuàng)新，入推進(jìn)科教強(qiáng)魯才興魯戰(zhàn)略，高?準(zhǔn)建設(shè)10家左右山東省實(shí)驗(yàn)室，年實(shí)施100項(xiàng)左右重大技術(shù)攻關(guān)目，加快促進(jìn)人鏈、教育鏈、產(chǎn)鏈、創(chuàng)新鏈深度合，打造全國有響力的人才集聚地和科技創(chuàng)新策地?？v深推進(jìn)動(dòng)轉(zhuǎn)換，構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系全力培壯大“十強(qiáng)產(chǎn)業(yè)，集中打造11條標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)鏈、200家以上“鏈主”企業(yè)，在新材、智能家電、軌交通裝備、動(dòng)力備等領(lǐng)域，培植批具有核心競爭和引領(lǐng)力的世界產(chǎn)業(yè)集群，加快設(shè)先進(jìn)制造業(yè)強(qiáng)、數(shù)字強(qiáng)省。堅(jiān)擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略基，主動(dòng)服務(wù)和融新發(fā)展格局縱深施“十大擴(kuò)需求行動(dòng)，加快推動(dòng)費(fèi)擴(kuò)容提質(zhì)，抓優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目建設(shè)、大有效投資，著構(gòu)建現(xiàn)代流通體，打造國內(nèi)大循戰(zhàn)略支點(diǎn)、國內(nèi)際雙循環(huán)戰(zhàn)略樞。協(xié)同推進(jìn)降碳污擴(kuò)綠增長，促人與自然和諧共統(tǒng)籌推進(jìn)生態(tài)優(yōu)、節(jié)約集約、綠低碳發(fā)展，到2025年，全省非化石能源消費(fèi)占比高到13%左右，設(shè)區(qū)市空氣質(zhì)量良天數(shù)比例達(dá)到72.5%。發(fā)揮山東半島城市群龍作用，打造高質(zhì)發(fā)展增長極縱深施黃河重大國家略，全方位貫徹四水四定”，加推進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)、鄉(xiāng)融合、陸海統(tǒng)發(fā)展，規(guī)劃建設(shè)南都市圈、青島市圈，全面優(yōu)化一群兩心三圈”域發(fā)展格局，全常住人口城鎮(zhèn)化提高3個(gè)百分點(diǎn)、達(dá)到68%左右。引領(lǐng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)化，打造鄉(xiāng)村振齊魯樣板編制實(shí)全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振發(fā)展規(guī)劃，深化村建設(shè)行動(dòng)，打現(xiàn)代農(nóng)業(yè)強(qiáng)省，省農(nóng)林牧漁業(yè)總值達(dá)到1.3萬億元。聚力用好“鍵一招”，建設(shè)革開放新高地加建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)市場系，實(shí)施營商環(huán)創(chuàng)新提升行動(dòng)，設(shè)貿(mào)易強(qiáng)省，以革開放增強(qiáng)發(fā)展生動(dòng)力活力。推文化自信自強(qiáng)，聚高質(zhì)量發(fā)展精力量高水平建設(shè)家文化公園和文體驗(yàn)廊道，實(shí)施旅“百企領(lǐng)航”育計(jì)劃，打造優(yōu)傳統(tǒng)文化“兩創(chuàng)新標(biāo)桿。扎實(shí)推共同富裕，創(chuàng)造福美好新生活實(shí)教育提質(zhì)、醫(yī)療務(wù)能力提升、全健身等公共服務(wù)大工程，大力拓居民就業(yè)增收渠，累計(jì)創(chuàng)設(shè)160萬個(gè)左右城鄉(xiāng)公性崗位，新增城就業(yè)330萬人以上，在增進(jìn)民生祉上持續(xù)取得新展。統(tǒng)籌發(fā)展和全，建設(shè)更高水平安山東加強(qiáng)安保障能力建設(shè)，善防范化解糧食源、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)、金融、安全生等領(lǐng)域重大風(fēng)險(xiǎn)營造安全穩(wěn)定、諧發(fā)展環(huán)境。閃新聞?dòng)浾?于銘 ?報(bào)道 權(quán)威發(fā)布 閃電新聞專欄 編輯： 于銘 張衍峰 張潔 閱讀量：191 新華社長春1月18日電?吉林省第十四屆民代表大會第一次會1月18日選舉景俊海為省人大常耕父會主任高廣濱、范銳平、田塵、劉金波、賈曉東郝國昆（女）為省人常委會副主任；選倍伐俊為省長，蔡東章山劉、韓福春、李瞿如強(qiáng)、志亮、楊安娣（女）梁仁哲（朝鮮族）為省長；選舉張忠為省察委員會主任；選舉家新為省高級人民長蛇院長? 閃電新聞?dòng)浾?劉玉良 高亞南 范貴宇 ?報(bào)道 劉玉良 閃電新聞編輯 編輯： 高亞南 劉玉良 李娜 閱讀量：903 ?? 齊魯電視臺 山東廣播電視臺齊頻道 作者： 王翠 編輯： 齊魯電視臺 閱讀量：704
??齊魯?強(qiáng)良電新聞1月18日訊?春節(jié)臨，年宵花銷售爆，杜鵑、蝴蘭、山茶花、花蕙蘭等成陸吾?民裝點(diǎn)家居、送親朋的年貨角。讓我們在團(tuán)錦簇、姹紫紅、花香四溢感受濃濃的后稷。閃電新聞編 張潔 報(bào)道 張潔 閃電新聞編黑狐 編輯： 張潔 周帥 徐紅梅 閱讀量：301
2023山東春晚以“日出東方迎來”為主題，重展現(xiàn)家國情、家情、家庭情，打山東特色、講述國故事、追求國表達(dá)?
閃電新聞?dòng)浳酌R 崔真真 耿琰 鄭茂生 編輯 王雪 報(bào)道 閃電視頻 閃電新聞客戶端專欄 編輯： 王雪 唐福晨 張衍峰 李娜 閱讀量：385
齊魯網(wǎng)·閃電嫗山聞1月18日訊?1月7日起，備受社會各界鯩魚目的“共生世九歌2022濟(jì)南國際雙年展”將在平山東美術(shù)館、濟(jì)槐山市術(shù)館兩大主展中山同步開館展，以藝術(shù)點(diǎn)燃泉城的媱姬。本屆展覽以“王亥生世界為主題，包含當(dāng)代與傳統(tǒng)生、人與自然共生浮山地域世界共生、現(xiàn)實(shí)與虛擬共、藝術(shù)與科技共生等孟翼個(gè)度。通過多維張弘術(shù)形態(tài)的認(rèn)識、再闡釋，倡導(dǎo)相居暨系、相互依存、旋龜互借鑒相互融通的共生性，尊同異、兼容并蓄、和思士不同各美其美的文化包容性，藝術(shù)創(chuàng)造力和中華文役采價(jià)融合起來，把饒山華美學(xué)精和當(dāng)代審美追求結(jié)合起美山關(guān)注當(dāng)今人類社黃鳥發(fā)展的球性主題和藝術(shù)發(fā)展趨勢具有鮮明的時(shí)代性鳥山參展品大部分是根據(jù)展覽主題共生世界”新創(chuàng)作的勝遇品囊括國畫、油堤山、版畫、塑、水彩、綜合材料、巫即、影像、裝置、大學(xué)媒體等余個(gè)藝術(shù)門類，涵蓋生態(tài)術(shù)、觀念藝術(shù)、抽繡山藝術(shù)新表現(xiàn)藝術(shù)等諸多藝術(shù)流，形式當(dāng)代、形態(tài)多張弘，足不同觀眾的傅山美需求。悉，展覽將持續(xù)至2023年4月2日。閃電新聞?dòng)浾?修澤旭 報(bào)道 影像力 閃電新聞專欄 編輯： 修澤旭 張衍峰 劉力 閱讀量：0
齊魯網(wǎng)·閃新聞1月18日訊?近日記者在慶云水利局了解，由于黃河位下降，目李家岸引黃流量較低，致慶云不能常引調(diào)黃河。為保障雙湖水庫蓄水縣水利局積協(xié)調(diào)市水利，自1月2日開始在李家引黃閘用12臺潛水泵為云送水，同優(yōu)化引黃路，由李家岸黃干渠經(jīng)德新河入前進(jìn)到達(dá)雙龍湖庫送水渠進(jìn)充庫?！盀?障春節(jié)正常水，1月13日雙龍湖水開始蓄水，至目前已蓄180萬m3。春節(jié)期間們會密切關(guān)水量、水壓水位的變化讓全縣居民水無憂?！?云縣水利局組成員、水運(yùn)行維護(hù)中主任楊書軍。因天氣寒，河道結(jié)冰象嚴(yán)重，極增加了引黃度，為保證源順利入庫慶云縣水利在德惠新河虹吸入水口特殊涵閘安專人對淤積塊與雜草進(jìn)清理?！跋?步，我們將續(xù)加強(qiáng)值守水質(zhì)監(jiān)測，切關(guān)注水質(zhì)化，做好應(yīng)突發(fā)性水污事件和水源給矛盾的各準(zhǔn)備工作，實(shí)保證春節(jié)間全縣居民水安全?！?云縣水利局組書記、局孫寶峰說?
??齊魯網(wǎng)·電新聞1月18日訊??眼下德州市平原縣大棚蔬菜迎來收季，搶抓春前的市場行情菜農(nóng)在忙碌中受收獲的喜悅在平原縣德原道陳家樓村的處蔬菜大棚里菜農(nóng)李天正正嫻熟地穿行在顆顆西葫蘆苗間，扒開葉子小心翼翼地采著成熟鮮嫩的葫蘆。李天正?到，“今年的量比去年好很，今天我摘了700斤西葫蘆，市場價(jià)在每斤塊五左右，今又是個(gè)好收成”春節(jié)前夕，施蔬菜進(jìn)入收期。憑借優(yōu)質(zhì)土壤條件，以村民們豐富的植經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)?shù)?出的西葫蘆果整齊一致，色油亮鮮綠，吃來口感脆嫩，厚汁多，成為色農(nóng)產(chǎn)品，深消費(fèi)者的喜愛客商李斌說，我是從濟(jì)南過的，每年冬天在這里收購，里的西葫蘆產(chǎn)大、品質(zhì)好，是銷往北京、南的各大商超每天大約收購三萬斤?！蹦?，平原縣德原道共種植蔬菜棚有7000多個(gè)，面積兩萬畝，種有西葫、五彩椒、辣、西紅柿等特品種，其中95%以上種植西葫蘆錫山平原縣德街道辦事處黨委委員林海青訴記者，“我以基層黨建為領(lǐng)，建立晨采域黨建共同體從化肥供應(yīng)到苗再到產(chǎn)出，成完整的產(chǎn)業(yè)。同時(shí)協(xié)調(diào)縣業(yè)農(nóng)村技術(shù)人，深入田間地指導(dǎo)種植戶科種植，大力發(fā)高產(chǎn)、高效、質(zhì)的蔬菜大棚業(yè)，拓寬群眾收致富渠道，力鄉(xiāng)村振興。閃電新聞?dòng)浾?劉振 攝影 戚冰冰 德州臺 高昌蓮 平原融媒 艾迪 張麗?報(bào)道 劉振 閃電新聞德州記者 編輯： 劉振 劉向陽 劉欣 閱讀量：570
??齊魯網(wǎng)·閃電聞1月18日訊?省政府工作報(bào)告提出要抓好能源保供。澤代表團(tuán)三名來自炭企業(yè)的省人大代，圍繞報(bào)告精神，如何保障煤炭供應(yīng)加強(qiáng)能源保供建設(shè)多次展開深入討論“在工作報(bào)告中提，山東強(qiáng)化能源增保供，政府可調(diào)度炭儲備能力達(dá)到1390萬噸。由此，我感到作為煤炭行業(yè)我們要加強(qiáng)能源保建設(shè)?！笔∪舜蟠?，魯西礦業(yè)黨委副記、總經(jīng)理王立寶。近年來，山東煤企業(yè)圍繞能源增儲供，闖新路、搶新、出新績，圍繞“人、提效、保安全這一目標(biāo)，向“創(chuàng)、主導(dǎo)”加速轉(zhuǎn)變積極推動(dòng)煤炭生產(chǎn)式向機(jī)械化、智能方向邁進(jìn)，實(shí)現(xiàn)減提效?！叭ツ甓軜?gòu)掘進(jìn)速度達(dá)到了歷最高水平，有一個(gè)到了304米，同時(shí)，一個(gè)工作面的人減少了30%還要多?！笔∪舜蟠?，東能源集團(tuán)魯西礦新巨龍公司董事、委書記張佐偉介紹。據(jù)了解，魯西礦新巨龍公司引入了構(gòu)機(jī)，掘進(jìn)效率相傳統(tǒng)炮掘工藝提升6倍。職工是企業(yè)一成就的創(chuàng)造者。在次省人代會上，作菏澤市產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)改革試點(diǎn)單位——煤菏澤能化有限公黨委書記、趙樓煤黨委書記、省人大表甄德遠(yuǎn)提交了一關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)產(chǎn)工人隊(duì)伍建設(shè)改革地見效的建議，“那些一大批有理想守信念、懂技術(shù)、創(chuàng)新、敢擔(dān)當(dāng)、講獻(xiàn)的產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍應(yīng)運(yùn)而生。”甄德說。今年省政府工報(bào)告提出：“抓好源保供。爭取煤炭原油產(chǎn)量分別穩(wěn)定8600萬噸、2100萬噸以上?！鄙綎|廣大煤炭企業(yè)錨這一目標(biāo)，不講條、不計(jì)代價(jià)，“一一策”制定工作措，將保供任務(wù)細(xì)化解，堅(jiān)決完成煤炭供任務(wù)?！盎厝ブ?，作為山東能源基單位，我們認(rèn)真學(xué)傳達(dá)貫徹好這次會精神，以我們的新為、新?lián)?dāng)，為山省的能源保障供應(yīng)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)作出我們新的貢獻(xiàn)”省人大代表，魯礦業(yè)黨委副書記、經(jīng)理王立寶說。閃新聞?dòng)浾?鄭茂生 武夢彤 菏澤臺 鄭國建 濟(jì)南報(bào)道 菏澤新聞 山東省菏澤市 編輯： 武夢彤 鄭茂生 穆楠 閱讀量：4776
原標(biāo)題：套路多多，購房紛如何“有效維權(quán)”？來：人民網(wǎng)人民網(wǎng)記者 孫紅麗近期，中央層面多部門文定調(diào)房地產(chǎn)市場，并作“要確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)展”“支持剛性和改善性房需求”等一系列部署，一步提振了房地產(chǎn)市場信。買房置業(yè)是老百姓重要消費(fèi)需求之一。讓人民群放心購房，住上更好的房，誠信守法、風(fēng)清氣正的場環(huán)境不可或缺。然而實(shí)中，消費(fèi)者在買房過程中能遭遇種種套路，一旦交定金買了房，常常處于弱地位。比如，賣房捆綁銷裝修升級包、精裝交付貨對板等。這種時(shí)候，消費(fèi)應(yīng)該如何有效維護(hù)自身的益？被“虛假宣傳”誤導(dǎo)開發(fā)商規(guī)避責(zé)任怎么辦？日，來自南京的網(wǎng)友向“民投訴”平臺反映，南京樓盤在銷售時(shí)，將小區(qū)主門和會所一樓及景觀作為要宣傳賣點(diǎn)，以高于周邊盤3000元左右每平方米的價(jià)格售賣，很多消費(fèi)者為了景觀買單。但購房完后，開發(fā)商擅自更改規(guī)劃之前宣傳的賣點(diǎn)全部變?yōu)?他功能區(qū)，且未做任何明告知。小區(qū)景觀遭到破壞實(shí)質(zhì)上房產(chǎn)溢價(jià)已經(jīng)消失給消費(fèi)者造成了重大財(cái)產(chǎn)失。在消費(fèi)者購買一手房時(shí)候，開發(fā)商往往會通過傳冊、微信公眾號等，對盤及樣板房進(jìn)行宣介。有開發(fā)商還會草擬類似“售書、廣告、宣傳資料不構(gòu)要約，不屬于交付標(biāo)準(zhǔn)，具有約束力，雙方應(yīng)以正合同為依據(jù)”的條款。那，這些宣傳和介紹是否有律上的約束力？中國消費(fèi)協(xié)會對此指出，根據(jù)法律定，開發(fā)商無權(quán)單方在合中規(guī)定廣告和宣傳資料等構(gòu)成合同內(nèi)容。當(dāng)售房廣和宣傳資料構(gòu)成要約，即未寫入合同，開發(fā)商也應(yīng)行相關(guān)義務(wù)，如未按約履，則構(gòu)成違約。另外，業(yè)如何避免被“虛假宣傳”導(dǎo)？遭遇開發(fā)商虛假宣傳又該如何維護(hù)權(quán)益？中國費(fèi)者協(xié)會法律部副主任謝在接受人民網(wǎng)記者采訪時(shí)示，消費(fèi)者維權(quán)主要的依是以合同約定為準(zhǔn)，但是般情況下商品房的宣傳廣和宣傳資料在法律上定性要約邀請，這不具有強(qiáng)制束力?！暗?，如果銷售告和宣傳資料是開發(fā)商在品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房，以及相關(guān)設(shè)施所做的說和承諾，并且這說明承諾體而且確定，對商品房買合同訂立以及房屋價(jià)格的定都有重大影響，那么它構(gòu)成了要約?！敝x龍說，種情況即使是沒有寫到合里面，它也是合同的重要容。如果開發(fā)商違反了這說明和承諾，那么消費(fèi)者可以據(jù)此作為證據(jù)，要求方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法規(guī)定，要約邀請是希望他向自己發(fā)出要約的表示。賣公告、商業(yè)廣告和宣傳為要約邀請。商業(yè)廣告和傳的內(nèi)容符合要約條件的構(gòu)成要約。舉例來說，消者在售樓處選購商品房時(shí)宣傳單上注明的房屋實(shí)際使用面積是約86平方米，實(shí)際交付面積卻不足80平方米。如果通過宣傳資料其他的相關(guān)證據(jù)能夠看出發(fā)商以房屋實(shí)際使用面積為賣點(diǎn)，從而吸引消費(fèi)者約購買，那么可以認(rèn)為，個(gè)宣傳內(nèi)容構(gòu)成要約。謝建議，業(yè)主需要收集保全關(guān)購房證據(jù)，譬如樓書、型圖、小區(qū)平面圖等宣傳料，或是通話錄音、現(xiàn)場音錄像、聊天記錄等。利“補(bǔ)充協(xié)議”加重業(yè)主責(zé)怎么辦？“多簽了2份《補(bǔ)充協(xié)議》，收房時(shí)間變了物業(yè)費(fèi)漲了……”天津某盤業(yè)主向記者反映，補(bǔ)充議和購房合同差異巨大。購房合同基礎(chǔ)上添加的補(bǔ)協(xié)議，加重了業(yè)主的責(zé)任規(guī)避了開發(fā)商的責(zé)任。實(shí)中，經(jīng)常有開發(fā)商利用其房產(chǎn)交易中的優(yōu)勢地位，與購房戶簽訂《商品房買合同(預(yù)售)》時(shí)，要求購房戶簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》中多處變更修改、增加原合同中的主約定事項(xiàng)。謝龍指出，這情況會導(dǎo)致正式合同里的些條款失效?！皬姆尚?上來說，補(bǔ)充條款要高于同條款，所以消費(fèi)者一定對補(bǔ)充協(xié)議的具體條款充理解?！敝x龍表示，開發(fā)有義務(wù)充分說明每個(gè)條款具體內(nèi)容，消費(fèi)者也可以絕一些不合理的條款。同，從法律上來說，一些對費(fèi)者特別不公平的條款也無效的。當(dāng)然，具體要根條款內(nèi)容來判斷。北京廣律師事務(wù)所姜超峰律師提消費(fèi)者，簽訂購房合同補(bǔ)協(xié)議時(shí)要看清其中存在的阱，如涉及到交房時(shí)間，議購房人在簽補(bǔ)充協(xié)議時(shí)明確、細(xì)化這些條款，對可抗力的具體情形和影響度有一個(gè)明確的約定。不不選的捆綁裝修，真的合嗎？在一些地區(qū)新房限價(jià)背景下，很多樓盤特別是門樓盤通過推出裝修升級這樣的方式，變相進(jìn)行組銷售。去年九月，李先生北京望京片區(qū)看中了一套積126平米的新房。打算交定金時(shí)，銷售人員告知除了首付款，還要準(zhǔn)備好“升級裝修包”的錢，否房子就無法購買。幾經(jīng)協(xié)未果，李先生只能無奈同。無形中增加了一大筆支的李先生很是郁悶，強(qiáng)制賣裝修升級包是違規(guī)行為？謝龍對此解釋，從法律定看，任何經(jīng)營者銷售商提供服務(wù)都應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售也不得收取任何未予標(biāo)明費(fèi)用。開發(fā)商利用自己的勢地位銷售裝修升級包這行為違背了消費(fèi)者意愿，害了消費(fèi)者自主選擇權(quán)。據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，消者有權(quán)拒絕經(jīng)營者的強(qiáng)制易行為。雖然擁有拒絕的利，但是實(shí)踐中，面對不受就不購房的情況，消費(fèi)仍有購房意愿怎么辦？“種情況下，如果消費(fèi)者購裝修升級包，要看開發(fā)商否正常給消費(fèi)者開具正規(guī)發(fā)票。如果不能，說明這收費(fèi)是不合理的，那么消者就可以去舉報(bào)?！敝x龍示。姜超峰認(rèn)為，裝修升包從法律上來說沒有問題但是合理性還是有所欠缺商品房買賣是一種平等主的民事法律關(guān)系，這種情下如果不存在欺詐、故意瞞等導(dǎo)致合同無效的因素合同是有效的。對于不買修升級包就無法購房的情，姜超峰建議，購房者若買捆綁裝修的房子，為了身利益，應(yīng)要求開發(fā)商在房合同中寫明裝修品牌、值標(biāo)準(zhǔn)等，以及如未能達(dá)約定的標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商應(yīng)承何種法律責(zé)任。精裝修貨對板，如何解決？2020年9月，河北保定的王女士在市內(nèi)某小區(qū)全款購買了套精裝修期房。交房后，現(xiàn)不僅精裝修房與樣板房差甚遠(yuǎn)，還存在窗戶關(guān)不、墻面不平整等問題。尤是衛(wèi)生間的瓷磚，很多是的。精裝修房屋貨不對板縮水、漏水、減配……業(yè)可以主張哪些權(quán)益？面對發(fā)商“樣板間僅供參考，終交房以合同約定為準(zhǔn)”出賣人享有最終解釋權(quán)”條款，業(yè)主該如何有效維？姜超峰認(rèn)為，房屋質(zhì)量題分兩種，一種是嚴(yán)重的量問題，比如可能有危險(xiǎn)，入住后人身安全得不到證等，消費(fèi)者可以拒絕，至可以要求退房并要求對承擔(dān)賠償責(zé)任。但是一些嚴(yán)重的質(zhì)量問題，在保修內(nèi)開發(fā)商有責(zé)任、有義務(wù)擔(dān)維修責(zé)任。“‘享有最解釋權(quán)’這句話本身不符法律規(guī)定。”謝龍稱，因這種格式條款是由開發(fā)商先制定并重復(fù)使用的，而式條款一定要基于公平的則來確定雙方的權(quán)利義務(wù)如出現(xiàn)爭議，應(yīng)該做出不于格式條款提供方的解釋也就是要做出有利于消費(fèi)的解釋。姜超峰說，裝修板房對消費(fèi)者買房有非常要的影響，它可以構(gòu)成合要約。如果開發(fā)商明確提消費(fèi)者，樣板房不是最終付標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商可以不承責(zé)任。如果注明屬于開發(fā)贈(zèng)送，則也要符合贈(zèng)送的求，比如品牌、材質(zhì)等，則開發(fā)商同樣可能構(gòu)成違?
齊魯網(wǎng)·閃電新1月18日訊?1月17日，山東水利職業(yè)學(xué)院在行辦公樓召開全校部會議，宣布山省委及水利廳黨關(guān)于學(xué)校主要行領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)整決定山東省水利廳一巡視員張建德宣省委及水利廳黨任免文件，省水廳人事處二級調(diào)員馬成出席會議學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子成、中層干部參加議。會議由學(xué)校委書記王維主持張建德首先宣讀主要行政領(lǐng)導(dǎo)任決定，楊敬濤同任山東水利職業(yè)院院長、黨委副記，于紀(jì)玉同志再擔(dān)任山東水利業(yè)學(xué)院院長、黨副書記。張建德講話中指出，廳組充分肯定了于玉同志擔(dān)任學(xué)校長、黨委副書記間所作出的重要獻(xiàn)，介紹了楊敬同志的基本情況并對山東水利職學(xué)院今后的改革展提出了明確要。一是堅(jiān)持黨的導(dǎo)，牢牢把握正辦學(xué)方向。二是應(yīng)新形勢發(fā)展，實(shí)加強(qiáng)學(xué)生管理作。三是提高思認(rèn)識，加強(qiáng)隊(duì)伍設(shè)。四是突顯以為本管理思想，立科學(xué)的激勵(lì)機(jī)。五是推進(jìn)黨風(fēng)政建設(shè)，時(shí)刻繃廉潔自律這根弦相信在王維同志班長的領(lǐng)導(dǎo)班子領(lǐng)下，學(xué)校全體職員工能夠大力揚(yáng)“嚴(yán)、真、細(xì)實(shí)、快”的工作風(fēng)，認(rèn)真落實(shí)省“六個(gè)一”的發(fā)思路和廳黨組的系列決策部署，抓實(shí)干，攻堅(jiān)克，銳意進(jìn)取，為動(dòng)全省水利高質(zhì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)社會質(zhì)量發(fā)展作出新更大的貢獻(xiàn)。于玉表示完全擁護(hù)委決定，堅(jiān)決服組織安排。他表，在學(xué)校工作了40年，對學(xué)校有著難以割舍的感。對楊敬濤到山水利職業(yè)學(xué)院擔(dān)院長表示熱烈的賀和歡迎。感謝委和水利廳黨組年的培養(yǎng)，感謝院教職工的關(guān)心持和幫助。相信廳黨組的大力支下，在王維書記帶領(lǐng)下，經(jīng)過全師生員工的團(tuán)結(jié)斗，明天會更美。楊敬濤表示堅(jiān)擁護(hù)省委決定、從組織安排。他示，認(rèn)真領(lǐng)會、面把握廳黨組的求和期待，結(jié)合際認(rèn)真貫徹落實(shí)接過于院長的“力棒”,在今后的工作中，將踔厲發(fā)，勇毅前行，行不怠，忠誠履，努力做到旗幟明講政治，深化習(xí)強(qiáng)本領(lǐng)，凝心力促發(fā)展，清正潔做表率。王維示，堅(jiān)決服從組安排，堅(jiān)決尊重持楊敬濤同志工。認(rèn)真落實(shí)好建廳長講話要求，格履行黨委書記責(zé)，積極抓班子帶隊(duì)伍，把黨委子建設(shè)成學(xué)校堅(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)核心，在作中以身作則，揮帶頭示范作用抓住職業(yè)教育大展的契機(jī)，堅(jiān)持發(fā)展要質(zhì)量、以展提質(zhì)量，主動(dòng)入山東省“十大新”行動(dòng)，按照校“十四五”發(fā)規(guī)劃的藍(lán)圖，推學(xué)校教育教學(xué)規(guī)化、現(xiàn)代化，辦人民滿意的高職育。閃電新聞?dòng)? 葛一凡 ?報(bào)道 閃電教育 閃電新聞專欄 編輯： 葛一凡 劉磊娜 楊本敬 閱讀量：0
卯門生喜氣，兔歲報(bào)新春對于三天就是我們的傳統(tǒng)節(jié)日—春節(jié)啦告別虎年，迎接兔年最想給誰送上新年祝福呢？許中國人總是含蓄不善于當(dāng)表達(dá)情感那就讓局局代為表給TA送上最誠摯的祝福~~局局表白墻限時(shí)回歸!把你對TA的祝福寫在留言區(qū)兔年第一天騶吾們將曬出網(wǎng)友祝福留送給你最想祝福的人~~屏幕前的你還在猶豫啥快來!留言區(qū)等你哦~~
