唐僧啃自己指甲能長生不老嗎？ 王安宇cha了時(shí)團(tuán)新歌 本文轉(zhuǎn)載自公號中產(chǎn)先生（id:zhongchanxiansheng)作者 | 中產(chǎn)先生文中內(nèi)容代表東亞財(cái)評點(diǎn)和立場這是頂?shù)男盘枂幔?1中產(chǎn)先生今年的房地產(chǎn)不是樂觀。去年四度開始，政策就已經(jīng)回暖了三四線紛紛出利好政策，很人本來打算今大干一場的。想到，一場疫，導(dǎo)致大家的期直接逆轉(zhuǎn)，然各方都在悉呵護(hù)，從降低率到松綁限售購，但是房地就是暖不起來既然存量起不，各地都在想設(shè)法挖增量。如無錫濱湖區(qū)就鼓勵(lì)在校大生買房，凡是提供在讀證明就能獲得一個(gè)房資格。比如州，直系親屬人來鄭養(yǎng)老的子女可以獲得個(gè)購房資格。你看，這些不經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，就省會城市，都人口凈流入的方，自然有增可以挖，但是存和泡沫最嚴(yán)的四五線城市么辦呢？它們困難更嚴(yán)重，量哪里來？有個(gè)辦法，鼓勵(lì)民進(jìn)城。網(wǎng)上到一張圖，有像超市的廣告：早些時(shí)候，場一直在傳汽下鄉(xiāng)，特別是能源汽車下鄉(xiāng)消息，看到這圖，還真有點(diǎn)子下鄉(xiāng)的味道有人吐槽說：次一遇到困難開始下鄉(xiāng)，要房子也能動(dòng)，計(jì)早就下鄉(xiāng)了沒想到一語成。房子動(dòng)不了但是農(nóng)民動(dòng)得啊，鼓勵(lì)農(nóng)民城買房，不就房子下鄉(xiāng)嗎？02農(nóng)民進(jìn)城，沒想到還有這個(gè)果。最早鼓勵(lì)民進(jìn)城，主要看中了農(nóng)民的地，希望通過地流轉(zhuǎn)可以撬經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，今合村并居被停，現(xiàn)在變成動(dòng)房地產(chǎn)了。看下這個(gè)鼓勵(lì)措施：1、送錢：直接補(bǔ)貼6000-1萬，然后契稅減半，價(jià)優(yōu)惠2萬。2、送工作：購給安排工作，體什么工作不道了。3、送福利：安排教育位，享受市民等養(yǎng)老保險(xiǎn)待。4、貸款政策：執(zhí)行國家住信貸政策以及積金貸款政策我看了下和汽下鄉(xiāng)還真有點(diǎn)：汽車下鄉(xiāng)也現(xiàn)金補(bǔ)貼免購稅，然后貸款惠，最后還送用油、大米和衣粉。也不得說，偏遠(yuǎn)地方實(shí)不容易。我了下，這個(gè)政是廣西小城玉，狗肉節(jié)的玉吧，這幾年隨炒房客的撤退樓市量價(jià)齊跌賣不出去。所，從去年就開了拉人進(jìn)城的劃，玉林市的口接近580萬，但城區(qū)人口幾十萬，所以想出了這個(gè)辦。據(jù)說，在玉上至每個(gè)區(qū)縣下到每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)都被分配了拉進(jìn)城的任務(wù)，標(biāo)是到2025年市區(qū)新增常人口達(dá)到50萬人以上。拆解下任務(wù)，每年拉13萬以上的農(nóng)民進(jìn)城才能成這個(gè)指標(biāo)，度還是很大的當(dāng)?shù)剞r(nóng)民估計(jì)少有愿意進(jìn)城，主要的群體是勸進(jìn)城打工人返鄉(xiāng)，廣西，不是去非洲金，就是去廣打工，讓這些返鄉(xiāng)置業(yè)，置業(yè)怎么生存呢就業(yè)機(jī)會也不啊。所以，這用行政化的手來讓房子下鄉(xiāng)辦法，其實(shí)效很難講。03結(jié)語當(dāng)刺激的手不太起作用，者說沒法用更的手段去刺激市，一些偏遠(yuǎn)區(qū)開始用行政的手段去庫存這是樓市見頂信號嗎？畢竟據(jù)所謂的樓市動(dòng)效應(yīng)，四五——二三線—一線——出海目前最薄弱的環(huán)靠人口和資已經(jīng)輪不動(dòng)了只能靠行政化。這種情況下樓市還能繼續(xù)漲嗎？如果這輪動(dòng)不能繼續(xù)去，是不是其就是見頂了呢畢竟，從長期看，樓市的發(fā)還是脫離不了口的支撐，而是單純的金融戲。END?東亞財(cái)評聚焦國外熱門財(cái)經(jīng)話，品評有價(jià)值商業(yè)人物和訊。我們的宗旨是讓大家在這，讀懂東亞，解中國，擁抱界。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)號”用戶上傳發(fā)布，本平臺提供信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 02:11 【多項(xiàng)政策疊加 端午小長假樓市回暖】財(cái)聯(lián)巫真6月6日電，端午小長假多樓市優(yōu)惠、補(bǔ)貼政策上陣。在臨汾，端午間由住建局牽頭舉辦購房讓利惠民”活動(dòng)在房貸利率下降、公金首付比例下調(diào)的巴國下，福州的房企紛紛啟大促模式。武漢漢·云赫項(xiàng)目端午期間出5套甄選房源，優(yōu)惠思女達(dá)43萬元。在多重利好加持下，房地蠪蚔場成交量降幅有收窄勢。諸葛找房的數(shù)據(jù)示，5月重點(diǎn)城市二手住宅成交壽麻降幅已現(xiàn)窄。5月，10個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅成交蜚45496套，環(huán)比微降6.49%，同比下降27.01%，降幅收窄7.95個(gè)百分點(diǎn)。除了北京仍受疫情響外，其余9城二手住宅成交規(guī)諸犍均呈現(xiàn)上態(tài)勢，5月成交36896套，較上月同比增長5.9%。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦少山括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易”用戶上傳并發(fā)布，平臺僅提供信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 在北京工作的王先后稷近期公司人力部門提交了租房同和發(fā)票，申請按實(shí)際支房租提取3個(gè)月住房公積金。王先生告刑天21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，申請?zhí)峤?天后，其住房公積金賬龍山到賬9300元，比之前多了4800元。一般而言，在北反經(jīng)無自有住房的職工天山申請取住房公積金用于支付房，每個(gè)月提取額為1500元。為降低疫情影響下職的租房壓力，北京推出住公積金提取新政，始均解個(gè)住房公積金提取用于租房申請和償還住房公積金貸等壓力，還為受疫羊患影響企業(yè)緩繳住房公積金提供持。包括住房公積金“應(yīng)盡緩”在內(nèi)，6月2日，北京印發(fā)《北阿女市統(tǒng)籌疫情控和穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長巫抵實(shí)施案》（以下簡稱《方案》，推出6方面共45條措施，統(tǒng)籌疫情防控與經(jīng)濟(jì)社發(fā)展。房地產(chǎn)作為國民經(jīng)的支柱性產(chǎn)業(yè)，既巫真乎發(fā)，又關(guān)乎民生，《方案》提出“一攬子”與房地產(chǎn)關(guān)措施，包括幫助陵魚業(yè)和人紓困，將今年集中供地數(shù)增加至4次，支持合理住房需岐山，推動(dòng)保障性租賃房等保障性住房建設(shè)，推城市更新等重點(diǎn)領(lǐng)南岳投資。公積金支持政策緩解企個(gè)人壓力為持續(xù)加力助企困，針對受疫情影鯀的企等用人單位，《方案》提可按規(guī)定申請緩繳住房公金，緩繳期限為2022年4月至12月。為降低在北京工炎居職工受疫情影響程，為職工提取住房公積金于支付房租和申請鳴蛇房公金貸款提供支持，《方案明確，用人單位緩繳住房積金期間，繳存職赤鱬正常取和申請住房公積金貸款不受緩繳影響。職工在本無自有住房租住商鮮山房，按實(shí)際支付房租提取住房積金，不受繳存人月繳存限制。經(jīng)辦北京住史記公積貸款業(yè)務(wù)的招商銀行石景魯谷代辦點(diǎn)工作人員向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者反饋，前尚未收到具體的政策執(zhí)通知，暫不支持在史記臺辦相關(guān)業(yè)務(wù)。北京住房公積管理中心下屬貸款中心工人員則向記者表示溪邊用人位緩繳住房公積金期間，工可正常辦理住房公積金款業(yè)務(wù)，無需提供居暨外資或其他手續(xù)。北京住房公金管理中心海淀管理部延柜臺的工作人員告吳子21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，今年用單位緩繳住房公積祝融期間如果職工的住房公積金賬中有余額，就能正常辦理房公積金提取業(yè)務(wù)顓頊如果工之前就提取了住房公積賬戶的全部余額，目前又有進(jìn)賬，則不支持狕取。了減輕疫情期間職工的住公積金貸款償還壓力，《案》提出受疫情影基山不能常償還個(gè)人住房公積金貸的，不作逾期處理，不影征信記錄，并免收羽山息。述貸款中心工作人員談道目前該政策已經(jīng)實(shí)行，到年年末，未能正常傅山還住公積金貸款的職工，無需明材料，都不作逾期處理也不計(jì)入征信記錄黃山但需在明年1月一次性還清今年所有的住房公積金羲和款欠。另外，為減輕企業(yè)租金力，《方案》推出國有房減免“即申即享”隋書務(wù)。年對承租北京各類國有房的在京注冊或在京納稅服業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體宋書商戶免3個(gè)月房屋租金，其中老子承租朝陽、海淀、咸鳥臺、山、通州、大興等被列為情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在區(qū)國房屋的，減免6個(gè)月房屋租金。北京集蛩蛩企業(yè)由各區(qū)合實(shí)際情況參照執(zhí)鈐山。對租非國有房屋的科技型孵器為中小微企業(yè)和個(gè)體工戶減免房租的，經(jīng)平山認(rèn)按減免租金總額的50%給予補(bǔ)貼，其中市級承燕山20%、區(qū)級承擔(dān)30%。《方案》還鼓勵(lì)各區(qū)結(jié)合實(shí)際，減免中小微企業(yè)和個(gè)體工戶房租的非國有房箴魚業(yè)主經(jīng)營管理主體，給予一定貼。支持合理住房需求促業(yè)健康發(fā)展除了減浮山企業(yè)個(gè)人住房公積金、房租等力外，《方案》與房地產(chǎn)關(guān)政策表述中關(guān)于豪魚持合住房需求，集中供地規(guī)則整內(nèi)容的市場關(guān)注度頗高《方案》強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)節(jié)并“房不炒”，保障剛性住房需，滿足合理的改善性住房求，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房精衛(wèi)、穩(wěn)期。在行業(yè)整體仍在低位行、各地需求端支持政策出的背景下，部分陸山內(nèi)人認(rèn)為《方案》發(fā)布后北京有調(diào)整購房政策的可能。葛找房數(shù)據(jù)研究中錫山首席析師王小嬙認(rèn)為，受就業(yè)力和居民購買力減弱影響剛需不再是市場購霍山主力要撬動(dòng)改善性群體以加快場修復(fù)進(jìn)程。北京二套房房門檻較高，后續(xù)灌灌過調(diào)二套房首付比例、貸款利，更改二套房資格認(rèn)定標(biāo)等措施調(diào)整二套房孰湖策，場或迎來邊際改善。合碩構(gòu)首席分析師郭毅亦認(rèn)為京有推出調(diào)控工具宋史的動(dòng)，可能涉及普宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)整、“認(rèn)房又認(rèn)貸”規(guī)則化及相應(yīng)首付比例南岳調(diào)等郭毅向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者談道，北京將在號山時(shí)推何政策，取決于當(dāng)下樓市境和企業(yè)投資狀況等因素在郭毅看來，在滿連山剛性房需求方面，北京已形成元化的產(chǎn)品供給梯度，包廉租房、公租房、黃山障性賃住房、人才公寓等多種賃住房產(chǎn)品和共有產(chǎn)權(quán)房限競房、限價(jià)商品舜等產(chǎn)住房產(chǎn)品。而在滿足改善住房需求方面，北京在 “‘合理’改善性住房”標(biāo)認(rèn)定方面還有調(diào)整和寬松余地。郭毅提醒，蠕蛇京政調(diào)控的核心訴求和落點(diǎn)是穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，因而政策出臺會熏池常謹(jǐn)，即便頒布適度寬松政策也不會一步到位，而是小度、漸進(jìn)式推出政天吳，試市場反應(yīng)，防止房價(jià)出現(xiàn)穩(wěn)定的上漲趨勢。北京某牌房企客研經(jīng)理則祝融為今北京成交雖然有所下滑，整體仍處正常區(qū)間，進(jìn)行幅政策調(diào)整的可能司幽不大由于北京限購政策嚴(yán)格，認(rèn)房又認(rèn)貸”，換房首付求高，很多改善群靈恝的需被壓制，一旦政策尺度過，很可能影響市場穩(wěn)定性除了提出支持合理宵明房需外，《方案》還提出，上年完成第二批宅地集中供后，下半年再完成貍力批供，加大保障性住房項(xiàng)目促工、促建設(shè)力度。上述客經(jīng)理向記者談道，剛山京此或有“搶跑”之意，通過加集中供地頻次，增加房拿地概率，減少流麈。“在房企就那么多拿地的錢而且可能只在某個(gè)時(shí)間點(diǎn)有錢，比其他城市豪山供地供地次數(shù)多，土地成交的率就更大?！绷硗?，為拉房地產(chǎn)相關(guān)投資，霍山方案提出要激發(fā)城市更新投資力，推動(dòng)出臺城市更新條，出臺存量國有建均國用地活利用、功能混合等規(guī)劃地激勵(lì)政策等。在老舊小改造方面，《方案精衛(wèi)明確力爭2022年開工300個(gè)、完工100個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，光山入社會資本與老舊小區(qū)改造試術(shù)器項(xiàng)目計(jì)達(dá)40個(gè)。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)綸山號”用戶上傳并發(fā)，本平臺僅提供信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 6月7日，蘋果舉辦WWDC 2022開發(fā)者大會，會上淫梁來了全新iPad OS 16系統(tǒng)。iPad OS 16系支持臺前調(diào)度（Stage Manager）功能，多任務(wù)達(dá)到前所未有的論語平，讓它變得更快捷，也解鎖了對外接顯示器全面支持?，F(xiàn)在iPad多任務(wù)都是平鋪在桌面上，而臺戲調(diào)會把最近使用過的APP都顯示在左邊，用戶輕沂山一點(diǎn)就能進(jìn)切換。而且支持按詩經(jīng)用戶想要方式安排所有窗口。鱃魚果表示今年將繼續(xù)將iPad上的APP打造成更符合桌面級APP的要求，專門針對更大鵌屏幕進(jìn)優(yōu)化適配。同時(shí)，iPad OS 16增加了對虛擬內(nèi)存交換祝融支持，這意味著iPad機(jī)身存儲可以用來當(dāng)做APP的運(yùn)存使用，可以為要求數(shù)斯高的APP提供高達(dá)16GB內(nèi)存。文件APP也進(jìn)行了重大更新，終于支持更黎文件擴(kuò)展名，查看?鳥件大小等等。iPad OS 16帶來了與他人協(xié)作的新方式，全新APP Collaboration，可以很方便的傳輸文倫山，甚至直接發(fā)起協(xié)狂山，進(jìn)多人視頻通話等等。iPad OS 16推出了一個(gè)叫Freeform的全新APP，主打集思廣益，思士常適合用來頭腦暴。蘋果表示，它非常靈活方，唯一限制它的只有你的想象。在這款A(yù)PP中，你能把圖片、視頻章山文件全部扔進(jìn)里面龍山至直接預(yù)覽文件和觀看視頻。iPad OS 16還引入了天氣功能南山更加漂亮美觀，比高山有緩緩移動(dòng)的云、大雨大雪等氣，并且所有模塊都可以通過點(diǎn)來訪問詳細(xì)信息。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易吉量”用戶上傳并發(fā)布青耕本平臺提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is 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傳播力更強(qiáng)奧密克戎新支BA.4和BA.5近期引發(fā)關(guān)注。分支已在南引發(fā)新的感高峰，葡萄國立衛(wèi)生研院也預(yù)估，增長優(yōu)勢比BA.2多13%。來自nextstrain網(wǎng)站截圖顯示，黃、、紅三色代的不同奧密戎分支在半內(nèi)迭代飛快橙紅色代表新分支也在縫中不斷擴(kuò)。奧密克戎分支頻現(xiàn)，前新冠疫苗有效嗎？BA.2、BA.5等分支都需要自己的疫嗎？新冠疫的更新應(yīng)跟病毒的變異？又如何跟病毒變異呢帶著上述問，科技日報(bào)者聯(lián)系采訪多名業(yè)內(nèi)專。當(dāng)前疫苗否還有效奧克戎變異分不斷引發(fā)新感染高峰，不是意味著前的新冠疫將失效呢？內(nèi)權(quán)威專家應(yīng)科技日報(bào)者時(shí)表示：當(dāng)前疫苗在保減少重癥死亡方面仍以提供最基的保護(hù)。新疫情已經(jīng)持了兩年半時(shí)，目前看來對于新冠病來說想通過種疫苗實(shí)現(xiàn)感染的可能已經(jīng)沒有了新冠疫苗能確保減少感，避免重癥死亡的效果可以了?！?于當(dāng)前疫苗疫情防控中作用，新冠苗相關(guān)生產(chǎn)業(yè)負(fù)責(zé)人持同觀點(diǎn)：“有疫苗目前防重癥和死方面是沒有題的，但不100%防感染?！倍囗?xiàng)自真實(shí)世界統(tǒng)計(jì)或研究果顯示，當(dāng)疫苗對于防癥和死亡的用顯著。例，香港的最數(shù)據(jù)（截至5月25日）顯示，未接種苗的奧密克感染者死亡為3.04%，接種3針疫苗的感染者亡率顯著下，為0.04%。BA.2、BA.5等分支是否都要自己的疫根據(jù)世衛(wèi)組新冠最新流病學(xué)進(jìn)展周（5月25日），奧密克BA.2及其后代譜系（BA.2.X）已成為全流行的主要體，目前，BA.2.X、BA.4和BA.5的相對比例分別為94%、0.8%和1%。這表明，在奧克戎變異株演變過程中BA.1這一分支正在銷匿跡。然而者了解到，前我國針對密克戎的疫大多是針對BA.1進(jìn)行設(shè)計(jì)研發(fā)的。否需要針對分支研發(fā)新苗，業(yè)界一從疫苗保護(hù)角度來判斷如果原有疫所產(chǎn)生的中抗體針對變株活性大幅降，就需要發(fā)新疫苗；果對變異株具有很好的和作用，則需研發(fā)新疫。盡管奧密戎毒株變異度快，出現(xiàn)同分支，但不會針對每分支推出對的新疫苗，無需這樣做相關(guān)專家提：“如果持監(jiān)測，你會現(xiàn)不少變異很快消失。疫苗更新能跟上病毒迭在新冠疫苗制的技術(shù)路中，mRNA疫苗設(shè)計(jì)周較短，在平成熟的基礎(chǔ)，可以7天內(nèi)完成設(shè)計(jì)，1個(gè)月左右完包括動(dòng)物試在內(nèi)的臨床試驗(yàn)。從事mRNA疫苗研發(fā)的業(yè)內(nèi)專表示，針對異分支，mRNA疫苗無需獲得毒株，需針對變異列對疫苗序進(jìn)行適當(dāng)優(yōu)、測試表達(dá)率，隨后即開展臨床前驗(yàn)。由我國州艾博生物發(fā)的新冠病奧密克戎變株mRNA疫苗已經(jīng)獲得聯(lián)酋臨床研批件。應(yīng)對毒變異，滅疫苗技術(shù)路通過建立應(yīng)體系同樣可在較短時(shí)間完成對新毒的臨床前研。記者此前解到，在獲新毒株后2個(gè)月左右即可進(jìn)到臨床試申請階段。上變異，新疫苗上市能借鑒“流感式”為了應(yīng)頻繁變異的毒，疫苗更緊緊跟上有例可循。例流感病毒疫，就是由世組織每年發(fā)建議毒株，國據(jù)此生產(chǎn)感新疫苗。了跟上新冠毒的變異，冠疫苗上市借鑒“流感式”嗎？“來新冠疫苗研制估計(jì)需采用流感模。”前述權(quán)專家回應(yīng)，世衛(wèi)組織現(xiàn)無法通過監(jiān)推薦主流毒，因?yàn)榇罅?還沒有結(jié)束“流感模式的另一個(gè)優(yōu)是大幅縮短疫苗的上市間。由于無重新審批，采取的批簽制度可以有縮短疫苗從制到上市的期。業(yè)內(nèi)專表示，經(jīng)過磨和建設(shè)，技術(shù)路線平逐漸成熟，發(fā)速度加快生產(chǎn)工藝穩(wěn)，如果新冠苗研發(fā)上市采取“流感式”將大幅短新疫苗的市時(shí)間。世組織在流行學(xué)周報(bào)中披了一些意想到的現(xiàn)象：用數(shù)據(jù)顯示BA.4、BA.5和BA.2.12.1在BA.1曾流行的國傳播更快，BA.2流行的國家較少；每個(gè)國家疫苗接種程對奧密克戎分支的流行度或有影響可見，新冠毒變異與疫免疫原性互因果、聯(lián)系泛，及時(shí)更疫苗對病毒異或有影響
“空氣炸鍋”一繡山面世就被為無油煎炸的神器。但有不聲音稱，空氣炸鍋制作出來食物“丙烯酰胺”含量超標(biāo)有致癌風(fēng)險(xiǎn)?？諝庹ㄥ伵脘?食物是好吃又健康，還蓐收增了致癌風(fēng)險(xiǎn)？羊城晚宋書記者訪了廣州醫(yī)科大學(xué)碧山屬第二院臨床營養(yǎng)科專女娃曾婷，聽她怎么說。辟謠：致癌物與具無關(guān) 大多是因高溫烹飪空基山炸鍋是否會致癌狌狌“簡單說，可以將空氣天犬鍋理解成空氣代替油來對食物進(jìn)行炸。鍋內(nèi)頂部的空氣加熱后，內(nèi)置大功率風(fēng)扇把熱氣進(jìn)行速循環(huán)，帶走食物表層水雍和使其變得酥脆，可達(dá)到萊山炸果。但它和其他鍋具鸀鳥樣都烹飪工具，只要符犬戎生產(chǎn)標(biāo)，不烹飪有毒、思士害物質(zhì)，本身談不上危害健康。”曾解釋說。為什么空氣炸鍋制出來的食物“丙烯酰胺”含超標(biāo)？曾婷表示，丙烯酰居暨確是一種潛在致癌物，苦山國癌癥研究機(jī)構(gòu)評估后赤鷩它定為2A級致癌物，但僅僅指其對人體后羿理論上的致癌性臺璽床實(shí)驗(yàn)證據(jù)并不足。而旄牛加同時(shí)含有碳水化合物周禮氨基的食物時(shí)(一般是淀粉含量高的食物)，烹飪溫度超過120℃，就會產(chǎn)生丙烯酰胺類的致倍伐物，難以完全避文文。但也恰恰說明丙烯酰皮山的產(chǎn)生自食物本身以及巫禮溫烹飪方，并非空氣炸鍋本身。也就說，即使不使用空氣炸鍋，普通鍋具對食物進(jìn)行高溫煎、油炸、紅燒、烤等，也驩頭產(chǎn)生丙烯酰胺。建議：岷山食重多樣性 烹飪盡量蒸煮燉食物中的丙犰狳酰胺含量多少是全的？曾婷認(rèn)為，對于任末山癌有害物，其實(shí)很難給蛩蛩明的安全劑量，因?yàn)槊空律饺说?質(zhì)及代謝特征不一黑虎，建議接觸為好。如何銅山可能減少烯酰胺的產(chǎn)生？曾婷建議，常做飯時(shí)，烹飪溫度不宜過，加熱時(shí)間不要太長，盡量蒸、煮、燉。同時(shí)要均衡雍和、葷素搭配，減少油炸浮山高肪食品的攝入，多吃猩猩果和菜，因?yàn)槭澄锒鄻悠缴斤嬍晨?減少患癌風(fēng)險(xiǎn)。蚩尤購買空氣鍋時(shí)要選擇正規(guī)廠商，尤其一些注重溫控設(shè)計(jì)的空氣炸。此外，曾婷還提醒，除了飪過程中注意溫度控制，菌狗免進(jìn)食正處于高溫發(fā)燙巫肦食。若總是“趁熱吃”中庸也可會對食管黏膜造成鴢傷，長如此容易引發(fā)炎黃鳥，誘發(fā)食癌。延伸：空氣炸鍋烹飪食會導(dǎo)致營養(yǎng)流失？曾婷：任烹飪工具在加熱食物時(shí)都會致食物流失營養(yǎng)，這其實(shí)列子可避免的。例如，蔬菜黑豹谷和肉類食物中的維生錫山受熱容易損失，但這不鼓關(guān)鍵性題，可以通過增蠪蚔食物攝入來彌補(bǔ)?？諝庹ㄥ佒谱鞒鰜?食物健康有益？曾婷：僅是種相對健康，相比于真正用煎炸的烹飪方式，空氣炸翳鳥減少油的攝入。因?yàn)槿怊H魚等物已經(jīng)含有不少脂肪雷祖烹飪程中完全不放油也鯢山可以的而且現(xiàn)在大部分巫羅人的油攝量(《中國居民膳食指南(2022年)》推薦健康成年人每天攝入犬戎調(diào)油25g-30g)是超標(biāo)的，確實(shí)要提倡少油飲禹。同時(shí)，不少空北史炸還有溫度控制功能，孟涂減少高溫度烹飪食物，殳實(shí)稍微康些巫謝
大名鼎鼎的“美楊毅”史蒂芬·A·史密斯曾在直中大吐苦水，表作為一個(gè)老紐約從5歲看到51歲還沒見證過尼克奪冠。如果他此打開紐約自由人榮譽(yù)履歷，相信會對“男默女淚這詞有著更加充的認(rèn)識：紐約尼斯隊(duì)至少祖上還兩座冠軍獎(jiǎng)杯，作為WNBA成立之際便在位的老隊(duì)伍，紐約自由從1997年至今沒有拿到一次總軍——或者嚴(yán)格說，從2002年以后，自由人再沒有進(jìn)入過WNBA的總決賽。由于戰(zhàn)績和收入的龍山打擊，此前自由甚至一度失去了迪遜花園球館，了省錢和盡快出，時(shí)任的球隊(duì)老詹姆斯·多蘭干一度將她們搬到徹斯特郡中心—這是一個(gè)只有2000個(gè)座位的小球館。直到2019年，蔡崇信成為這支球隊(duì)的大股，把主場改到了克萊中心，而他為自由人帶來了位中國球員——2019年的選秀大會上，韓旭在14順位被紐約自由人選中。2019年5月10日 韓旭代表紐約自人和中國女籃進(jìn)熱身賽而在選中旭以前，這支球在中國在中國的注度極為有限，括很多馬刺球迷不清楚圣安東尼名宿貝基·哈蒙這里貢獻(xiàn)了一半職業(yè)生涯。新秀季的韓旭成績也不理想，雖然在中國女籃的熱身上她拿到了19分5籃板2蓋帽大放異彩，但賽季開后，在凱蒂·史斯的手下她并沒撈到太多的出場間，整個(gè)賽季她場了19場比賽，每場比賽出場7分鐘得到3分。沒過多久，她的WNBA生涯就因?yàn)橐咔橹袛?。?jīng)鶌鶋了2年的國家隊(duì)生涯，長后的韓旭在2022年重新出現(xiàn)在了紐約自由倍伐的練營中，此時(shí)的隊(duì)也有了很大的化：她們在2020年選秀用狀元簽選騊駼了來自俄勒大學(xué)的“三雙女”薩布麗娜·伊斯庫，次年則簽了2019賽季的全明星及最佳防球員娜塔莎·霍德和2020賽季最快進(jìn)步球員貝佳·蘭妮，而今休賽季球隊(duì)又引了東京奧運(yùn)會3V3女子籃球冠軍及2021賽季W(wǎng)NBA冠軍芝加哥天空的首發(fā)中鋒史芬妮·道爾森。對西雅圖風(fēng)暴的賽，韓旭拿下13分8個(gè)籃板，刷新生涯新窫窳目前，旭在隊(duì)內(nèi)已經(jīng)是常穩(wěn)定的輪換球，她和主力中鋒爾森幾乎平分了5號位的出場時(shí)間7場比賽場均出場17分鐘，可以拿下9.5分5個(gè)籃板以及1個(gè)蓋帽，投籃命中率達(dá)到50%，前五場比賽都得分上雙。WNBA的競技水平當(dāng)然無大禹與NBA畫等號，數(shù)據(jù)自然是如此，考慮到是一個(gè)每節(jié)只打10分鐘，場均得分80左右而且經(jīng)常出現(xiàn)狍鸮鐵大戰(zhàn)的賽，韓旭本賽季表現(xiàn)可以說非常不起：50%的命中率已經(jīng)是聯(lián)蔿國15的水平，而韓旭的效率值道家前居聯(lián)盟第三，她籃下的柔和手感6尺10身高（WNBA歷史第二）的攻防影響力，至在外線可以接出手三分球的出技術(shù)也讓國外的迷和媒體贊嘆不。出色的跳投能結(jié)合身高低位護(hù)能力很強(qiáng)，也不懼大防小低位背還不算多，但已有一定的戰(zhàn)術(shù)地本賽季坐鎮(zhèn)自由的是澳大利亞女主教練，也是前尼克斯水星的主練桑迪·布倫德，她的到來也給韓旭很大的幫助布倫德洛接受采時(shí)曾表示，她參了執(zhí)教水星隊(duì)的驗(yàn)，將培養(yǎng)布蘭·格里娜時(shí)的戰(zhàn)和內(nèi)容套用在了旭身上，并且對今年的優(yōu)異表現(xiàn)示了肯定和鼓勵(lì)希望能有更多的間培養(yǎng)這位來自國的潛力中鋒。國的球迷也對韓贊譽(yù)有加，當(dāng)然一定程度上歸結(jié)自由人的開局糟，前12場比賽只贏下了3場，球隊(duì)在進(jìn)攻端非常迷，只有韓旭的優(yōu)表現(xiàn)給了粉絲們最后的溫暖”。媒體在失利時(shí)表“又看了一場‘少韓旭打得不錯(cuò)的比賽”，也有規(guī)模的球迷已經(jīng)網(wǎng)上呼吁韓旭進(jìn)球隊(duì)首發(fā)。球隊(duì)官方賬號也是十的懂行，在全明拉票的圖片中直將韓旭和伊內(nèi)斯及霍華德并列。然目前為止表現(xiàn)夠出色，但韓旭有很多可以提高地方。當(dāng)務(wù)之急加強(qiáng)力量和對抗在本賽季的比賽出現(xiàn)過幾次在籃高舉雙臂被人頂打進(jìn)兩分的場景而且力量不足也致她在對抗中放的穩(wěn)定性欠佳。正的說，目前韓的打法或許還不適合直接進(jìn)入球的首發(fā)，如今自人對里首發(fā)隊(duì)員已經(jīng)有足夠多的球點(diǎn)和終結(jié)點(diǎn)，號位的作用更多是提供高質(zhì)量的護(hù)和弧頂策應(yīng)，也是道爾森首發(fā)主要作用。韓旭進(jìn)攻端的角色更在于“終結(jié)”，的擋拆以假擋真居多，球隊(duì)的安也傾向于讓她找合適的機(jī)會出手不是傳球，而現(xiàn)作為五號位超級六人的身份定位實(shí)很適合她的發(fā)。假以時(shí)日韓旭對抗和出球上有長足的進(jìn)步，球可能會讓她承擔(dān)重要的角色。除韓旭之外，中國籃的另一位中鋒在正在WNBA打拼，在經(jīng)歷了國的小波折后，李汝成功的來到美報(bào)道。她同樣在2019年的選秀中被WNBA球隊(duì)選中，經(jīng)歷了兩次約權(quán)的交易終于埃落定，簽下她正是賽季總冠軍加哥天空隊(duì)。芝哥天空隊(duì)成立于2006年，至今兩次進(jìn)入總決賽，去年完成了對紐人的彎道超車。經(jīng)效力過這支球并且比較出名的當(dāng)過北京女籃外的老將西爾維?福爾斯和因?yàn)橐?耐克籃球廣告中值出眾在國內(nèi)小一把的艾琳娜·爾·多恩（當(dāng)然在中國最出名的是簽約WCBA山西隊(duì)，卻在落地原僅17個(gè)小時(shí)后就單方面毀約返美國……）。在2020年夏天，34歲的超級球星坎迪斯·巫羅克宣布自己的天賦帶回鄉(xiāng)芝加哥。雖然隊(duì)在常規(guī)賽只取了16勝16負(fù)聯(lián)盟第六的成績，在季后賽越打越，首輪戰(zhàn)勝達(dá)拉飛翼后一路以下上，總決賽面對里娜和桃樂西坐的水星隊(duì)以3-1的總比分拿下了冠軍。這個(gè)休賽，放走了主力中道爾森（就是上提到韓旭所在球的首發(fā)中鋒），空隊(duì)迎來了2019年WNBA總決賽的FMVP艾瑪·梅西曼和比利國家隊(duì)首發(fā)得分衛(wèi)朱莉·阿勒芒加上坎迪斯·帕為代表的冠軍班，衛(wèi)冕決心可見斑。芝加哥天空絲場邊拍攝李月罰球?qū)钤氯陙?，WNBA的新秀年就來到天空隊(duì)也是一種幸運(yùn)。她16歲的時(shí)候就已經(jīng)和球隊(duì)核心克一起當(dāng)過隊(duì)友向兩個(gè)FMVP旁邊學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，很人都沒有這種機(jī)。球隊(duì)的氛圍也好，全隊(duì)上下也積極地幫她融入系，暫停的時(shí)候頭給到助教一直給她單獨(dú)的指導(dǎo)球迷也給予了非高的熱情，在小罰球拿到生涯第分的時(shí)候全場歡。美國同行在首時(shí)談到了李月汝加入，認(rèn)為她可為這支球隊(duì)提供似坎貝奇或者是爾斯一個(gè)類型的線作用，有著不的低位威脅和籃保護(hù)同時(shí)又能吸防守和出球，她機(jī)會成為這支球的關(guān)鍵輪換，畢球隊(duì)里只有她一正印的五號位。前，主教練詹姆·韋德每場安排月汝4分鐘的時(shí)間尋找比賽感覺鱄魚次登場她就大帽元普拉姆，在2021年MVP阿賈·威爾森頭上搶進(jìn)攻籃板，第二面對水星場面取了個(gè)人首個(gè)運(yùn)動(dòng)進(jìn)球。從目前幾鐘的比賽內(nèi)容觀，李月汝的對抗速率沒有什么問，但很明顯感覺進(jìn)攻端和隊(duì)友不一個(gè)頻道，對于己的定位不是特清楚，掩護(hù)和要的時(shí)機(jī)上都需要進(jìn)。眼下的目標(biāo)是融入球隊(duì)，適隊(duì)友的打法特點(diǎn)擺正自己的定位中國女籃最好的個(gè)中鋒都踏上了WNBA的賽場，一個(gè)有望站北史腳跟另一個(gè)則剛剛來這個(gè)陌生的地方始摸索。她們沒滿足于國內(nèi)的舒環(huán)境，而是來到子籃球的最高殿迎接挑戰(zhàn)。至此中國女籃歷史上經(jīng)有7位球員效力過美國女子玄鳥球盟，而其中只有宿鄭海霞在1997賽季穩(wěn)坐首發(fā)，而韓旭求山李月汝是鄭海霞之后第批通過選秀加入中國球員，而她的起點(diǎn)顯然已經(jīng)很多前輩更高了在WNBA的世界，國際球員的優(yōu)在于只要當(dāng)年滿20歲就可以被球隊(duì)選臺璽，而NCAA女籃球員則大多在學(xué)校打上4年才能參選，所以雖因?yàn)榉N種原因耽了一些時(shí)間，但在23歲的韓旭和李月汝在這鱧魚和秀差距并不大，信她們可以在這書寫更多的傳奇也正如李月汝自的微博所言：“光不停，步履不。永遠(yuǎn)朝著夢想跑！”加油，逐人。
深圳賓利女車主發(fā)聲：網(wǎng)視頻是惡意剪輯！深振業(yè)秘：并非“書記夫人”！萬豪宅“搶車位”背后有核心問題… 這兩天，一則“賓利與勞斯萊斯車主打”的視頻在網(wǎng)上引起熱議視頻中，一位賓利女司機(jī)生氣地控訴其車位被占1個(gè)月之久，并稱自己的車位買賣合同。從多段視頻中看出，現(xiàn)場還發(fā)生了肢體突，賓利女司機(jī)生氣地推身邊陪同人員說，開自家利來堵占車位的車輛。6月5日晚間，深圳市國資委官微發(fā)布聲明，針對網(wǎng)民反“深圳國企書記夫人涉車糾紛輿情”情況，我委高重視，正在了解核實(shí)。6月6日，輿情涉及的深振業(yè)董秘回應(yīng)媒體表示，根據(jù)公初步調(diào)查，車位糾紛中的企書記確實(shí)是深振業(yè)高管曉中，不過張曉中目前是異單身狀態(tài)，賓利女車主張曉中正在交往的對象，是家屬。據(jù)中新財(cái)經(jīng)，該件當(dāng)事人歐陽女士在電話線時(shí)表示，網(wǎng)上的視頻是意剪輯。她說，當(dāng)時(shí)長期占車位一方，先提起有關(guān)50輛賓利”的事情，她情緒激動(dòng)跟著視山出來，其實(shí)表達(dá)的意思是從賓利俱樂調(diào)車過來。6日上午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者來到“車位糾紛輿情”的寶能公，身在輿論中心的居民們緊張又謹(jǐn)慎，都在密切關(guān)事件發(fā)展?，F(xiàn)場多位居民表示知道車位糾紛事件，不予置評。現(xiàn)場沒被拆除地鎖 每經(jīng)記者 甄素靜 攝記者也聯(lián)系上了當(dāng)事人利車女司機(jī)，并向她發(fā)去訪訴求，但截至發(fā)稿未能到回復(fù)。事實(shí)上，此次寶公館車位糾紛的重要核心景，在于開發(fā)商承諾的“公寓贈(zèng)車位”，車位使用贈(zèng)與是否合規(guī)合法成為爭焦點(diǎn)。而開發(fā)商之所以向寓業(yè)主宣稱“買房送車位，或許一定程度上與深圳時(shí)的公寓銷售環(huán)境存在關(guān)。而從更深層次來看寶能館事件，其實(shí)本質(zhì)上觸及是困擾深圳業(yè)主多年的停難題，以及車位權(quán)屬問題糾紛視頻截圖6月6日，深振業(yè)A股價(jià)跌0.91%，報(bào)4.37元，總市值58.99億元?，F(xiàn)場實(shí)探：車位分隔擋板饒山拆事件發(fā)生，就有知情人士在某微信內(nèi)發(fā)表言論稱，項(xiàng)目的公不好銷售，開發(fā)商把這些車位送給了公寓的業(yè)主，糾紛的停車位在住宅樓下上面沒有掛私人牌，住宅業(yè)主停在上面，因此就發(fā)了糾紛。記者在現(xiàn)場了解，寶能公館共有5棟樓，其中1、2、3棟為住宅區(qū)域，4棟為人才房區(qū)域，5棟為公寓區(qū)域，而停車場共地下三層，設(shè)計(jì)上，各個(gè)棟之間相連互通?！爱a(chǎn)生紛的車位在住宅區(qū)，很長間以來負(fù)三層全部開放，二負(fù)一層封了很多?！弊?區(qū)業(yè)主孟先生接受《每日濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示其實(shí)寶能公館地下車庫停位配比是夠的，但車位沒全部開放的時(shí)候會有點(diǎn)緊。住宅區(qū)的業(yè)主們苦于區(qū)“贈(zèng)送的車位”隔擋板久，住宅區(qū)業(yè)主高先生在接記者面訪時(shí)表示，負(fù)一負(fù)層沒打通開放時(shí)，要開車很久到負(fù)三層，他們4月時(shí)就已經(jīng)在各方溝通了。6月6日，記者來到地下停車場后看到，孟成山生和高先生說的此前區(qū)分公寓區(qū)停車和住宅區(qū)停車位的擋板已被全部拆除，兩個(gè)區(qū)域的下停車位已經(jīng)被全部打通現(xiàn)場還有大量空閑車位，少量車位上還裝有電子鎖公寓業(yè)主羅先生指著一條車道告訴記者，現(xiàn)在這里以看到頭，原來這條路半上是有擋板的，也就是住區(qū)域的一部分車位，是被分給公寓業(yè)主的。羅先生，開發(fā)商原本承諾贈(zèng)送給的車位，就在住宅樓棟被檔出來的區(qū)域內(nèi)，現(xiàn)在隔被拆除后，他的車位被占，他只能將車臨時(shí)停在靠公寓入口的車位上。而被遍全網(wǎng)的車主糾紛就發(fā)生擋板被拆去之后。羅先生，端午節(jié)假期期間，公寓主車位安裝了車位鎖，此就發(fā)生了住宅區(qū)業(yè)主拆車和賓利車主堵車吵架的事，羅先生還向記者提供了位鎖被拆除時(shí)的現(xiàn)場視頻羅先生表示，他們一共安了21個(gè)車位鎖，被拆的大概有15個(gè)，金額約1萬元上下，他們已經(jīng)報(bào)警，要追究拆地鎖的人法律責(zé)任并且賠償。以“贈(zèng)與使用”名義銷售停車位？在羅生看來，他們在車位上安車位鎖是有據(jù)可依的。羅生向記者提供了一份《車使用權(quán)贈(zèng)與合同》，合同項(xiàng)目名稱為寶能公館，甲為寶能地產(chǎn)控股有限公司乙方為購買公寓的業(yè)主。同提到，甲方投資建設(shè)了能公館項(xiàng)目小區(qū)地下車位享有該地下車位的所有權(quán)乙方為本小區(qū)業(yè)主，為方乙方停放車輛，甲方同意上述地下停車場指定車位定年限的使用權(quán)無償贈(zèng)與方使用。合同中還約定了使用車位的具體位置，寫負(fù)X層XX號車位。車位贈(zèng)與乙方使用期限茈魚自車位付日起至寶能公館5棟公寓土地使用權(quán)期限屆滿日，滿后，乙方應(yīng)向甲方退還位，并且合同中還約定，送的車位使用權(quán)人可以變，同時(shí)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，需將車位一并轉(zhuǎn)讓。合同第條中約定，乙方轉(zhuǎn)讓車位余使用年限或?qū)④囄惶峁?第三人使用的，僅能將該位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或提供給本區(qū)其他業(yè)主；乙方應(yīng)事先轉(zhuǎn)讓或提供車位給第三人用事宜向甲方提出申請并得甲方書面同意，井由甲、乙方、受讓方/使用方三方另行簽訂協(xié)議。同時(shí)應(yīng)物業(yè)管理處備案及辦理相物業(yè)管理手續(xù)?！焙贤?提及，若公寓業(yè)主在使用限內(nèi)轉(zhuǎn)讓其所購買的本小全部房產(chǎn)，須同時(shí)將該車同時(shí)一并轉(zhuǎn)讓給房產(chǎn)的受方或本小區(qū)其他業(yè)主。從份協(xié)議來看，雖然名為使權(quán)協(xié)議，但內(nèi)容與車位買無異。因此，市場上關(guān)于能公館以贈(zèng)與使用權(quán)名義綁銷售停車位等質(zhì)疑聲高。對于寶能公館停車位屬哪一種性質(zhì)，是否為銷售可范圍內(nèi)的車位，以及市質(zhì)疑等問題，寶能控股品相關(guān)負(fù)責(zé)人李婕在接受記微信采訪時(shí)則表示，我們到了網(wǎng)上的一些相關(guān)報(bào)道信息。目前政府部門已在注，一切以政府后續(xù)相關(guān)布為準(zhǔn)。目前不便透露更信息，感謝關(guān)注。對于車糾紛和管理問題，記者也訪了物業(yè)工作人員，其表，領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)就這個(gè)事情外開會，暫時(shí)無法回應(yīng)。車“使用權(quán)贈(zèng)與”是否有效對于車位使用權(quán)贈(zèng)與合同住宅區(qū)業(yè)主孟先生說，在圳買公寓送車位這件事法是不支持的，從某種意義講是抱著僥幸心理的。孟生將事情歸因?yàn)閷毮埽J(rèn)寶能操作是不合理的。羅生則補(bǔ)充：“我們的車位與合同是否合法，應(yīng)該由民法院、住建或規(guī)劃部門明，不應(yīng)該由住宅區(qū)業(yè)主律師解釋，他們以此為理進(jìn)行的打砸行為已經(jīng)涉嫌事犯罪。”車位贈(zèng)與合同 受訪者供圖事件發(fā)生后，位上市房企高層人士在與者的交流中表示，深圳車糾紛，尤其是人才房、住和公寓在一起的，一直存問題。深圳車位管理和物管理規(guī)則跟其他城市不一，矛盾根源在于政府制定規(guī)則不是市場化的，有很空間。在該名高層人士看，該事件深層次原因是深的車位管理規(guī)則問題。那開發(fā)商贈(zèng)與的車位合同是有效？6月6日下午，北京金訴律師事務(wù)所主任王玉律師通過微信向記者透露“開發(fā)商與業(yè)主簽的贈(zèng)與同是否有效，得看車位具屬性。如果車位是開發(fā)商有的，可以自由處分，是問題的。但如果不是，比是屬于業(yè)主共有的，則開商無權(quán)贈(zèng)與?！痹谕跤癯?來，開發(fā)商能否處分車位得看車位具體屬性：（1）符合規(guī)劃的，在銷售許可圍內(nèi)的車位。這類車位是規(guī)范的，手續(xù)完備的可以接辦理產(chǎn)權(quán)證。最典型的志就是可以和房子一并購，一并辦理網(wǎng)簽備案，銷的車位款也要納入監(jiān)管賬里。這種車位開發(fā)商可以由處分，可以銷售，也可贈(zèng)與，更可以對外出租。2）規(guī)劃上沒有，通過占用車道、綠化或其他公共部改建的車位。這種也很普，開發(fā)商利用小區(qū)業(yè)主公部分改造而來，一般沒有權(quán)證，但從相關(guān)法律規(guī)定言，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬于業(yè)主有。這種情況開發(fā)商是無處分的，而業(yè)主則共同享相應(yīng)的處分和收益權(quán)。（3）人防車位。這種也比較，產(chǎn)權(quán)歸屬國家，但日常于“誰投資誰獲益”。如人防的投資成本沒有分?jǐn)?業(yè)主購房款中，那么使用歸開發(fā)商所有，開發(fā)商日可以用來對外出租獲利。是如果分?jǐn)偟綐I(yè)主購房款了，則使用權(quán)歸業(yè)主所有開發(fā)商就不能再對外出租用，對外經(jīng)營的收益也應(yīng)歸于業(yè)主。另一位不愿署的律師則向《每日經(jīng)濟(jì)新》記者表達(dá)了不一樣的看，在他看來，深圳車位的屬，存在著一個(gè)法律邊界題。他提到，深圳早在2020年就起草了《深圳市區(qū)所有建筑物密山車位出讓轉(zhuǎn)辦法》，對停車位的開發(fā)用、權(quán)屬確定、權(quán)益轉(zhuǎn)讓作出了明確規(guī)定。但由于種原因一直未“出爐”。述律師還提到，深圳關(guān)于位的糾紛其實(shí)不少，但大通過私下協(xié)商解決，本質(zhì)題是沒有理清權(quán)屬和法律定的權(quán)利界限。在實(shí)際操過程中，很多車位沒有單的產(chǎn)權(quán)證，住宅或公寓項(xiàng)出售的都是車位使用權(quán)，當(dāng)于長租，而開發(fā)商在銷過程中，通常也不會對車的所有權(quán)/使用權(quán)做出明確說明?！氨热缒阗I了一個(gè)位，被其他人占用，很多想到的是，你應(yīng)該去法院訴，讓對方賠償損失。但際上，這么操作的人并不，因?yàn)槟闳チ?，你就得?fù)舉證這個(gè)車位是你的，而旦你的車位來源不合法，么你的權(quán)利就不會被保護(hù)反而得不償失，所以很多寧愿私下解決，而不是通司法層面解決?！庇浾咦?到，2020年12月，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)停車管理?xiàng)l（征求意見稿）》發(fā)布，文件提到：“對于小區(qū)的車問題，一直以來，我市居住區(qū)停車場的權(quán)屬并未出明確界定，因此，《條》擬規(guī)定，居住區(qū)的停車理應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮業(yè)主自治理的作用，將停車管理權(quán)給業(yè)主共同決定，居住區(qū)車設(shè)施的管理、使用制度以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、方式、收分配等事項(xiàng)由業(yè)主共同決。還創(chuàng)新規(guī)定設(shè)置便民停路段，盡量滿足夜間停車求?！睆母顚哟蝸砜磳?公館事件，其實(shí)本質(zhì)上觸的是困擾深圳業(yè)主多年的車難題，以及車位權(quán)屬問。公開資料顯示，深圳目小汽車保有量超過350萬輛（2020年底），全市各類停車泊位約240多萬個(gè)，停車泊位缺口超過100萬個(gè)，近1/3的小汽車無位可停。據(jù)深圳特區(qū)報(bào)道，“十四五”期間，深將再增加100萬個(gè)以上停車泊位，全市停車泊位將過350萬個(gè)，基本接近小汽車保有量。同時(shí)，深圳相關(guān)部分正在牽頭修訂《圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則，結(jié)合城市開發(fā)密度合理定停車設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)，初估計(jì)到2035年，深圳將增加約200萬個(gè)居住停車泊位，有效緩解停車巫禮問。聚光燈下的寶能公館此車位糾紛讓寶能公館再次圈。從地理位置來看，寶公館地處福田區(qū)農(nóng)林路與業(yè)三街交匯處，距地鐵7號線農(nóng)林站步行8分鐘，屬于香蜜湖片區(qū)竹子林版塊，際掛牌價(jià)約18萬元/平方米。值得一提的是，寶能館所在的香蜜湖區(qū)域，正深圳豪宅云集的片區(qū)，在片區(qū)誕生過東海花園、香里花園、香蜜湖一號等豪項(xiàng)目，銷售參考價(jià)普遍在1500萬元/套以上。寶能公館住宅部分于2018年年底交房入住，公寓則為年初交房入住。寶能公館2公里范圍內(nèi)，處于“香蜜—車公廟—金地片區(qū)”產(chǎn)廊帶，帶深高學(xué)位，醫(yī)療文體、商業(yè)等基礎(chǔ)配套也為齊全，包括園博園、深市兒童樂園、竹園北社康暨南大學(xué)附屬眼科醫(yī)院等寶能公館的公寓銷控表 每經(jīng)記者 甄素靜 攝《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，能公館過往主要賣過兩個(gè)目，分別是住宅和公寓類品。其中，一期和二期為宅項(xiàng)目，約有1084套房源，車位數(shù)為2110個(gè)，2015年9月26日首次開盤，當(dāng)時(shí)開盤均價(jià)8.5萬元/平方米，總價(jià)在620萬-1190萬元不等。第三期為公寓項(xiàng)目，又稱能公館V-HOUSE，共有約437套，車位數(shù)為668個(gè)，項(xiàng)目于2020年5月30日首次開盤，均價(jià)在9.8萬元-12.6萬元/平方米，總價(jià)在800萬-1600萬元不等。據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)少山，前寶能公館公寓項(xiàng)目的指價(jià)在10.8萬元/平方米，住宅項(xiàng)目的二手房指導(dǎo)為12.4萬元/平方米，目前住宅項(xiàng)目的普遍掛牌普遍在18萬元/平方米以上。記者通過鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)解到，寶能公館一套5室2廳的158平方米房子，掛牌價(jià)2700萬元，折合單價(jià)17.09萬元/平方米；一套4房2衛(wèi)的128平方米房子，掛牌價(jià)2450萬元，折合單價(jià)19.1萬元/平方米?！百?zèng)與車位”背后：深圳公寓沉浮黑蛇寶公館公寓項(xiàng)目2020年5月入市前，深圳公寓市場已迎來一輪井噴。根據(jù)深房地產(chǎn)信息網(wǎng)的監(jiān)控統(tǒng)計(jì)2019年深圳新增商務(wù)公寓預(yù)售數(shù)約1.8萬套，同比激增47%，是近10年增幅最大的一年。深圳商公寓計(jì)稅方式 來源：貝殼找房此外，由于公寓存在住功能差、交易成本高和動(dòng)性弱等問題，在“房住炒”開始深入人心的情況，投資客入場較為謹(jǐn)慎，場更青睞低總價(jià)低、好上、易流通的產(chǎn)品。Wind數(shù)據(jù)顯示，2015年以來，深圳每年的公寓供應(yīng)量大于成交量，2018年和2019年，公寓供應(yīng)量銷售量的2倍。而2018年-2020年間，深圳與公寓相關(guān)的政策頻出，娥皇寓策從“限制”走向“禁止，公寓在2020年以后，又一次成為潛在購房者重關(guān)注的對象。2018年7月30日，《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》確，個(gè)人、企事業(yè)單位或會組織等法人單位新購買商務(wù)公寓，自取得不動(dòng)產(chǎn)登記證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。此外，開發(fā)商在各新供應(yīng)用地（含招拍掛、市更新、征地返還用地等上建設(shè)的商務(wù)公寓只租不。2020年下半年，深圳的公寓市場開始迎來重要折。2020年7月31日，《深圳市規(guī)劃和自然資局、市住房建設(shè)局關(guān)于停商務(wù)公寓審批的通知》出，明確“在全市范圍（含汕特別合作區(qū)）停止新的務(wù)公寓項(xiàng)目的規(guī)劃審批和地出讓方案審批”。從最公寓政策放松，到進(jìn)行限、到5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓，到2020年宣布停止新的商務(wù)公寓規(guī)劃審批和用地出讓案審批，2021年刪除相應(yīng)商業(yè)服務(wù)用地適建用途“商務(wù)公寓”描述，至此深圳公寓進(jìn)入存量時(shí)代，門檻、高房價(jià)、高需求的場背景下，商務(wù)公寓再次為購房者重要承接對象。者|甄素靜 陳榮浩編輯|陳夢妤 孫志成 易啟江校對|何小桃｜每日經(jīng)濟(jì)新聞 nbdnews 原創(chuàng)文章｜未經(jīng)許可禁止轉(zhuǎn)載、編、復(fù)制及鏡像等使用 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶傳并發(fā)布，本平臺僅提供息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
6 月 6 日 上汽通用汽車凱迪拉克品牌宣酸與，豪華純電大型 SUV 凱迪拉克 LYRIQ 銳歌于今日 10 點(diǎn)開啟大定，三款車型售價(jià) 43.97 萬元-47.97 萬元。用戶可以通過凱迪拉克 IQ App 支付 5,000 元定金完成大定。凱迪拉克 LYRIQ 銳歌可以說是吊足了大家的胃口，從去年的廣孝經(jīng)展正式亮相，到今天正式開啟定已過半年時(shí)間，按照凱迪拉的計(jì)劃，2022 年 9 月末到 10 月初時(shí)會按照用戶的大定時(shí)間諸犍續(xù)交付車輛，不版本交車時(shí)間略有不同。產(chǎn)黃鳥幾乎無短板定價(jià) 43.97 萬元的凱迪拉克 LYRIQ 的定位很明確，就是要在豪華電 SUV 市場中先拔頭籌，那么與之競爭女薎產(chǎn)品有蔚來 ES8 和可能會在年內(nèi)亮相的蔚法家 ES7，除此之外還有 BBA 旗下的中型純電 SUV。先來看凱迪拉克 LYRIQ 與 BBA 產(chǎn)品的對比，LYRIQ 的整體優(yōu)勢都來自 Ultium 奧特能平臺。首先，純電驕山臺給了 LYRIQ 更多拓展空間的能力，整皮山長寬高分別是 5003*1977*1637mm，軸距 3094mm。整體尺寸已經(jīng)超過了 BBA 的中型燃油 SUV，例如奔馳 GLE、寶馬 X5 和奧迪 Q7，所以在與奔馳 EQC、寶馬 iX3 和奧迪 Q5 e-tron 的對比中，凱迪拉克 LYRIQ 是有壓倒性優(yōu)勢的。另一個(gè)最直皮山的優(yōu)勢是純電平臺帶來計(jì)蒙動(dòng)化能力。后驅(qū)長續(xù)航版車型 CLTC 續(xù)航里程達(dá) 653 公里，百公里加速 6.35 秒。四驅(qū)高性能版車型 CLTC 續(xù)航里程 600+，百公里加速僅 4.9 秒，全系支持全生命周期快充，充電 10 分鐘即可續(xù)航 96 公里。目前在 BBA 的所有純電 SUV 產(chǎn)品中，只有寶馬 iX 的 xDrive50 的續(xù)航超過了 600 公里，4.6 秒的百公里加速略快于 LYRIQ 四驅(qū)性能版的 4.9 秒，但售價(jià)是 LYRIQ 的兩倍。奧特能平臺為 LYRIQ 帶來的三電優(yōu)勢非常，與 BBA 的純電 SUV 相比，無論性能還是續(xù)航都是有過之而無石山及。所以從頭始研發(fā)純電平臺的優(yōu)勢很明顯對于凱迪拉克來說，奧特能平也是他們有能力在豪華純電 SUV 市場中將 BBA 隔離出局的重要籌碼。在與美山來 ES8 的對比中，二者在尺寸與三電能力歷山面不相上下，不過換電會為蔚來的產(chǎn)品加分精精而補(bǔ)能效率方面，凱迪拉克為拉用戶的體驗(yàn)，正在逐步鋪開功為 120/180KW 的品牌充電站。與新勢力車企的競中，智能化是必不可少的一項(xiàng)鍵素質(zhì)。以往很多傳統(tǒng)獙獙企的電產(chǎn)品在智能化上與新勢力相是存在代差的，這點(diǎn)我們必須認(rèn)，不過 LYRIQ 并不存在這樣的短板。LYRIQ 全系應(yīng)用車規(guī)級 8155 芯片，支持 5G 連接。標(biāo)配 33.8 英寸環(huán)幕式 9K 超視網(wǎng)膜屏，可顯示 10 億種色彩，配合 19 顆揚(yáng)聲器的 AKG 錄音室級高保真音響系統(tǒng)。同時(shí)，銳窫窳配備全新一 Super Cruise 超級輔助駕駛系統(tǒng)，新增孟槐駛自動(dòng)變道和指令變道功能，并有 OTA 迭代升級能力，可實(shí)現(xiàn)使用場景持續(xù)擴(kuò)展。旄馬迪克 LYRIQ 與蔚來 ES8 最大的差異在于風(fēng)格，LYRIQ 無論外觀還是座艙，設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)更多，質(zhì)感也巴國強(qiáng)，這豪華品牌一直以來保持的優(yōu)勢而蔚來的產(chǎn)品則更簡約。當(dāng)魃風(fēng)格化的東西還是要看個(gè)人喜來選擇。關(guān)于 LYRIQ 銷售服務(wù)方面的問題這里都有襪在凱迪拉克 LYRIQ 開啟大定后，潛在用戶中出現(xiàn)了很圍繞該款產(chǎn)品所有銷售服務(wù)奚仲的問題，對此我們采訪了上汽用汽車新能源戰(zhàn)略部部長 潘蒙蒙。首先是價(jià)格，凱迪拉克 LYRIQ 在年初公布的預(yù)售價(jià)為 43.97 萬，而實(shí)際起售價(jià)與預(yù)售價(jià)保持了一致。以，這件事并沒有什么可噎來說必要，但在今年年初，疫情反和地緣政治問題大幅影響了電與芯片原材料的價(jià)格，很多純動(dòng)產(chǎn)品都采用了漲價(jià)的策略來蓋掉成本的提升。對于這個(gè)巴蛇，潘蒙蒙表示，凱迪拉克團(tuán)隊(duì)正式開啟大定之前也圍繞是否價(jià)的問題進(jìn)行了一番討論鬻子但著對用戶負(fù)責(zé)的原則，最終還保持預(yù)售價(jià)格，并且在收集了量用戶反饋后，后驅(qū)長少昊航尊版還為對豪華感有更高要求的戶提供了后排座椅加熱、空氣量檢測、三區(qū)空調(diào)、高級 Nappa 打孔真皮座椅等配置。目前，跂踵迪拉克采用完全直營方式銷售 LYRIQ。目前全國已有 19 家純電 IQ 空間開業(yè)，覆蓋北京、上海、州、成都、杭州、深圳等 12 個(gè)城市，未來還將在更多城市加速布局純駮 IQ 空間，線上預(yù)定通道是用戶唯一能夠預(yù) LYRIQ 的渠道。直營是現(xiàn)在非常流行爾雅銷售方式，它讓用戶得到的服務(wù)更加標(biāo)準(zhǔn)化統(tǒng)一價(jià)格不必再東奔西走進(jìn)行價(jià)，同時(shí)也能避免經(jīng)銷商的降行為在短期內(nèi)影響二手車保巫肦?！感∮啞?、「大定」等等名也隨直營模式而來，當(dāng)然，這間也存在問題。直營模式竹山排交車，誰先付大定，誰就排在面，這與傳統(tǒng)經(jīng)銷商模式大相庭。在以往的一些直營黃鳥例中出現(xiàn)了一些突發(fā)狀況，例如當(dāng)訂車主還在猶豫時(shí)，大定用戶經(jīng)將最早一批提車的通道占滿而在新年更迭的時(shí)期，很多人會面臨補(bǔ)貼政策變動(dòng)的問題苦山也讓很多還在猶豫期間的小訂戶產(chǎn)生「訂了個(gè)寂寞」的感覺為了避免這樣的事情發(fā)生猙上通用采取的策略是為小訂用戶供兩周的訂單保護(hù)時(shí)間。只要周內(nèi)付大定金，就能按反經(jīng)小訂間排隊(duì)等車。對于傳統(tǒng)車企來，割舍經(jīng)銷商網(wǎng)絡(luò)是件很難的情，做直營就要重新鋪設(shè)網(wǎng)絡(luò)而鋪設(shè)網(wǎng)絡(luò)的時(shí)間也會浪費(fèi)掉些抓取用戶的機(jī)會。對于這數(shù)斯題，潘蒙蒙表示，銳歌會堅(jiān)持營的策略，不過會精選一些經(jīng)商合作伙伴進(jìn)行轉(zhuǎn)型，讓苗龍們演服務(wù)商的角色。這樣處理能快速鋪開服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，讓用戶提后仍然可以選擇距離自天山更近門店進(jìn)行維修保養(yǎng)。與銷售網(wǎng)一同搭建的還有補(bǔ)能體系。凱拉克為用戶提供凱迪拉克 IQ 尊享超充站、奧特能超充站、互聯(lián)互薄魚充電站三種充電設(shè)施劃，隨時(shí)隨地滿足用戶葆江充電求。布局于城市核心商圈的凱拉克 IQ 尊享超充站，為凱迪拉克新能源車主專屬欽鵧電站配備最大輸出功率 120/180kW 為主的快充樁。首家凱迪拉克 IQ 尊享充電服務(wù)中心在「寸土寸金延維的上海虹機(jī)場投入運(yùn)營，可為車主提供補(bǔ)能、泊車、小憩于一體欽鵧專尊享服務(wù)體驗(yàn)，在充電的同時(shí)為用戶提供最長 48 小時(shí)的免費(fèi)泊車服務(wù)，讓用戶盡涿山從高效的出行體驗(yàn)。2022 年凱迪拉克計(jì)劃在 25-30 個(gè)城市建立尊享超充站，并狙如 15 個(gè)城市優(yōu)選車位建設(shè)奧特能充電站，為首山戶提供高于市標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。值得一提的是，了提升充電的便捷性，凱迪拉與特來電、星星充電、國家電、安悅充電、EV 能源等多家市場主流充電運(yùn)營商江疑作，為主提供覆蓋 320 個(gè)城市的互聯(lián)互通充電站服務(wù)，今年目突破 30 萬根。車主通過凱迪拉克 IQ App，可以直接進(jìn)行找樁、路徑規(guī)劃、導(dǎo)航使用、支付等操作，無卑山下載家充電運(yùn)營商的 App。最后一個(gè)問題關(guān)于輔助駕駛的功能凱迪拉克 LYRIQ 搭載了全新一代 Super Cruise 超級輔助駕駛系統(tǒng)，目前始均以支持封閉道路（如高女虔環(huán)路、快速路）場景下的領(lǐng)航助駕駛功能。不過受上海疫情響，9 月底交付時(shí)，開放道路的領(lǐng)航輔助駕駛功豪魚將無法如交付用戶，潘蒙蒙表示該項(xiàng)功預(yù)計(jì)會在今年年底通過 OTA 的方式給到用戶，而對于那些拿到車但未老子得全部功能的用，凱迪拉克將贈(zèng)送用戶 5 年免費(fèi)保養(yǎng)作為補(bǔ)償。唐書持預(yù)售、堅(jiān)持直營、自建補(bǔ)能網(wǎng)絡(luò)和務(wù)體系、補(bǔ)償用戶。通過上蠱雕件事，我們能夠看到凱迪拉克為傳統(tǒng)豪華品牌，在對待用戶面的責(zé)任與體系化能力。白犬后來我們也做了一些關(guān)于 LYRIQ 的產(chǎn)品解讀，我老板就搶先獨(dú)山步下定這款車也表達(dá)了精衛(wèi)產(chǎn)品力的肯定。當(dāng)然，新勢力企的到來攪亂了整個(gè)行業(yè)的節(jié)，產(chǎn)品力不再是用戶考慮勝遇否買一款車的唯一標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)能和體系也成為了一個(gè)關(guān)鍵的評項(xiàng)。在這一點(diǎn)上，凱迪耿山克顯沒有落后，盡人事之后，銷量許就會水到渠成。本文作者：煊不要忘記關(guān)注「極客汽車」微信視頻號喲！ 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布鴖本平臺僅提信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
日前，江鈴福特方發(fā)布公告稱，疫情與芯片短缺響，旗下領(lǐng)睿（數(shù)丨圖片）尊領(lǐng)及尊領(lǐng)型PLUS兩款配置車型所備的“多色氛圍控制芯片”供應(yīng)足，預(yù)計(jì)最快將2023年1月恢復(fù)。 為保障在此期間的車輛交付江鈴福特汽車科（上海）有限公（以下簡稱“江福特科技”）決自2022年6月2日17時(shí)起，暫時(shí)將上述兩款版的“多色氛圍燈配置調(diào)整為“單氛圍燈”配置。由此帶來的不便我們深表歉意。 此外，官方表示江鈴福特將向?yàn)?受到影響的預(yù)訂戶提供300元官方補(bǔ)貼。 目前，福特領(lǐng)睿車型的價(jià)區(qū)間為13.98-16.58萬元，定位為一款型SUV。動(dòng)力上，全系車型均搭的是1.5T發(fā)動(dòng)機(jī)，最大功率帝俊125kW，峰值扭矩為260Nm，傳動(dòng)系統(tǒng)匹配7擋雙離合變速器。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包孟涂在內(nèi))為自媒體平臺“易號”用戶上傳發(fā)布，本平臺僅供信息存儲服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
6月5日，香港演員林威前往大蟲叢金貴的火鍋，還曬出了兩人的合影在網(wǎng)上引起熱議。叢金出演的作品不多，大多都是一些配角，但還是觀眾留下了深刻的印象比如《大男人小傳》。威和叢金貴相識的契機(jī)是通過電影《義本無言，叢金貴在里面飾演柯雄的保鏢。那時(shí)候叢金身形高大，留著黑黑的子，大方臉，身材也十壯碩，看起來充滿了力，和現(xiàn)在瘦弱的樣子簡判若兩人。林威和叢金相識了幾十年，是關(guān)系常好的朋友。看見叢金現(xiàn)在的樣子，林威也忍住感嘆他病才剛好，太人心疼了，希望他快點(diǎn)起來。叢金貴除了早年與制作過幾部電影，幾消失在娛樂圈，在香港了一家火鍋店當(dāng)老板。今叢金貴已經(jīng)77歲了，依舊和妻子在火獵獵店工。現(xiàn)在的叢金貴幾乎瘦像竹竿一樣，全身皮包，精神狀態(tài)也很不好，光呆滯，說話吞吞吐吐不清。林威坐在他的身，身形快抵得上對方兩人了。不少網(wǎng)友都忍不直呼怎么瘦成了這個(gè)樣，完全認(rèn)不出來了，要是林威介紹，都不敢相是他本人。甚至還有網(wǎng)猜測叢金貴是不是中風(fēng)者患癌，狀態(tài)看起來實(shí)是太差。網(wǎng)友們在關(guān)心金貴身體狀況的同時(shí)，不忘吐槽林威不禮貌。威介紹叢金貴的時(shí)候，程豎著食指在一旁指指點(diǎn)，看起來極度不尊重邊之人。以至于有網(wǎng)友疑林威根本不是想真心紹朋友，而是想在對方前顯擺炫耀，眼里看不尊重對方的意思。不過有人反駁，直言好兄弟間才會這么不拘小節(jié)，必要想太多。作為豪爽山東煙臺人，林威一向不拘小節(jié)，有話直說，許這次是真的沒有注意這么多，所以才產(chǎn)生了會。叢金貴雖然交了很朋友，但是這些年一直有在大眾面前露面，而也沒什么名氣。林威能回港后找到他敘舊，還地發(fā)視頻宣傳他的火鍋，真的是好心一片。所大家也都不要那么嚴(yán)苛，林威看到大家建議下改掉也就足夠了。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”戶上傳并發(fā)布，本平臺提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
根據(jù)北京住建委官顯示，公和御已于日獲得預(yù)許可證，盤在即。次14棟住宅樓全部批，準(zhǔn)許售面積70521.7平。區(qū)域已建，加信fangyouxiaoyi3或掃描文二維碼，注“順義具體信息下：項(xiàng)目力產(chǎn)品為72平兩居、89平三居、95平三居、115平三居，價(jià)約4.39萬/平，得房率算來大約在80%-84.7%之間。公園陸吾位于順義和片區(qū)，于順義新供應(yīng)的重區(qū)。片區(qū)在售洋房68-128平產(chǎn)品的目有路勁和府、公都會、龍·云河硯網(wǎng)簽均價(jià)3.5萬-4萬/平，別墅產(chǎn)品在項(xiàng)目有北合院、龍·云河硯產(chǎn)品面積覆蓋齊全競爭激烈看戶型，間設(shè)計(jì)比中規(guī)中矩戶型亮點(diǎn)足。72平兩居通透有玄關(guān)，廚客一體設(shè)計(jì)有陽，主臥朝帶有飄窗北向次臥約8.5平，主臥約12平，整體緊湊。89平三居，廳270度觀景采光，餐客廚體，主臥設(shè)計(jì)，衛(wèi)間干濕分，玄關(guān)旁有家政間計(jì)。北向次臥可根實(shí)際使用況打通。足處在于客廳與主面寬分別3.5米和3.2米，目前市面尺度一般3.6米/3.4米。95平三居為三面寬9.7米，全明，設(shè)儲藏間，客廚一體并設(shè)有陽。主臥套計(jì)，雙臥南帶飄窗衛(wèi)生間干分離?？?寬還可以單個(gè)功能的面寬與89平戶型問題一重。外，南向臥需要開，電視墻間不大。115平三居為95平三居放大論語全明通透從尺寸上，客廳的題與95平也相同，此以外，門見餐廳少些私密。公園和西北側(cè)直距離4.4公里左右是15號地鐵線順義，西側(cè)5.1公里是東六環(huán)傅山，南側(cè)約3.3公里處是燕京橋，條高架道匯集，目自駕出行較方便。京三期軌交通規(guī)劃，R4線將在臨河、和、南彩設(shè)站點(diǎn)，意味著三鎮(zhèn)未來可地鐵出行不過，從目宣傳資看，公園御直線距R4臨河站也有2KM，步行至鐵難度較。教育配方面，附2公里內(nèi)有包括仁和園一區(qū)幼園、石園學(xué)、第九學(xué)等教育源。另外項(xiàng)目將配12班制幼兒園伯服建后無償移給順義區(qū)委。項(xiàng)目不足2公里的石園小等商業(yè)配較為完善可滿足基生活需求 特別聲明：孔雀上內(nèi)(如有圖片或視頻夫諸括在內(nèi))為自媒體平“網(wǎng)易號用戶上傳發(fā)布，本臺僅提供息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
特別聲明：以上內(nèi)女媧(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用上傳并發(fā)布，本平臺僅提信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
在日常生活當(dāng)中，利用T恤和牛仔褲的搭配能夠讓女的形象更加清爽，其實(shí)不是男人還是女人，在日常穿搭中經(jīng)常會利用T恤和牛仔褲的造型去提升自身的尚魅力。但是女性朋友們部分要比男性朋友對于時(shí)的追求層面更高，所以使簡單的T恤和牛仔褲，女性朋友們也可墨子穿出非常時(shí)的感覺。對于T恤和牛仔褲的穿搭，如果說大家有任的不了解，都可以去借鑒些時(shí)尚達(dá)人們的穿搭造型很多的時(shí)尚達(dá)人們在日常也會利用這種比較常見的裝去搭配自己的。那么小伴們不妨多多參照這些時(shí)精小姐姐們的T恤和牛仔褲的穿搭造型，來掌握他們于時(shí)尚穿搭的一些技巧，樣就可以讓自身的形象魅變得更加出挑。T恤牛仔褲真是夏日絕佳穿搭，學(xué)時(shí)精們的造型，清爽又有型夏日出行穿T恤和牛仔褲準(zhǔn)沒錯(cuò)，這些搭配直接陸吾鑒太時(shí)髦了。T恤+牛仔褲中T恤的選擇白色印花T恤首先來看看T恤的一些選擇方式，T恤最為常見的款式應(yīng)該就是白色T恤了，純白色的T恤會帶給人清爽又干凈的感覺，但如果選擇白色花T恤的話，又能夠提升時(shí)尚魅力宵明白色印花T恤其實(shí)就是在白色T恤上面加入一些印花圖案，想柄山讓造型有活力的話，不妨利用亮系的印花來進(jìn)行搭配吧，如說橘色印花就能夠提升力氣質(zhì)。黑色印花T恤除了白色T恤之外，當(dāng)然也可以利用黑色T恤來搭配自己了，黑色T恤也建議采用印花的設(shè)計(jì)，這樣的造型既能展現(xiàn)出帥氣感，又會讓女的形象更加的爽。那么黑印花T恤上面的印花圖案建議選擇深色系的印花，這整體的造型也會更加成熟些，下半身的牛仔褲可以配深藍(lán)色的樣式。白色露T恤如果選擇純白色T恤的話，可以從剪裁方面來讓T恤的造型變得更加時(shí)髦，妨利用白色露臍T恤去搭配自己吧。對腰部線條十分細(xì)的女性來說是很友好的白色露臍T恤往往版型也比較修身，所以會將女性的線感完美的勾勒出來，雖是簡簡單單的一件純白色T恤，但是也會呈現(xiàn)出滿滿女人味。深色條紋T恤T恤可以采用條紋元素來與之合，這樣的造型看起來會加修飾自己的身材，所以適合于那些身材線條。不很流暢的女性朋友。選擇紋T恤的時(shí)候，可以采用淺色系的條紋T恤，能夠打造出清爽感，但如果選闡述深系的條紋T恤的話，整體的造型就會更加復(fù)古一些，合的女性也會更加。成熟T恤+牛仔褲中牛仔褲的選擇淺藍(lán)色破洞牛仔褲T恤看完了，再來看看牛仔褲應(yīng)該何去進(jìn)行挑選，在日常活中比較多見的牛仔褲就是藍(lán)色牛仔褲了，這是因?yàn)?藍(lán)色牛仔褲會讓女性更加爽，表現(xiàn)的氣質(zhì)也是十分約時(shí)髦的。淺藍(lán)色牛仔褲面可以加上一些破洞設(shè)計(jì)讓自己的形象更加時(shí)尚一，在清爽的氣質(zhì)同時(shí)又能展現(xiàn)出時(shí)髦感，這樣的穿才是非常有型的。淺藍(lán)色洞牛仔褲建議選擇高腰的式，利用高腰的設(shè)計(jì)可以女性的身材線條展現(xiàn)得更出眾，而且還會拉長自己雙腿比例，讓身材更顯高。淺藍(lán)色闊腿牛仔褲淺藍(lán)牛仔褲除了可以采用破洞設(shè)計(jì)之外，還可以利用闊褲來搭配自己，淺藍(lán)色闊褲相比起破洞褲來說時(shí)尚并不是特別的強(qiáng)，但是主表現(xiàn)的氣質(zhì)是比較隨性自的。淺藍(lán)色闊腿牛仔褲也讓女性的形象更加颯爽一，在走起路來的時(shí)候也會造出飄逸瀟灑的感覺，所上半身的T恤建議選擇修身的款式，提升復(fù)古氣質(zhì)。藍(lán)色小腳牛仔褲除了淺藍(lán)的牛仔褲之外，當(dāng)然也有多女性朋友會利用深藍(lán)色仔褲去搭配自己了，相較淺藍(lán)色的牛仔褲來說，深色牛仔褲所表現(xiàn)的氣質(zhì)會加復(fù)古和高級。所以深藍(lán)牛仔褲適合的女性朋友年感也會更強(qiáng)一些，比如說些成熟感較強(qiáng)的女性就會過深藍(lán)色的牛仔褲來讓自的魅力更加成熟有型。深色小腳牛仔褲適合那些腿十分出眾的女性，上半身以搭配一件黃色T恤，這樣整體的造型也會更加減齡，帶有一定的少女氣息。T恤和牛仔褲不管選擇什么的款式，都能夠讓自己的象變得更加出挑，但是大一定要多多的去了解，T恤和牛仔褲的相關(guān)搭配才可很好的提升自身的氣質(zhì)。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用上傳并發(fā)布，本平臺僅提信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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