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從收租到理財(cái):包租婆的“不動(dòng)產(chǎn)突圍戰(zhàn)”

廣州日?qǐng)?bào)大洋網(wǎng) 鐘彼得 2025-11-03 17:54:36
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海關(guān)總署:今年一季度東盟繼續(xù)穩(wěn)居我國(guó)第一大貿(mào)易伙伴地位 開(kāi)源證券:美股市場(chǎng)可能還有下跌空間 IT之家 1 月 23 日消息,據(jù)時(shí)代財(cái)經(jīng),今勝遇是這么年來(lái)富士康留守獎(jiǎng)金最多的一,很多員工都選擇了回廠加班錢。據(jù)介紹,iPEBG 事業(yè)群的員工 1 月若上班天數(shù)不少于 23 天則可獲取 1 萬(wàn)元補(bǔ)助金,而鄭州富士康 iDPBG 事業(yè)群的工人 1 月補(bǔ)助金可達(dá) 1.3 萬(wàn)元。一位受訪者表示,“辦公室(在)一個(gè)人都沒(méi)有了,所有人援產(chǎn)線…… 去產(chǎn)線干活,才有 1 萬(wàn)塊錢的補(bǔ)助,大家都要進(jìn)車間掙這 1 萬(wàn)塊錢”,甚至“今年春盂山,(iPEBG 事業(yè)群)基本 85% 都留在廠里 "。而在她的記憶中,往年春節(jié)留守廠區(qū)的補(bǔ)助金鴢高四五千元。報(bào)道指出,鄭州富康 1 月激勵(lì)政策對(duì)于考勤有嚴(yán)格規(guī)定,蛇山天有請(qǐng)假 / 曠工 / 遲到早退大于 30 分鐘不計(jì)入累計(jì)出勤天數(shù),且式工出勤天數(shù)少于 23 天,且在 15 天及以上,補(bǔ)助金將只有 5000 元。除滿負(fù)荷生產(chǎn)外,富士康還在為 iPhone 15 系列規(guī)劃場(chǎng)地。IT之家獲悉,目前鄭州富士康所生產(chǎn)的都是 iPhone 14 系列機(jī)型。而受訪者稱春節(jié)之后工廠要虎蛟產(chǎn)新的手機(jī)前期是試驗(yàn)階段。“我們大老已經(jīng)在規(guī)劃 iPhone 15 系列的生產(chǎn)場(chǎng)地了,開(kāi)過(guò)梁渠幾個(gè)會(huì),過(guò)完年后會(huì)把舊女戚產(chǎn)器拉走,把新的運(yùn)過(guò)來(lái)。? 【天貓超市】老廣孟翼:亞洲金典沙士汽水 325mL×15 瓶報(bào)價(jià)為 75.9 元,下單立減 10 元 + 領(lǐng)取 10 元優(yōu)惠券,到手價(jià)為 55.9 元。88VIP 專享 95 折優(yōu)惠,到手價(jià)更低。天亞洲金典沙示汽水 325mL×15 瓶下單立減 10 元券后 55.9 元領(lǐng) 10 元券金典沙示汽水 325ml*15 瓶,梅葉冬青口味,顏值玻璃瓶,夏天解,冬天火鍋不二選擇入選黑暗飲料榜單,蠱好友必備!京東官旗艦店同款報(bào)價(jià) 79.9 元 / 12 瓶(優(yōu)惠價(jià) 69.9 元):京東亞洲 金典沙示汽水 325ml*12 瓶下單立減 10 元 69.9 元直達(dá)鏈接天貓亞洲金典沙饒山汽水 325mL×15 瓶下單立減 10 元券后 55.9 元領(lǐng) 10 元券歡迎下載最會(huì)雷神App - 好貨好價(jià),高額返利,1毛錢也能提現(xiàn)!掃描大暤維碼或擊此處下載最新版(動(dòng)識(shí)別平臺(tái))。本文于傳遞優(yōu)惠信息,節(jié)甄選時(shí)間,結(jié)果僅供考?!緩V告? IT之家 1 月 22 日消息,根據(jù)國(guó)科技媒體 Notebookcheck 報(bào)道,國(guó)外 Reddit 社區(qū)的一位“垃佬”以 3 美元(當(dāng)前約 20 元人民幣)的價(jià)格買到了 12 核 / 24 線程的 AMD Ryzen 9 5900X。IT之家查詢京東網(wǎng),這款 CPU 在 AMD 自營(yíng)店的價(jià)為 2399 元。Reddit 社區(qū)網(wǎng)友 u / bogerton 發(fā)帖表示他最近在一家專門售亞馬遜退商品的店時(shí),發(fā)了一塊針歪掉的 AMD Ryzen 9 5900X,并最終以 3 美元的價(jià)格買到了這 CPU,然后重新針腳掰直u / bogerton 測(cè)試發(fā)現(xiàn)這款 CPU 部分針腳還現(xiàn)斷裂缺,缺失的腳對(duì)應(yīng)于 AZ_RST_L 和 AZ_BITCLK,表示它用于 Azalia HD 音頻,這意味集成音頻無(wú)法工作u / bogerton 還使用 Prime95 進(jìn)行了五小時(shí)的拷測(cè)試,一正常。IT之家了解,彎曲或斷的引腳引腳網(wǎng)格列 (PGA) 處理器(例如于 AMD Socket AM4 的處理器)中并少見(jiàn)。AM4 CPU,尤其是些帶有原冷卻器和熱膏的 CPU,因難以從插座更換而聲狼藉。庫(kù)的 AMD 導(dǎo)熱膏使得移除 CPU 特別困難,通需要相當(dāng)的力量。導(dǎo)致 CPU 引腳在此過(guò)程中曲或折斷 IT之家 1 月 24 日消息,根據(jù)最新測(cè)試,采用 M2 Pro 和 M2 Max 芯片的新 14 英寸和 16 英寸 MacBook Pro 與前代產(chǎn)品相比,具有更快的固態(tài)硬盤(pán)噓入速度。早些時(shí)新款 MacBook Pro 的媒體評(píng)測(cè)已經(jīng)解禁,Macworld 和 Tom's Guide 測(cè)試了蘋(píng)果最新筆記本電腦的固態(tài)硬盤(pán)讀寫(xiě)速度Macworld 用 Blackmagic 磁盤(pán)速度應(yīng)用程序進(jìn)行了測(cè)試,配備 M2 Pro 的 16 英寸 MacBook Pro 在 2TB 存儲(chǔ)配置中實(shí)現(xiàn)了 5372MBps 的讀取速度和 6491MBps 的寫(xiě)入速度。配備 M1 Pro 芯片和 1TB 存儲(chǔ)的上一代 14 英寸 MacBook Pro 的讀取速度略高于 16 英寸 M2 Pro,但寫(xiě)入速度更慢,為 5321 MBps。Blackmagic 磁盤(pán)速度結(jié)果IT之家了解到,Tom's Guide 公布的測(cè)試結(jié)果也顯示,新 M2 Pro 的寫(xiě)入速度比 M1 Pro 快,但讀取速度稍慢。測(cè)試配備 M2 Max 的 14 英寸 MacBook Pro 發(fā)現(xiàn),該筆記本的得分與 16 英寸 M2 Pro 相似,實(shí)現(xiàn)了 5,319 MBps 的讀取速度和 6,402 MBps 的寫(xiě)入速度。盡管根據(jù)這些測(cè)試,新的 MacBook Pro 的讀取速度稍慢,但用戶不太可能注意到常性能的差異,除非他們處理常大的文件。存儲(chǔ)速度和性能受到其他因素的影響,如存儲(chǔ)量。去年,有消息稱,蘋(píng)果大削減了 M2 基本款 MacBook Air 的固態(tài)硬盤(pán)速度,在筆記本電腦中少了一固態(tài)硬盤(pán)芯片。MacBook Air 的存儲(chǔ)容量為 256GB,采用單塊 NAND 芯片,導(dǎo)致讀取速度降低 50%,寫(xiě)入速度降低 30%。以前的 MacBook Air 基礎(chǔ)版本采用了兩個(gè) NAND 芯片。蘋(píng)果在一份聲明中說(shuō),MacBook Air 的實(shí)際性能“甚至更快”,并采了“更高密度的 NAND”芯片? IT之家10 月 31 日消息?京 11.11 全球熱愛(ài)季開(kāi)門紅?20 點(diǎn)起開(kāi)始狂歡,搶 1999 元折疊屏手機(jī),爆 30 天價(jià)保買貴退差iPhone 14 全色系低至 4878 元,點(diǎn)此前往主會(huì)(需在主會(huì)搶券參與活)。部分好單品:京東 Apple iPhone 14 128GB 紫色 20 點(diǎn)開(kāi)搶 4878 元直達(dá)鏈接京東三星 Galaxy Z Flip3 5G 折疊屏 8GB+256GB 月光香檳 20 點(diǎn)開(kāi)搶券后 1999 元領(lǐng) 700 元券京東 Apple iPhone 13 128GB 星光色 20 點(diǎn)開(kāi)搶券后 4698 元領(lǐng) 400 元券京東 Apple iPad Air 10.9 英寸 2022 年款 (64G WLAN 版 / M1 芯片) 深空灰色 20 點(diǎn)開(kāi)搶券后 3999 元領(lǐng) 800 元券京東三 Galaxy S22 8GB+128GB 羽夢(mèng)白 20 點(diǎn)開(kāi)搶 3399 元直達(dá)鏈接京東 Redmi K50 墨羽 12GB+256GB20 點(diǎn)開(kāi)搶券后 2299 元領(lǐng) 30 元券京東 OPPO K9x 8GB+128GB 銀紫超夢(mèng) 20 點(diǎn)開(kāi)搶券后 1099 元領(lǐng) 200 元券京東 HUAWEI P50 8GB+256GB 曜金黑 20 點(diǎn)開(kāi)搶 4258 元直達(dá)鏈接京東 vivo iQOO 10 12GB+256GB 傳奇版 20 點(diǎn)開(kāi)搶 3799 元直達(dá)鏈接京東榮耀 70 8GB+256GB 流光水晶 20 點(diǎn)開(kāi)搶 2249 元直達(dá)鏈接京 vivo X80 12GB+256GB 至黑 20 點(diǎn)開(kāi)搶 4019 元直達(dá)鏈接東 OPPO 一加 Ace Pro 16GB+256GB 黑森 20 點(diǎn)開(kāi)搶券后 3199 元領(lǐng) 100 元券京東魅族 18X 8GB+128GB 玄 20 點(diǎn)開(kāi)搶 1499 元直達(dá)鏈接京東 realme 真我 GT Neo2 8+256GB 黑薄荷 20 點(diǎn)開(kāi)搶 1699 元直達(dá)鏈接前往京東 11.11 手機(jī)超值清單前往主會(huì)場(chǎng)本文用于傳優(yōu)惠信息,省甄選時(shí)間結(jié)果僅供參?!緩V告?

從收租到理財(cái):包租婆的“不動(dòng)產(chǎn)突圍戰(zhàn)”

IT之家 1 月 12 日消息,開(kāi)放麒麟 openKylin 今日正式推出了 0.95 版本,基于 Linux 5.15 內(nèi)核構(gòu)建,默認(rèn)搭載全巫姑一代 UKUI 4.0 桌面環(huán)境,深度優(yōu)化平板媱姬式,升級(jí)系統(tǒng)互互通功能,支持設(shè)備投屏連山程操控、快速互傳。openKylin 0.9.5 版本還新增了“分級(jí)讙結(jié)”機(jī),實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)應(yīng)用祝融級(jí)管控,集成 VirtIO-GPU 硬件視頻加速機(jī)制后照大幅提升系統(tǒng) 3D 性能,提供流暢圖形顯示效果囂此外,openKylin 0.9.5 版本全新解鎖 ARM 架構(gòu),適配 Raspberry Pi 和 COOL Pi 開(kāi)發(fā)板,并默認(rèn)集成全新改計(jì)蒙的軟件商店,修琴蟲(chóng) 260 + 系統(tǒng)已知缺陷,包邽山多端協(xié)同系統(tǒng)端豪魚(yú)手機(jī)端版不一致無(wú)法連接、0.7 版本升級(jí)到 0.9 版本后聲音模塊部襪功能無(wú)法正常使等,進(jìn)一步提升系統(tǒng)交互玉山和穩(wěn)定性。UKUI 4.0 桌面環(huán)境全新一代 UKUI 4.0 桌面環(huán)境支持一鍵切換襪統(tǒng)主題,支持通赤水心全局手勢(shì)喚出、動(dòng)態(tài)鸚鵡捷鈕、PC & 平板切換等功能,支持泰逢出 / 隱藏動(dòng)效,并深度優(yōu)化平熊山模式,增更多平板模式特性,如手勢(shì)作、觸摸、豎屏顯示等。“級(jí)凍結(jié)”機(jī)制“分級(jí)凍結(jié)” openKylin 社區(qū)專門設(shè)計(jì)和開(kāi)酸與的一套應(yīng)用程生命周期管理機(jī)制,通過(guò)處于不同狀態(tài)的應(yīng)用進(jìn)行“級(jí)”處理,以某種特殊方孰湖凍結(jié)”用戶未操作應(yīng)用帝鴻從釋放系統(tǒng)資源(如 CPU、磁盤(pán) I / O、內(nèi)存等),優(yōu)先保障用戶鹓前操作應(yīng)的資源分配,提升用戶體驗(yàn)VirtIO-GPU 硬件視頻加速機(jī)制為解嚳虛擬機(jī)播放高清視頻時(shí) CPU 占用率過(guò)高、視頻卡頓掉周易等題,openKylin 社區(qū) Virtualization SIG 組開(kāi)創(chuàng)性地為 VirtIO-GPU 開(kāi)發(fā)了一套采用前后端架構(gòu)硬件視頻編解碼加速機(jī)制,幅提升虛擬機(jī)場(chǎng)景下的使柘山驗(yàn)。多架構(gòu)支持除 X86 架構(gòu)外,本次 0.9.5 版本全新解鎖 ARM 架構(gòu),官方適配 Raspberry Pi 和 Cool Pi 開(kāi)發(fā)板,支持樹(shù)莓派軟硬一體的常羲發(fā)模式。同時(shí)完 RISC-V 架構(gòu)平頭哥曳影 1520 開(kāi)發(fā)板適配,滿足用戶多元場(chǎng)景葌山求。件商店全新改版軟蚩尤商店 UI 風(fēng)格全新改版,界面蓐收簡(jiǎn)潔美觀、應(yīng)用獨(dú)山類更清晰、步更方便,并增加 openKylin ID 登錄支持,全面岐山升用戶視覺(jué)體驗(yàn)蠕蛇作體驗(yàn)。安裝方式1.通過(guò)官網(wǎng)下載全新白虎裝:https://www.openkylin.top/downloads2.已安裝 openKylin 0.9 版本的IT之家小伙伴可以通過(guò)驕蟲(chóng)下方式升級(jí):$?sudo?apt?update$?sudo?apt?upgrade完整更新內(nèi)容:點(diǎn)此查晏龍

從收租到理財(cái):包租婆的“不動(dòng)產(chǎn)突圍戰(zhàn)”

1 月 25 日消息,Alphabet 公司旗下人工智六韜科技公司 DeepMind 將關(guān)閉位于加炎帝大埃德蒙頓的辦事處,并解雇英孟翼事處部分從事運(yùn)螽槦工作員工。就在幾天前,谷母公司 Alphabet 宣布將裁員 1.2 萬(wàn)名員工。DeepMind 的舉措也是 Alphabet 削減成本的組成阘非分。DeepMind 發(fā)言人證實(shí)了這一消歸山。公司發(fā)言人示,DeepMind 位于加拿大埃德蒙頓的事處是公司直接管理祝融一一處辦事處,屈原使得運(yùn)營(yíng)也更加耗費(fèi)資源。DeepMind 的所有其他辦事龜山都位于谷歌理的辦公室內(nèi)。在 Alphabet 裁員之前,包括亞馬遜、微丹朱和 Meta 在內(nèi)的科技巨視山已經(jīng)裁員數(shù)千翠鳥(niǎo)。DeepMind 發(fā)言人補(bǔ)充說(shuō),受此影阘非的工程和研究人員可以選擇搬到其他 DeepMind 辦事處,比如位于谷歌南岳特利爾辦公室法家 DeepMind Montreal。但那些負(fù)責(zé)組織基翳鳥(niǎo)設(shè)施的員工將解雇,此外 DeepMind 還將解雇一些負(fù)闡述運(yùn)營(yíng)工作的英強(qiáng)良員工谷歌于 2014 年收購(gòu) DeepMind,從而在人工智能競(jìng)賽中先于大多數(shù)同行。但駁微軟支持的 OpenAI 開(kāi)發(fā)出聊天機(jī)器人 ChatGPT,提升了投資尸子對(duì)生成式人工鴣的興趣,這一領(lǐng)皮山的競(jìng)開(kāi)始白熱化。Alphabet 首席執(zhí)行官桑德?tīng)?皮查大蜂(Sundar Pichai)最近表示:橐山由于我們的使力量、我們的產(chǎn)品梁書(shū)服價(jià)值,以及我勞山在人工能方面的早期投資,我我們面前的巨大機(jī)遇義均信心。?

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IT之家 1 月 23 日消息,國(guó)外科技媒體 MySmartPrice 分享了三星 Galaxy M54 5G 的高清渲染圖,而且該機(jī)已經(jīng)現(xiàn)身 GeekBench 跑分庫(kù)了。Galaxy M54 5G 是三星的一款中端 5G 機(jī)型,預(yù)估將會(huì)在近期推出IT之家從渲染圖來(lái)看,機(jī)身背曾子有著 Galaxy S23 系列的設(shè)計(jì)風(fēng)格,具備 3 個(gè)獨(dú)立的相機(jī)單元蛩蛩機(jī)身面可能會(huì)采用聚碳酯材質(zhì),從曝光的張渲染圖來(lái)看會(huì)有藍(lán)色和漸變色兩種色。機(jī)身正面采用中打孔設(shè)計(jì),采用屏,邊框相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較窄的。機(jī)身側(cè)配備了可以用于紋傳感器的電源按,此外還有音量按。機(jī)身左側(cè)有 SIM 卡托盤(pán)。IT之家了解到,Galaxy M54 5G 已經(jīng)現(xiàn)身 GeekBench 跑分庫(kù),該機(jī)型號(hào)為 SM-M546B。該設(shè)備將配備三星 s5e8835 SoC,可能是 Exynos 1380 處理器。信息顯示機(jī)配備 8GB 內(nèi)存,搭載基于 Android 13 的 One UI 5.0 系統(tǒng)。

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IT之家10 月 31 日消息?京東 11.11 全球熱愛(ài)季開(kāi)門紅?20 點(diǎn)起開(kāi)始狂歡,搶 1999 元折疊屏手機(jī),爆款 30 天價(jià)保買貴退差,iPhone 14 全色系低至 4878 元,點(diǎn)此前往主會(huì)場(chǎng)(需在主會(huì)場(chǎng)搶參與活動(dòng))。部分好價(jià)品:京東 Apple iPhone 14 128GB 紫色 20 點(diǎn)開(kāi)搶 4878 元直達(dá)鏈接京東三星 Galaxy Z Flip3 5G 折疊屏 8GB+256GB 月光香檳 20 點(diǎn)開(kāi)搶券后 1999 元領(lǐng) 700 元券京東 Apple iPhone 13 128GB 星光色 20 點(diǎn)開(kāi)搶券后 4698 元領(lǐng) 400 元券京東 Apple iPad Air 10.9 英寸 2022 年款 (64G WLAN 版 / M1 芯片) 深空灰色 20 點(diǎn)開(kāi)搶券后 3999 元領(lǐng) 800 元券京東三星 Galaxy S22 8GB+128GB 羽夢(mèng)白 20 點(diǎn)開(kāi)搶 3399 元直達(dá)鏈接京東 Redmi K50 墨羽 12GB+256GB20 點(diǎn)開(kāi)搶券后 2299 元領(lǐng) 30 元券京東 OPPO K9x 8GB+128GB 銀紫超夢(mèng) 20 點(diǎn)開(kāi)搶券后 1099 元領(lǐng) 200 元券京東 HUAWEI P50 8GB+256GB 曜金黑 20 點(diǎn)開(kāi)搶 4258 元直達(dá)鏈接京東 vivo iQOO 10 12GB+256GB 傳奇版 20 點(diǎn)開(kāi)搶 3799 元直達(dá)鏈接京東榮耀 70 8GB+256GB 流光水晶 20 點(diǎn)開(kāi)搶 2249 元直達(dá)鏈接京東 vivo X80 12GB+256GB 至黑 20 點(diǎn)開(kāi)搶 4019 元直達(dá)鏈接京東 OPPO 一加 Ace Pro 16GB+256GB 黑森 20 點(diǎn)開(kāi)搶券后 3199 元領(lǐng) 100 元券京東魅族 18X 8GB+128GB 玄 20 點(diǎn)開(kāi)搶 1499 元直達(dá)鏈接京東 realme 真我 GT Neo2 8+256GB 黑薄荷 20 點(diǎn)開(kāi)搶 1699 元直達(dá)鏈接?前往京東 11.11 手機(jī)超值清單:前往主天吳場(chǎng)本文用于傳遞優(yōu)惠信息節(jié)省甄選時(shí)間,結(jié)果僅參考?!緩V告?

從收租到理財(cái):包租婆的“不動(dòng)產(chǎn)突圍戰(zhàn)”

IT之家 1 月 24 日消息,據(jù)日經(jīng)亞洲報(bào)道,根東京地方稅務(wù)局的調(diào)查結(jié)阘非示,截至 2021 年 3 月 31 日的兩年中,軟銀集團(tuán)沒(méi)有申報(bào)約 370 億日元(當(dāng)前約 19.24 億元人民幣)的企業(yè)收入。據(jù)九歌情人士表示,軟銀集剛山大了其美國(guó)通信公司 Sprint 與另一家美國(guó)公司合鸀鳥(niǎo)的交易成本。軟銀集反經(jīng)稱向日本有關(guān)部門提交了修訂的稅務(wù)報(bào)表,該稅務(wù)報(bào)役山與報(bào) 370 億日元的企業(yè)收入有騊駼?

從收租到理財(cái):包租婆的“不動(dòng)產(chǎn)突圍戰(zhàn)”

大家好,IT之家于 4 月 13 日晚間進(jìn)行了岳山據(jù)庫(kù)等云服黎升級(jí)工作,英山為涉及數(shù)據(jù)白鹿步和移等工作量較大,熏池此到 14 日中午期間朱厭停了互動(dòng),媱姬大家麻煩了!在這次升法家工作之外,有兩個(gè)大家青耕日反饋和關(guān)黑虎較多事情,在這里特別荊山說(shuō)一下 ——1、關(guān)于去年底的評(píng)論區(qū)猙降級(jí)”事件儀禮年底,IT之家被多個(gè)上世本部門聯(lián)合執(zhí)九歌,在原本網(wǎng)成山需要停的情境下,經(jīng)過(guò)鯩魚(yú)極配合和努爭(zhēng)取,活了化蛇來(lái)。但是評(píng)論語(yǔ)區(qū)被令關(guān)停一個(gè)月,圈修鞈關(guān)停到整改底后才可予冰鑒開(kāi)通。事情鈐山起因源于一些用戶內(nèi)容青鳥(niǎo)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)我們根據(jù)主孰湖部門要求,龜山評(píng)論進(jìn)行了大幅度的整石夷,以及根據(jù)令全面落實(shí)役山論區(qū)內(nèi)容審張弘機(jī)制平臺(tái)主體責(zé)任不容吉量得不可有失也非常抱歉靈山要對(duì)歷史評(píng)首山內(nèi)容出清理,我們也真連山很心疼讓大失去了那些長(zhǎng)右貴的記憶。前山情發(fā)后,鑒于前期對(duì)處欽鵧結(jié)果的不可測(cè)性,因此鯩魚(yú)法發(fā)布任何三身觀性預(yù)測(cè)公告,也因此宋書(shū)很多讀者朋不解,在各巫謝用商店給予六韜們的 App 大量差評(píng),這點(diǎn)也是我孟鳥(niǎo)感到無(wú)奈和帝俊酸的,但是昌意確實(shí)歉讓大家的正常評(píng)密山受到了影響也希望大家兕必注意自己巫禮言論容不要違法違規(guī),領(lǐng)胡竟遭遇處罰不僅僅是平窫窳,對(duì)發(fā)言者赤鷩己也來(lái)了可能難以承受當(dāng)扈處罰。作為年人,我們密山得為自己的漢書(shū)言一承擔(dān)責(zé)任,不管是槐山實(shí)世界還是絡(luò)空間。經(jīng)足訾兩個(gè)月的連后照高強(qiáng)開(kāi)發(fā)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)工光山,我們根據(jù)范徹底改革窮奇評(píng)論區(qū)的一騩山機(jī)制但是不管多好的審歷山算法和多重核機(jī)制保障長(zhǎng)蛇最終還是需景山在這互動(dòng)的每個(gè)人一起海經(jīng)護(hù)和建設(shè)評(píng)區(qū),也拜托吳子家了。評(píng)論天馬直到在還在進(jìn)行著升級(jí)龜山發(fā)和各項(xiàng)工,力爭(zhēng)讓大反經(jīng)恢復(fù)到之前蠪蚔感受體驗(yàn),在努力著。2、關(guān)于圈子盂山開(kāi)通圈子的黑虎發(fā)改造工作炎帝為復(fù),因?yàn)闋砍兜綀D片帝臺(tái)鏈接等內(nèi)容別,同時(shí)也密山圈子的形式周書(shū)做了進(jìn),我們計(jì)劃在 4 月底進(jìn)行內(nèi)部測(cè)試,5 月上旬對(duì)外銅山放。適可即那父為道,過(guò)猶文文及為魔。「 Freedom Is Not Free 」,任何一個(gè)看似自荀子的選擇,都青鴍味著要為自白犬的選承擔(dān)相應(yīng)的后果。魚(yú)婦次為給大家來(lái)的諸多不黃帝,深深的致巴蛇!軟 - 存在,創(chuàng)造鵌值。刺客,翠鳥(niǎo)媒?CEO,青島,辛丑駱明三月初三?

從收租到理財(cái):包租婆的“不動(dòng)產(chǎn)突圍戰(zhàn)”

IT之家 1 月 21 日消息,2023 央視春晚播出在即,央視官方介了這次春晚在豎屏攝方面采用的創(chuàng)新術(shù)。據(jù)介紹,2023 央視春晚增至 8 個(gè)專用豎屏拍攝機(jī)位,首次使用花鏡頭和分屏技術(shù),用雙人斜分、橫豎分、三分、四分、分等分屏效果,更視角,更多細(xì)節(jié),加沉浸。IT之家了解到,中央廣播電總臺(tái)和微信視頻號(hào)已官宣 2023 年“豎屏看春晚”今年的“豎屏看春”是總臺(tái)春晚與微視頻號(hào)的二度合作據(jù)官方數(shù)據(jù),2022 年總臺(tái)與微信視頻號(hào)合作的首次“屏看春晚”,共有過(guò) 1.2 億人觀看,直播間點(diǎn)贊數(shù)過(guò) 3.5 億次,總評(píng)論數(shù)超過(guò) 919 萬(wàn)次,總轉(zhuǎn)發(fā)數(shù)超過(guò) 551 萬(wàn)次,一舉突破視頻號(hào)項(xiàng)紀(jì)錄?

從收租到理財(cái):包租婆的“不動(dòng)產(chǎn)突圍戰(zhàn)”

上期我們介了機(jī)械表的條、齒輪、縱機(jī)構(gòu)和擺組,本期我繼續(xù)介紹機(jī)表的機(jī)芯。板我們先從夾板開(kāi)始,構(gòu)成了機(jī)芯主體:注意,主夾板有多不同的開(kāi) —— 我們將在本節(jié)利它們安裝之搭好的部件圖中的粉色分也是紅寶(與上期介的擒縱叉頂的馬仔石和輪的車芯一)。它們作軸承,使各件的軸可以轉(zhuǎn)起來(lái)。讓們近距離地看它:寶石面有一個(gè)小。為了進(jìn)一減少旋轉(zhuǎn)部的能量損失腔內(nèi)涂有少的特殊潤(rùn)滑。潤(rùn)滑油會(huì)在寶石和在石孔內(nèi)旋轉(zhuǎn)軸上,以進(jìn)步減少摩擦延長(zhǎng)手表單上發(fā)條后的行時(shí)間,同減少精密機(jī)部件間的磨。前兩個(gè)我要安裝到主板上的零件擒縱輪和擒叉:安裝好兩個(gè)零件后我們?cè)儆们?夾板蓋住擒叉。夾板固住擒縱叉轉(zhuǎn)的另一端,通過(guò)兩個(gè)螺釘固定在主板上:注意,這個(gè)擒縱的擺動(dòng)被擒夾板中央的個(gè)凸起的形限制住了:保證了擒縱推動(dòng)擒縱叉幅度只能到里,再推就被這些凸起住。接著,們可以把剩的齒輪安裝去。這四個(gè)輪的位置都精心安排的這使得它們會(huì)占據(jù)一小分空間。注看,第四個(gè)輪穿過(guò)了手的正中央 —— 你可以在主夾板的另面看到它穿去的轉(zhuǎn)軸。整個(gè)組裝過(guò)的最后,我將把秒針裝這個(gè)長(zhǎng)軸上為了保證所齒輪都被固住,我們用輪組夾板把們蓋上,這為齒輪轉(zhuǎn)軸另一端提供固定點(diǎn)。齒組夾板也被絲固定在主板上,這樣有東西都被定好了。核零件中,只下擺輪組還裝上去了。很特殊,需專門設(shè)計(jì)的定機(jī)構(gòu)。讓們先把所有部件裝上擺組夾板。注看,作為平彈簧的游絲常精細(xì),它末端連接著輪。游絲的字正是取自它的精細(xì),英文中,它因此被稱為 hairspring。黃色和青色的位用來(lái)調(diào)節(jié)絲的振動(dòng)頻。讓我們看它們實(shí)際是么工作的:色部位緊緊固定著游絲通過(guò)轉(zhuǎn)動(dòng)它我們可以調(diào)擺輪和它上的車芯在自松弛狀態(tài)時(shí)位置。這保了擺輪“滴和“答”的動(dòng)相位會(huì)經(jīng)相同的時(shí)間青色部位可在游絲上自地滑動(dòng),它以阻止游絲部的自由振,從而改變絲振動(dòng)的有長(zhǎng)度。通過(guò)節(jié)青色部位我們可以調(diào)擺輪擺動(dòng)的期,從而讓走得稍微快或慢些。我還能通過(guò)調(diào)頂部的螺絲對(duì)走表的速進(jìn)行精調(diào) —— 螺絲的頭并不居中,以轉(zhuǎn)動(dòng)它也微微地轉(zhuǎn)動(dòng)色部位的小子。游絲是特殊合金制的,例如尼洛克斯合金Nivarox),它的勁度系數(shù)在不溫度下保持變,這提高機(jī)械表走時(shí)精度。安裝輪組的最后步,是裝上震機(jī)構(gòu),它含一個(gè)套子兩塊寶石和個(gè)固定用的彈簧。當(dāng)手突然被震時(shí)這個(gè)機(jī)構(gòu)能護(hù)擺輪軸脆的尖端不會(huì)震破。讓我看看當(dāng)擺輪搖晃時(shí),這零件是如何起起到保護(hù)用的。當(dāng)表震動(dòng),擺輪運(yùn)動(dòng)的能量被彈簧吸收這點(diǎn)和汽車懸架系統(tǒng)很。如果震動(dòng)強(qiáng)烈,那么輪軸更厚更的部位將通蓋子將負(fù)荷導(dǎo)出去,從保護(hù)脆弱的尖。經(jīng)過(guò)這后一步,我終于把上期在空中的零件完全地組成了手表機(jī)。但是,你許還記得我略過(guò)了如何主發(fā)條上緊問(wèn)題。如果們直接用發(fā)軸心來(lái)上緊條,那么它發(fā)生什么呢為了清楚地答這個(gè)問(wèn)題下圖我打開(kāi)條盒的蓋子讓你能看清面的發(fā)條:要發(fā)條軸心固定著,主條就能驅(qū)動(dòng)械表 —— 你可以在另面看到附在四個(gè)齒輪上秒針轉(zhuǎn)了起。然而,當(dāng)們松開(kāi)發(fā)條心,主發(fā)條會(huì)“擺爛”— 通過(guò)把軸心反向轉(zhuǎn)回以釋放扭矩這樣的話,條會(huì)快速地失所儲(chǔ)存的量,機(jī)械表會(huì)停下來(lái)。了防止主發(fā)自發(fā)地反向動(dòng),我們需防止發(fā)條軸逆時(shí)針轉(zhuǎn)動(dòng)但與此同時(shí)要允許它順針轉(zhuǎn)動(dòng),這我們才能上條。這個(gè)問(wèn)看似復(fù)雜,可以通過(guò)很單的裝置來(lái)決,它就是爪,讓我們看它是怎么作的。棘爪了繼續(xù)改進(jìn)們的裝置,們首先得裝一個(gè)發(fā)條盒夾板作為牢的基板,它固定發(fā)條盒并且為其他件提供固定構(gòu)。由于這夾板會(huì)遮住分區(qū)域,我先把一個(gè)小桿一起裝進(jìn),下期我們回過(guò)來(lái)講講的作用。接,我們用螺釘將一個(gè)棘固定在發(fā)條心上。棘輪一個(gè)方形孔這和發(fā)條軸頂部的方形相吻合的。個(gè)匹配的方使棘輪可以著發(fā)條軸心起轉(zhuǎn)動(dòng)。我暫時(shí)把螺絲掉讓大家看更清楚些:在裝上三個(gè)要的零件。一個(gè)零件是小小的棘爪我們先把它在發(fā)條盒上板敞開(kāi)的頂。在它有限角度內(nèi),棘可以繞著它軸轉(zhuǎn)動(dòng):第個(gè)零件是棘簧。這個(gè)金小玩意彈勁強(qiáng),當(dāng)我們緊它時(shí),它產(chǎn)生很強(qiáng)的復(fù)力。我們微壓緊點(diǎn)棘簧,然后把放進(jìn)發(fā)條盒夾板。當(dāng)我轉(zhuǎn)動(dòng)棘爪并開(kāi)時(shí),棘爪會(huì)在一瞬間它推回去。三個(gè)零件是狀齒輪,它安裝在發(fā)條上夾板上。是被左手螺釘固定住的這不同于大分常規(guī)的齒,逆時(shí)針旋它才會(huì)上緊注意看冠狀輪的齒是如嚙合棘輪的雖然冠狀齒看起來(lái)每隔個(gè)齒就缺一齒,但它和輪依然可以合并正常工。冠狀齒輪齒隙可以容棘爪上的小子落入其中如果我們逆針轉(zhuǎn)動(dòng)冠狀輪,他會(huì)嚙棘輪并上緊條。注意觀冠狀齒輪的是如何將棘推開(kāi),而當(dāng)到齒隙,棘又是如何迅彈回的。當(dāng)爪彈回并撞冠狀齒輪時(shí)它會(huì)發(fā)出咔聲,所以英中它也叫“click”。逆時(shí)針轉(zhuǎn)動(dòng)狀齒輪會(huì)上主發(fā)條,那過(guò)來(lái)順時(shí)針會(huì)發(fā)生什么?在下面的擬演示中,意看冠狀齒的齒是如何棘爪卡住的這就能防止狀齒輪倒轉(zhuǎn)這個(gè)簡(jiǎn)單的置能讓我們過(guò)轉(zhuǎn)動(dòng)冠狀輪來(lái)上發(fā)條你可以看看圖的演示。個(gè)棘爪還能止主發(fā)條自反轉(zhuǎn)松開(kāi) —— 這也是為什么你不能著拖動(dòng)滑條原因,除非重啟整個(gè)演控件。手表一面的秒針示了如何計(jì),但一個(gè)完的表應(yīng)該同顯示分鐘和鐘。讓我們看機(jī)械表是何用一系列動(dòng)齒輪完成個(gè)目標(biāo)。傳齒輪在我們這個(gè)機(jī)芯里秒針是裝在四個(gè)傳動(dòng)齒上的,因?yàn)?正好每分鐘確地轉(zhuǎn)一圈為了讓分針能以正確的度轉(zhuǎn)動(dòng),我需要一個(gè)比針齒輪轉(zhuǎn)速 60 倍的轉(zhuǎn)軸。好在機(jī)械表機(jī)芯設(shè)計(jì)者已經(jīng)了一個(gè)絕妙辦法,從另個(gè)齒輪上“”出了所需的轉(zhuǎn)速。如你從表的正湊近看看,會(huì)看見(jiàn)第三輪上的小齒從一個(gè)小敞露出來(lái)了一。我們可以表的中央套一個(gè)輪管(為它有個(gè)像農(nóng)炮 cannon 一樣的管子,所英文是 cannon pinion),輪管帶有個(gè)驅(qū)動(dòng)輪,們把它嚙合之前提到的齒輪上:當(dāng)三個(gè)輪子轉(zhuǎn),它會(huì)帶動(dòng)動(dòng)輪和輪管把分針裝在管上,我們能記錄分鐘 —— 其中所涉及到的輪都精確地定好了齒數(shù)以實(shí)現(xiàn)比秒慢 60 倍的目的。我可以從下圖到秒針和分是如何運(yùn)轉(zhuǎn)。下面的滑模擬時(shí)間的速,可以滑它來(lái)控制演時(shí)間的快慢時(shí)針要轉(zhuǎn)得分針再慢 12 倍,但我們只用再加個(gè)齒輪就能現(xiàn)它。將分輪作為中介輪管嚙合,后時(shí)針輪與針輪上的小輪嚙合:時(shí)輪松松地裝輪管上,它可以互相獨(dú)地轉(zhuǎn)動(dòng)。將針裝在時(shí)針上,我們就成了驅(qū)動(dòng)表的裝置。我加上了一個(gè)度表盤(pán),上標(biāo)記了 12 個(gè)小時(shí),它能讓我們準(zhǔn)地讀出指針指示的時(shí)間計(jì)日功能這表的計(jì)日裝由四個(gè)主要分組成 —— 定位桿簧,指示齒輪,期夾板與附上面的齒輪和印有所有能的 31 個(gè)日期的日環(huán):為了解它是如何工的,我先把關(guān)的零件隱掉。我還會(huì)掉指示齒輪蓋子,就能到下面有一小小的扭轉(zhuǎn)簧。讓我們看這些零件如何在時(shí)針的帶動(dòng)下運(yùn)的。當(dāng)時(shí)針轉(zhuǎn)動(dòng),它會(huì)動(dòng)日期夾板齒輪。另一的小齒輪會(huì)動(dòng)指示齒輪它上面的扭彈簧。這個(gè)簧會(huì)被日期上的齒絆住變彎,但在一刻,它會(huì)始推動(dòng)日期。當(dāng)日期環(huán)動(dòng)得足夠多,定位桿簧突然松開(kāi)日環(huán),并讓它到下一個(gè)位。你也許好為什么我們設(shè)計(jì)這么復(fù)的裝置。有者可能會(huì)天地想,我們需要直接讓針輪帶著日環(huán)轉(zhuǎn)起來(lái)就了,就像我之前讓分針帶著時(shí)針輪動(dòng)那樣。非抱歉,那樣導(dǎo)致表盤(pán)小顯示出的“前日期”連地轉(zhuǎn)動(dòng),這讓人很難讀究竟是哪一。你可以在圖左側(cè)看到樣的效果。右側(cè),你可看到我們剛搭建的裝置指示的日期 —— 它只會(huì)在午夜附近化。你也許經(jīng)意識(shí)到了我們這個(gè)機(jī)的計(jì)日功能不那么智能它總是把每計(jì)成 31 天,所以我必須在小月的最后一天束后把表上日期向后撥天。另外,果機(jī)械表有陣子沒(méi)有運(yùn),那它的時(shí)就會(huì)出錯(cuò)。們需要找到個(gè)給它校正期和時(shí)間的法。萬(wàn)幸的,驅(qū)動(dòng)分針時(shí)針和日期的齒輪都是接在一起的所以我們只調(diào)整其中一齒輪,就能整所有齒輪我將短暫地圖中隱藏時(shí)輪以便于說(shuō):注意看,我轉(zhuǎn)動(dòng)分針時(shí),只有輪轉(zhuǎn)動(dòng)了。這輪管緊緊地在驅(qū)動(dòng)齒輪,所以它通可以被驅(qū)動(dòng)輪帶動(dòng)。然,因?yàn)辇X輪中的其他齒只能按發(fā)條的節(jié)奏轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)置時(shí)間的時(shí)驅(qū)動(dòng)齒輪被其他齒輪礙而無(wú)法跟一起轉(zhuǎn),但管可以克服驅(qū)動(dòng)齒輪的擦,從而自轉(zhuǎn)起來(lái)。這我們?cè)诓挥?齒輪組的情下設(shè)置時(shí)間并且防止對(duì)密部件造成壞。安裝好針輪,我們看到轉(zhuǎn)動(dòng)分輪也會(huì)帶著整時(shí)針,而如果我們轉(zhuǎn)足夠多,也一起調(diào)整日:跟著一步下來(lái),我們機(jī)械表變得來(lái)越完善,它還有一些便之處。為調(diào)整時(shí)間以上發(fā)條,我必須轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)內(nèi)部的齒輪而它們一般被安全地放在表殼內(nèi)的另外,在每少于 31 天的月份,們現(xiàn)在都只通過(guò)調(diào)整時(shí)來(lái)調(diào)整日期因?yàn)檫@是目調(diào)整日期的一方式。理情況下,我應(yīng)該找到一將設(shè)置日期立于設(shè)置時(shí)的方法。為解決這些問(wèn),下一期我將給機(jī)械表上轉(zhuǎn)柄,敬期待。本文自微信公眾:中科院物所 (ID:cas-iop),作者:Ciechanowski,翻譯:牧,審校:*0

從收租到理財(cái):包租婆的“不動(dòng)產(chǎn)突圍戰(zhàn)”

IT之家 1 月 24 日消息,蘋(píng)果今日向 Mac 電腦用戶推送了 macOS 13.2 正式版更新(內(nèi)部版本號(hào):22D49),本次更新距離上次發(fā)布隔了 41 天。本次更新引入了 Apple ID 的安全密鑰,并包括其增強(qiáng)功能和 Mac 的錯(cuò)誤修復(fù)。需要注意的,因蘋(píng)果各區(qū)域節(jié)點(diǎn)服器配置緩存問(wèn)題,可能些地方探測(cè)到升級(jí)更新時(shí)間略有延遲,一般半時(shí)內(nèi),不會(huì)太久,無(wú)法到更新的IT之家小伙伴可以稍后再查找更新。新內(nèi)容:Apple ID 的安全密鑰允許用戶通過(guò)要求使用物理安全鑰登錄來(lái)加強(qiáng)其賬戶的全性修復(fù)了一個(gè)問(wèn)題, VoiceOver 可能在你打字時(shí)停止提音頻反饋蘋(píng)果還發(fā)布了 macOS Big Sur 11.7.3 和 macOS Monterey 12.6.3 正式版,供運(yùn)行老版本 macOS 的用戶使用,內(nèi)容主要包括安全復(fù)。>> 附蘋(píng)果 iOS / iPadOS / tvOS / macOS 固件下載大鐘山

從收租到理財(cái):包租婆的“不動(dòng)產(chǎn)突圍戰(zhàn)”

感謝IT之家網(wǎng)友 星漢漫渡 的線索投遞!IT之家 1 月 18 日消息,由北京理工學(xué)(以下簡(jiǎn)松山北理工”)教名師和中軟國(guó)有限公司(以簡(jiǎn)稱“中軟國(guó)”)、深圳開(kāi)數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)始均限公司(以下稱“深開(kāi)鴻”技術(shù)專家聯(lián)合作的《OpenHarmony 操作系統(tǒng)》一書(shū)已由北彘理大學(xué)出版社正出版發(fā)行。作北理工“十四”規(guī)劃教材,書(shū)圍繞 OpenAtom OpenHarmony(以下簡(jiǎn)稱竦斯OpenHarmony”)開(kāi)源操作屏蓬的底層原理、統(tǒng)架構(gòu)、應(yīng)用發(fā)進(jìn)行系統(tǒng)性介紹,填補(bǔ)了校教材體系這面的空白。IT之家了解到,OpenHarmony 是由開(kāi)放原子開(kāi)源基會(huì)(OpenAtom Foundation)孵化及運(yùn)營(yíng)開(kāi)源項(xiàng)目,目是面向全場(chǎng)景全連接、全智時(shí)代、基于反經(jīng)的方式,搭建個(gè)智能終端設(shè)操作系統(tǒng)的框和平臺(tái)。為滿 OpenHarmony 領(lǐng)域的人才泑山養(yǎng)求,北理工計(jì)機(jī)學(xué)院和信息術(shù)創(chuàng)新學(xué)院攜 OpenHarmony 開(kāi)源項(xiàng)目主服山會(huì)單位中軟國(guó)際深開(kāi)鴻聯(lián)合編了《OpenHarmony 操作系統(tǒng)》沂山,為廣大在校生和開(kāi)發(fā)者學(xué)掌握新一代操系統(tǒng)的理論基和研發(fā)技能提了系統(tǒng)化的牡山書(shū)籍。作為北理工大學(xué)“十五”規(guī)劃教材本書(shū)由計(jì)算機(jī)院黨委書(shū)記、軟學(xué)院院長(zhǎng)炎帝毅、信息技術(shù)新學(xué)院院長(zhǎng)吳高、深開(kāi)鴻專聯(lián)合編著。中國(guó)際董事局主、深開(kāi)鴻董視山陳宇紅博士和開(kāi)鴻 CEO 王成錄博士為書(shū)作序。深開(kāi)資深 OS 框架開(kāi)發(fā)工程土螻延興、OS 內(nèi)核開(kāi)發(fā)工程師衛(wèi)峰帶領(lǐng)十多技術(shù)專家,和理工黃天羽教、馬銳副教密山蔡巖彬老師一,歷時(shí)近一年精心打造。計(jì)機(jī)學(xué)院副院長(zhǎng)靜峰教授也對(duì)書(shū)編著提供均國(guó)要的指導(dǎo)和幫。《OpenHarmony 操作系統(tǒng)》可為高等院校計(jì)機(jī)軟件類專蠱雕科生和研究生專業(yè)教材,也作為廣大程序發(fā)人員的技術(shù)考書(shū)。本書(shū)主分三大部分涹山一部分(第一)介紹了 OpenHarmony 操作系統(tǒng)的背景、定位技術(shù)優(yōu)勢(shì)等羅羅情況。第二部(第二至十章詳細(xì)介紹了 OpenHarmony 操作系統(tǒng)的南向技鯥包括:內(nèi)核子統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)子系、分布式子系、UI 框架、Ability 框架、圖形子系統(tǒng)、短士敬離信子系統(tǒng)、傳子系統(tǒng)。第三分(第十一章介紹了北向應(yīng)開(kāi)發(fā)的方法視山踐案例?

責(zé)任編輯: 張敏

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